Мотивированное решение
Дело № 02-3638/2017 | Замоскворецкий районный суд
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 05 октября 2017 года
Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,
при секретаре Дмитриенко А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3638/2016 по иску ООО «ОПТЭНЕРГО» к Бабошину Максиму Сергеевичу о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании денежных средств, указав следующие обстоятельства.
07.12.2011 года между ЗАО «ГК «Жилищный капитал» и ООО «ОПТЭНЕРГО» был заключен договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: *****
Согласно п. 1.1., 1.2, 2.1 договора застройщик обязался в срок, предусмотренный договором, построить многоквартирный жилой дом и после разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта недвижимости передать участнику долевого строительства квартиры, соответствующие условиям договора, а участник оплатить обусловленную договором цену и принять у застройщика объекты долевого строительства.
ООО «ОПТЭНЕРГО» оплатило застройщику цену договора об участии в долевом строительстве в полном объеме.
14.12.2012 года между ООО «ОПТЭНЕРГО» и ответчиком был заключен договор уступки прав требований по договору об участии в долевом строительстве, согласно условиям которого, цедент уступил, а цессионарий приял на себя обязанности участника долевого строительства.
Согласно п. 1.3 договора уступки после получения от застройщика квартиры на основании договора уступки цессионарий оформляет право собственности на квартиру.
Согласно п. 4.1 договора уступки цена уступаемого права составляет 21 156 000 руб.
Договор уступки согласован с застройщиком, о чем свидетельствует его печать в договоре, а также зарегистрирован Управлением Росреестра.
В настоящее время строительство дома, в котором находится квартира, завершено, дом введен в эксплуатацию.
ООО «ОПТЭНЕРГО» указывает, что выполнило в полном объеме принятые обязательства, передало ответчику право на получение и оформление в собственность квартиры, однако, ответчик в нарушение условий договора до настоящего времени денежные средства в размере 17 828 549 руб. 50 коп. не оплатил.
В адрес ответчика истцом направлена досудебная претензия, но спор не разрешен.
В связи с чем подано настоящее исковое заявление, в котором ООО «ОПТЭНЕРГО» просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 17 828 549 руб. 50 коп., оплаченную при подаче иска госпошлину.
В судебное заседание явился представитель истца по доверенности – Шмулевич А.Г., поддержал требования в полном объеме. Не возражал против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик не явился в судебное заседание, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не представил возражений по иску.
Суд, выслушав позицию представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
Согласно ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
По условиям ст. 388 ГПК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.
Взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка (ст. 389.1 ГК РФ).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В ходе слушания дела судом установлено и подтверждается письменными документами, что 07.12.2011 года между ЗАО «ГК «Жилищный капитал» и ООО «ОПТЭНЕРГО» был заключен договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: ******
Согласно п. 1.1., 1.2, 2.1 договора застройщик обязался в срок, предусмотренный договором, построить многоквартирный жилой дом и после разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта недвижимости передать участнику долевого строительства квартиры, соответствующие условиям договора, а участник оплатить обусловленную договором цену и принять у застройщика объекты долевого строительства.
ООО «ОПТЭНЕРГО» оплатило застройщику цену договора об участии в долевом строительстве в полном объеме.
14.12.2012 года между ООО «ОПТЭНЕРГО» и ответчиком был заключен договор уступки прав требований по договору об участии в долевом строительстве, согласно условиям которого, цедент уступил, а цессионарий приял на себя обязанности участника долевого строительства.
Согласно п. 1.3 договора уступки после получения от застройщика квартиры на основании договора уступки цессионарий оформляет право собственности на квартиру.
Согласно п. 4.1 договора уступки цена уступаемого права составляет 21 156 000 руб.
Договор уступки согласован с застройщиком, о чем свидетельствует его печать в договоре, а также зарегистрирован Управлением Росреестра.
В настоящее время строительство дома, в котором находится квартира, завершено, дом введен в эксплуатацию.
Судом установлено, что квартира оформлена ответчиком в собственность.
Истец указывает, что ответчик произвела частичную оплату по договору в размере 3 327 450 руб. 50 коп., оставшуюся часть в размере 17 828 549 руб. 50 коп. не оплатил.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчика не представлено документов, подтверждающих оплату по договору.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика не выполнены финансовые обязательства и суд взыскивает с Бабошина М.С. в пользу истца 17 828 549 руб. 50 коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 60 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Бабошина Максима Сергеевича в пользу ООО «ОПТЭНЕРГО» задолженность в размере 17 828 549 руб. 50 коп., госпошлину в размере 60 000 руб.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Перепечина