Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ломазова С.Б., при секретаре Волковой О.А., с участием истца Морозовой Г.Н., представителя истца Аскерова Ф.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2634/2017 по иску Морозовой Г.Н. к Морозову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Морозова Г.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Морозову В.А., требуя признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указала, что она является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: ***, проживает в указанной квартире с 1987 г. В 1997 г. стороны заключили брак, в связи с чем ответчик был зарегистрирован в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Однако примерно через два года после регистрации брака стороны стали проживать раздельно, ответчик добровольно выехал из квартиры, сменив постоянное место жительство, которое истцу неизвестно. Связь стороны не поддерживают, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на приватизацию жилого помещения в свою собственность.

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали в полном объеме, пояснив, что брак между сторонами расторгнут, истцу известно через знакомых, что у ответчика другая семья, в которой есть ребенок, в связи с чем регистрация ответчика по месту жительства истца может нарушить ее жилищные права, так как ответчик может зарегистрировать по данному адресу своего несовершеннолетнего ребенка.

Ответчик Морозов В.А. извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу своей регистрации, однако, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Представитель 3-го лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и 3-го лица.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является коммунальная 4-хкомнатная квартира по адресу: ***, в которой одна комната площадью 16,2 кв.м была предоставлена истцу на семью из одного человека на основании ордера от 14 мая 1987 г. Истец зарегистрирована по указанному адресу с 12 июня 1987 г.

В 1997 г. стороны зарегистрировали брак, в связи с чем 27 мая 1997 г. ответчик был также зарегистрирован в указанной квартире в качестве супруга нанимателя.

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между сторонами прекращен 15 ноября 2016 года на основании решения мирового судьи судебного участка №101 района Замоскворечье г. Москвы от 11 октября 2016 г.

В судебном заседании суд обозрел документы об оплате коммунальных услуг за период с 1998 г., которые оплачивались исключительно истцом.

Из объяснений истца следует, что ответчик добровольно выехал из квартиры в 1998 г., забрав свои вещи. В спорной квартире с того момента не проживает, вселиться не пытался, адрес проживания ответчика истцу неизвестен, отношения стороны не поддерживают, при этом истцу известно через общих знакомых, так как стороны являются земляками по рождению, что у ответчика другая семья, есть ребенок.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик добровольно расторг в отношении себя договор социального найма спорного жилого помещения, сменив постоянное место жительства, вследствие чего должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. При этом в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требования истца и об удовлетворении заявленного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Морозовой Г.Н. удовлетворить.

Признать Морозова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Морозова В.А. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Б.Ломазов