Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ломазова С.Б., при секретаре Волковой О.А., с участием представителя истца Забабуриной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3106/2017 по иску Петрищевой А.А. к Айвеми Ю. о применении последствий недействительности сделки,

установил:

Истец Петрищева А.А. обратилась в суд с иском к ответчику Айвеми Ю., требуя применить последствия недействительности договора купли-продажи квартиры от 31 января 2014 года, заключенного между Петрищевой А.А. и Айвеми Ю., а именно возвратить квартиру по адресу: *** в собственность Петрищевой А.А.

В обоснование своих требований истец указала, что 31 января 2014 года она заключила с Айвеми Ю. договор купли-продажи указанной квартиры, который был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве 07 марта 2014 года.

Решением Замоскворецкого районного суда города Москвы от 25 мая 2015 г. по гражданскому делу №2-986/2015 указанный договор купли-продажи был признан недействительным. Однако судом не были применены последствия недействительности сделки, а именно не была возвращена в собственность истца спорная квартира, в связи с чем истец лишена возможности оформить свое право собственности на указанную квартиру.

Представитель истца Забабурина Т.В. в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и представителя 3-го лица.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Замоскворецкого районного суда города Москвы от 25 мая 2015 года по гражданскому делу №2-986/2015, вступившим в законную силу 26 июня 2015 г., удовлетворены исковые требования Петрищевой Н.К. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры №*** по адресу: ***, от 31 января 2014 года, заключенного между Петрищевой А.А. и Айвеми Ю.

Судом установлено, что спорная сделка являлась мнимой, фактически сторонами не исполнялась, то есть квартира во владение Айвеми Ю. не передавалась, за покупку указанной квартиры Айвеми Ю. денежные средства не уплачивала.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно п.1 ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В силу п.3 ст.166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В силу п.п.1, 2 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке,

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что спорный договор, на основании которого было зарегистрировано право собственности ответчика на спорную квартиру, был признан недействительным, следовательно, необходимо применить последствия его недействительности, а именно возвратить квартиру по адресу: *** в собственность Петрищевой А.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Петрищевой А.А. удовлетворить.

Применить последствия недействительности договора купли-продажи квартиры от 31 января 2014 года, заключенного между Петрищевой А.А. и Айвеми Ю., а именно возвратить квартиру по адресу: *** в собственность Петрищевой А.А.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Б.Ломазов