Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 г. Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ломазова С.Б., при секретаре Волковой О.А., с участием истца Проценко Е.А., 3-го лица Дингеса Н.А., представителя 3-их лиц Салихова А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2644/2017 по иску Проценко Е.А. к Проценко Е.Н. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец Проценко Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Проценко Е.Н. о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг в размере 105 618,77 руб., указав в обоснование своих требований, что истец и ответчик являются равнодолевыми собственниками квартиры по адресу: ***. С 2014 года стороны совместно не проживают, общего бюджета не имеют. При этом ответчик от оплаты своей части расходов на содержание имущества уклоняется, в связи с чем обязан возместить истцу 1/4 понесенных ею расходов на содержание общего имущества за период с 01 марта 2006 года по 16 марта 2017 года.

В судебном заседании истец Проценко Е.А. требования поддержала.

3-го лицо Дингес Н.А. и представитель 3-их лиц Салихов А.Е. не возражали против взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу истца, пояснив, что оплату вносила только истец.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом по адресу своей регистрации, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

На основании ст.ст.113, 167 ГПК РФ суд, признавая причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными, рассмотрел дело в его отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В  силу ч.3 ст.30  ЖК  РФ  собственник  жилого  помещения  несет  бремя  содержания данного  помещения  и,  если  данное  помещение  является  квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем  многоквартирном  доме, а  собственник  комнаты в  коммунальной  квартире  несет  также  бремя  содержания  общего  имущества  собственников  комнат  в  такой  квартире,  если  иное  не  предусмотрено  федеральным  законом  или договором.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

На основании п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование помещений лицами, обязанными нести расходы на их содержание и эксплуатацию, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываются исходя из нормативов потребления, осуществляется учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подп.1 п.2 ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик с 13 января 2001 г. являются собственниками по ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ***.

Кроме того, собственниками по ¼ доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются также 3-и лица Дингес Н.А. и Сабрауи В.Е.

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам от 07 марта 2017 года, выданной ГБУ МФЦ района Замоскворечье, за период с декабря 2007 года по январь 2014 года включительно, по указанной квартире были начислены коммунальные платежи на общую сумму 231 912,78 руб., оплачено за тот же период 101 186,94 руб., задолженность составляет 129 690,66 руб.

Согласно справке о состоянии лицевого счета за период с февраля 2014 года по март 2017 года включительно по указанной квартире были начислены платежи на общую сумму 183 231,14 руб., оплаты не было.

Платежи на сумму 101 186,94 руб. были внесены только истцом, что в ходе рассмотрения дела не оспорено.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что с ответчика Проценко Е.Н. в пользу истца Проценко Е.А. подлежит взысканию в порядке регресса соразмерно доли ответчика понесенные истцом расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2007 года по январь 2014 года включительно в размере 25 296,74 руб. (101 186,94 х 25%).

В соответствии со ст.ст.88, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца  суд взыскивает расходы по оплате госпошлины в размере 810,53 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Проценко Е.А. удовлетворить частично.

Взыскать с Проценко Е.Н. в пользу Проценко Е.А. в порядке регресса оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2007 года по январь 2014 года включительно в размере 25 296,74 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 810,53 руб., а всего денежные средства в размере 26 107,27 руб.

В удовлетворении остальной части требований Проценко Е.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Б.Ломазов