Мотивированное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пазухиной Е.Ю., при секретаре Цыгановой Л.М.,

с участием представителя истца Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4051/2017 по иску ТСЖ «Вдохновение» к Айдаровой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Вдохновение» обратилось в суд с иском к ответчику Айдаровой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и прочих услуг в размере 509 008 руб. 42 коп.

В обоснование своих требований истец указал, что Айдарова Н.А., являясь собственником жилого помещения – ***, длительное время не оплачивает коммунальные и прочие услуги. В связи с этим у нее образовалась задолженность за период 01 января 2013 года по 01 марта 2017 года в сумме 509 008 руб. 42 коп. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика данную задолженность, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 23 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 290 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Д. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Айдарова Н.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частей 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ и в соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, Айдарова Н.А. является собственником жилого помещения – квартиры ***

Управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом по вышеуказанному адресу является ТСЖ «Вдохновение».

Из представленной истцом в материалы дела выписки из лицевого счета усматривается, что задолженность ответчика по оплате коммунальных и прочих услуг за период с 01 января 2013 года по 01 марта 2017 года составляет 509 008 руб. 42 коп.

Представитель истца в судебном заседании указал, что задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ доводы истца о наличии задолженности в установленном порядке не опровергнуты. Доказательств, подтверждающих оплату задолженности, им не представлено.

Таким образом, суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, полагает, что с ответчика Айдаровой Н.А. в пользу истца ТСЖ «Вдохновение» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных и прочих услуг в размере 509 008 руб. 42 коп.

Согласно положениям ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, при рассмотрении которого не потребовалось значительных временных затрат, категорию спора, не относящуюся к делам, представляющим собой сложность, объема фактически оказанной юридической помощи, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика Айдаровой Н.А. в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8 290 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Айдаровой Н.А. в пользу ТСЖ «Вдохновение» задолженность за период с 01 января 2013 г. по 01 марта 2017 г. в размере 509 008 руб. 42 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 290 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, а ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья