Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 г. Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ломазова С.Б., при секретаре Гейдарове Н.С., с участием истца Красниковой О.А., представляющей также интересы истцов Патрики Е.Е., Альжановой О.Н. и Дьяконова А.В., представителя истца Альжановой О.Н. Лучаниновой Н.А., представителя истца Дьяконова А.В. Кузнецова Н.Г., истца Романовой М.А., истца Рукавишниковой А.Л., истца Иванова М.Ю., ответчика Салобаевой Н.И., ответчика Горчаковой Н.Л., ответчика Сбусиной О.Б., ответчика Дребковой Н.М. законного представителя ответчика ООО «Астра» (ИНН 9705006216) Петрухина Д.И., представителя ответчиков Сбусиной О.Б., Дребковой Н.М., Горчаковой Н.Л., Салобаевой Н.И. – Алборова С.В., 3-го лица Емельянова П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3517/2017 по иску Красниковой О.А., Патрики Е.Е., Романовой М.А., Иванова М.Ю., Рукавишниковой А.Л., Альжановой О.Н., Дьяконова А.В. к Салобаевой Н.И., Камышниковой Т.Н., Сбусиной О.Б., Дребковой Н.М., Горчаковой Н.Л., Колпакову Е.В., ООО «Астра» (ИНН 7724807835), ООО «Астра» (ИНН 9705006216) о понуждении предоставить отчет о собранных и израсходованных денежных средствах и нечинении препятствий в работе подрядной организации,

установил:

Истцы Красникова О.А., Патрики Е.Е., Романова М.А., Иванов М.Ю., Рукавишникова А.Л., Альжанова О.Н., Дьяконов А.В. обратились в суд с иском к ответчикам Салобаевой Н.И., Камышниковой Т.Н., Сбусиной О.Б., Дребковой Н.М., Горчаковой Н.Л., Колпакову Е.В., ООО «Астра» (ИНН 7724807835), ООО «Астра» (ИНН 9705006216), требуя обязать ответчиков (Камышникову Т.Н., Салобаеву Н.И., Колпакова Е.В.) предоставить финансовый отчет о собранных денежных средствах с жителей микрорайона на установку 3-х ограждающих устройств (шлагбаумов); обязать ответчиков ООО «Астра» (ИНН 7724807835) и ООО «Астра» (ИНН 9705006216) предоставить договоры, платежные документы (приходно-кассовые ордера (бланки строгой отчетности), кассовые чеки, платежные поручения), расчетные документы (сметы), акты ввода шлагбаумов в эксплуатацию, акты приема-передачи оборудования, акты сдачи-приемки работ, акты сверок на установку и обслуживание 3-х шлагбаумов, закупку брелоков; обязать ответчиков и третьих лиц (главу муниципального округа Замоскворечье ЦАО г. Москвы Матвеева Н.П., депутата муниципального округа Замоскворечье ЦАО г. Москвы Емельянова П.А., главу Управы района Замоскворечье г. Москвы Сбитневу Г.Л.) не препятствовать проведению работ по поставке и монтажу оборудования ООО «Комфортпаркинг» (ИНН 7725824128); взыскать с ответчиков в пользу истцов государственную пошлину в размере 2 100,00 руб.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что в целях безопасного проживания жителей микрорайона и обеспечения комфортной городской среды проживания, уменьшения дорожно-транспортных происшествий во дворе дома 31, обеспечения сохранности элементов благоустройства, озеленения и ландшафтного дизайна, общим собранием жителей микрорайона, ограниченного корпусами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 10, 11 дома 31, расположенного по ул. ***, и домом 8, расположенного по ***, были приняты решения:

- создать проект «Закрытый двор Ляпинка» и установить за счет средств жителей микрорайона 3-и устройства регулирования въезда и (или) выезда на придомовую территорию транспортных средств (шлагбаумов);

- создать базу абонентов (Реестр учета автотранспорта) – собственников жилых помещений для определения долевого финансирования установки и определения правил пользования шлагбаумами на придомовых территориях дома 31 по ул. ***. Ответственными за сбор сведений назначить старших по корпусам;

- определить стоимость 1 ключа (доступа с мобильного телефона) в размере 2 500 руб. (Расчет стоимости на 1 абонента согласно представленной смете произвела председатель совета дома от корпуса № 11 Красникова О.А по количеству желающих участвовать в финансировании данного проекта (по состоянию на дату подписания договора – 293 абонента). Ответственными за сбор денежных средств с каждого корпуса назначить старших по корпусам. Сбор денежных средств на установку шлагбаумов осуществлять по распискам, удостоверяющим получение старшим по корпусу денежных средств от участника проекта;

- поручить Камышниковой Т.Н., председателю совета дома от корпуса №4, заключение договора с ООО Астра (ИНН 7724807835) на установку шлагбаумов.

25 ноября 2014 г. Совет депутатов МО Замоскворечье своим Решением №15/10 выдал разрешение на установку 4-х запирающих устройств (шлагбаумов) при въезде в микрорайон по ул. ***, дом 31 (корпуса: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 10, 11) и дома 8 по *** за счет средств жителей микрорайона с условием обеспечения круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию спецслужб.

В Управе района Замоскворечье в качестве компании, занимающейся установкой шлагбаумов было рекомендовано ООО «Астра» (ИНН 77248078350), а также контактное лицо – Емельянов П., с которым в дальнейшем и проходили все обсуждения коммерческих условий, и который, как узнали истцы позднее, с марта 2013 г. являлся депутатом Совета депутатов муниципального округа Замоскворечье в городе Москве.

10 ноября 2014 г. был подписан договор №43/2014 на установку шлагбаумов.

В присутствии истца Красниковой О.А. и ответчика Колпакова Е.В. договор подписали: со стороны жителей – Камышникова Т.Н., председатель совета дома от корпуса № 4, со стороны Подрядчика (ООО «Астра» ИНН 7724807835) - за генерального директора Костина Р.Н. – Емельянов П.А.

После подписания договора в присутствии вышеуказанных свидетелей денежные средства на установку шлагбаумов были переданы Камышниковой Т.Н. лично Емельянову П.А.

11 декабря 2014 г. был подписан договор №56/2014 на поставку 4-х канальных пультов управления шлагбаумами, расположенными по адресам: «В» - ул. ***, между д. 29 и д. 31 корп. 10; «С» - *** д. 8 и ул. *** д. 31 корп. 4; «Д» - *** пер. д. 3 и ул. *** д. 31 корп. 4, в количестве 200 штук по цене 1050 рублей за 1 пульт. В общей сложности за услуги по установке 3-х шлагбаумов, брелоки Емельянову П.А. было передано около 1 000 000 рублей. Однако представитель ООО «Астра» Емельянов П.А. акт сверки предоставить отказался.

25 декабря 2014 г. были установлены и введены в действие 3 шлагбаума по вышеуказанным адресам, а также шлагбаум «А», ранее установленный между корпусами 1 и 2 был перенесён по адресу: ул. ***, между д. 31 корп. 1 ид. 31 корп. 11.

Были подключены доступы через GSM-модуль (500 доступов), а также, по информации, предоставленной Емельяновым П.А., Камышниковой Т.Н. было заказано в общей сложности минимум 470 (в отличие от 200, указанных в договоре №56/2014) брелоков.

Несоответствие количества ранее заявленных пользователей (293) с количеством реально подключённых абонентов (минимум 470 – по количеству брелоков) не могло не вызвать ряда обоснованных вопросов к лицам, имеющим доступ к денежным средствам и базе данных.

Как выяснилось в декабре 2014 года, Камышникова Т.Н. вразрез с полномочиями принимать денежные средства от жителей только своего корпуса (как старшая по корпусу №4) и от старших по соседним корпусам предпочла лично, без оформления расписок, собирать денежные средства от жителей разных корпусов и от юридических лиц – арендаторов нежилых помещений, произвольно устанавливая стоимость подключения одного абонента; Салобаева Н.И. стала своевольно редактировать базу данных, внося в неё сторонних лиц и исключая ранее подключённых жителей микрорайона.

07 декабря 2014 года собранием председателей домов и представителей инициативной группы было предписано Камышниковой Т.Н. в срок до 09.12.2014 г. предоставить финансовый отчет по сбору денежных средств. Были организованы 2 группы юридического и финансового контроля. Каждой группе поручалось провести определенные мероприятия.

11 декабря 2014 года протоколом №3 председатели домов зафиксировали факт отказа Камышниковой Т.Н. передавать группе финансового контроля отчетные документы.

25 января 2015 года собранием председателей домов был констатирован факт отсутствия финансового отчета Камышниковой Т.Н., а также отказ представителя от корпуса №1 Сбусиной О.Б. предоставить списки жителей, участвующих в финансировании установки шлагбаума «А», и документы на установку данного шлагбаума.

Решением собрания председателей домов Камышникова Т.Н. была отстранена от сбора денежных средств, а также от ведения договора на установку 3-х шлагбаумов: «В», «С», «Д».

Были выявлены факты сбора денежных средств с родителей детского сада.

Несмотря на многократные требования председателей домов, инициативной группы и жителей микрорайона к вышеназванным лицам предоставить для всеобщего ознакомления отчётные документы: списки жильцов, сдавших деньги, с расписками получателей и принимавших; все договоры с подрядчиками на все виды работ, тех. задания и сметы-расчеты к ним; акты приема выполненных работ; все платежные документы, платежные поручения, приходные кассовые ордеры из банков, кассовые чеки, подтверждающие факты оплаты заказанных услуг или товаров; всю переписку с органами местного самоуправления; базы данных по жильцам, транспортным средствам и выданном им оборудовании, оказанных им услугах в цифровом виде, - реальных и правильно оформленных документов представлено не было, а представленные отчёты содержат массу несоответствий и не дают достоверных данных о количестве собранных средств и количестве подключённых абонентов.

Документация, представленная ответчиком ООО «Астра» в лице Емельянова П.А. по требованию жителей после состоявшейся 11.02.2015 г. встречи (договоры, акты, платёжные документы) также содержит несоответствия в датах и цифрах.

Кроме того, уже в процессе работы шлагбаумов были выявлены несоответствия заявленных требований реально установленному оборудованию.

В настоящее время среди жителей двора сложилась нездоровая обстановка, связанная с работой шлагбаумов в микрорайоне, а именно: отключением жителей корпусов от GSM-модулей; появлением большого количества чужих машин; сбором наличных и безналичных денежных средств в разных суммах с жителей корпусов и др.

Плохо работающие GSM-модули, трудности с въездом-выездом, внезапные, без предупреждения и объяснений отключения от базы жителей вызвали массу нареканий со стороны пользователей и желание сменить обслуживающую компанию.

Данному законному желанию препятствует группа общественных советников Главы управы района Замоскворечье от корпусов 3, 4, 5, 6, 11 (Дребкова Н.М. Камышникова Т.Н., Ахвердян Т.Н., Салобаева Н.И., Горчакова Н.Л.) дома № 31 по Большой Серпуховской улице, а также физические лица: Сбусина О.Б., Колпаков Е.В. – лоббирующие интересы ООО «Астра» (ИНН 97050062161), учредителем которой является ФИО – супруга Емельянова П.А. – депутата Совета депутатов муниципального округа Замоскворечье в городе Москве. Общественные советники заключили договор на обслуживание шлагбаумов на 2016 г. уже с новым ООО «Астра» (ИНН 9705006216), учреждённым женой депутата Емельянова П.А., и через давление третьих лиц пытаются навязывать жителям финансовые обязательства в пользу уже нового ООО «Астра». При этом старое ООО «Астра» еще существует.

Вышеуказанные лица с 11.02.2016 г. фактически взяли под свой контроль шлагбаумы, присвоили право принимать решения за всех жителей микрорайона и распоряжаться общим имуществом, подписывая от их имени договоры на обслуживание ограждающих устройств. При этом каких-либо полномочий на обслуживание и контроль шлагбаумов в соответствии с ЖК РФ им ни кто не давал. Свои действия ответчики объясняют тем, что они уполномочены главой муниципального округа Замоскворечье ЦАО г. Москвы Матвеевым Н.П. и главой Управы района Замоскворечье ЦАО г. Москвы Г.Л. Сбитневой как общественные советники Управы района Замоскворечье и имеют права на обязание жителей микрорайона нести финансовые обязательства перед подрядной компанией ООО «Астра», а ответчики ООО «Астра» (ИНН 7724807835) и ООО «Астра» (ИНН 9705006216) отказались предоставить все заключенные договоры на установку, обслуживание, модернизацию шлагбаумов на территории дома 31, ул. ***, приходно-кассовые ордера, расчетные документы, акты ввода шлагбаумов и дополнительного оборудования в работу, акты сверок на установку и обслуживание 3-х шлагбаумов, закупку брелоков за период с 10 ноября 2014 года по 19 апреля 2017 года.

В судебном заседании истец Красникова О.А., представляющая также интересы истцов Патрики Е.Е., Альжановой О.Н. и Дьяконова А.В., представитель истца Альжановой О.Н. – Лучанинова Н.А., представитель истца Дьяконова А.В. – Кузнецов Н.Г., истец Романова М.А., истец Рукавишникова А.Л., истец Иванов М.Ю. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Салобаева Н.И., Горчакова Н.Л., Сбусина О.Б., Дребкова Н.М., законный представитель ответчика ООО «Астра» (ИНН 9705006216) Петрухин Д.И., представитель ответчиков Сбусиной О.Б., Дребковой Н.М., Горчаковой Н.Л., Салобаевой Н.И. – Алборов С.В., 3-е лицо Емельянов П.А. в судебном заседании требования не признали, при этом представитель ответчиков Алборов С.В. пояснил, что требования истцов являются необоснованными, все необходимые документы им были представлены, доказательств нарушения их прав ответчиками истцами не представлено, доказательств препятствования в деятельности ООО «Комфортпаркинг» также не представлено.

Ответчик Камышникова Т.Н., Колпаков Е.В., ООО «Астра» (ИНН 7724807835), 3-и лица глава муниципального округа Замоскворечье ЦАО г. Москвы Матвеев Н.П., глава Управы района Замоскворечье г. Москвы Сбитнева Г.Л. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с п.2 ст.307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с п.2 ст.181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу положений статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.

Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.

Совет многоквартирного дома:

1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;

3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;

4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;

5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;

6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе;

7) осуществляет принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом.

Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению совета многоквартирного дома.

Между тем, в ходе рассмотрения настоящего дела стороной истцов суду не было представлено доказательств того, что они уполномочены решениями общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, в которых они проживают, на решение вопросов, связанных с эксплуатацией спорных ограждающих устройств, так как представленные истцами копии протоколов «общих собраний старших корпусов и инициативных жителей» от 09 ноября 2014 года, 07 декабря 2014 года, 11 декабря 2014 года, 18 декабря 2014 года, 25 января 2015 года, 22 марта 2016 года, 24 апреля 2016 года, 25 мая 2016 года свидетельствуют о том, что данные собрания были проведены с нарушением требований ст.161.1 ЖК РФ, а их решения являются ничтожными в силу п.2 ст.181.1 ГК РФ, поскольку были приняты при отсутствии необходимого кворума и по вопросам, которые не относились к компетенции указанных собраний, поскольку доказательств проведения в каждом из указанных домов общих собраний собственников помещений МКД, которые создали соответствующую инициативную группу, не представлено.

При этом истцами также не представлено доказательств, что кто-либо из ответчиков имеет перед ними обязательства, возникшие по иным основаниям (договорные отношения, причинение убытков и так далее).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истцов отсутствует право требования обязать ответчиков предоставить им финансовый отчет о собранных денежных средствах с жителей микрорайона на установку 3-х ограждающих устройств (шлагбаумов), договоры, платежные документы, расчетные документы (сметы), акты ввода шлагбаумов в эксплуатацию, акты приема-передачи оборудования, акты сдачи-приемки работ, акты сверок на установку и обслуживание 3-х шлагбаумов, закупку брелоков; не препятствовать проведению работ по поставке и монтажу оборудования ООО «Комфортпаркинг», в связи с чем отказывает в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Красниковой О.А., Патрики Е.Е., Романовой М.А., Иванова М.Ю., Рукавишниковой А.Л., Альжановой О.Н., Дьяконова А.В. к Салобаевой Н.И., Камышниковой Т.Н., Сбусиной О.Б., Дребковой Н.М., Горчаковой Н.Л., Колпакову Е.В., ООО «Астра» (ИНН 7724807835), ООО «Астра» (ИНН 9705006216) о понуждении предоставить отчет о собранных и израсходованных денежных средствах и нечинении препятствий в работе подрядной организации отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Б.Ломазов