Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 г. Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ломазова С.Б., при секретаре Волковой О.А., с участием истца Сорокиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3140/2017 по иску Сорокиной Е.И. к Департаменту городского имущества города Москвы о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения,

установил:

Истец Сорокина Е.И. (сменила фамилию в связи с замужеством, до замужества – Кузнецова Е.И.) обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в связи со смертью 23.07.2015 г. Вешкиной И.В., являющейся нанимателем по договору социального найма жилого помещения №511014501 от 07.06.2001 г., истцом неоднократно подавались ответчику заявления о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма с целью изменения нанимателя на Сорокину Е.И. (Кузнецову Е.И.). По всем поданным заявлениям были получены отказы, причиной которых было указано отсутствие документов, подтверждающих наличие оснований для вселения в жилое помещение.

Поскольку указанные действия ответчика нарушают права истца, истец обратилась в суд и просила признать ее нанимателем по договору социального найма жилого помещения №511014501 от 07.06.2001 г. вместо Вешкиной И.В., исключить Кузнецова Г.С. и Вешкину И.В. из договора социального найма в связи со смертью, обязать ответчика внести соответствующие изменения в договор социального найма жилого помещения №511014501 от 07.06.2001 г.

Истец Сорокина Е.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по существу иска не представил.

Третье лицо Шульгин С.В. в судебном заседании заявленные истцом требования поддержал.

Третье лицо Кузнецов В.С. в судебном заседании заявленные истцом требования поддержал.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав присутствовавших в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных илищным кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования ( ЖК РФ).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу п.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно положениям ст.686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №511014501 от 07.06.2011 г. ответчиком ДГИ г. Москвы Шульгиной В.П. была предоставлена квартира, состоящая из 4-х комнат, расположенная по адресу: ***, в бессрочное возмездное владение и пользование, что подтверждается копией указанного договора.

Из договора следует, что указанное жилое помещение будет использоваться для проживания нанимателем Шульгиной В.П. и членами ее семьи: Шульгиным С.В., Вешкиной И.В., Кузнецовой Е.И., Кузнецовым Г.С., Кузнецовым В.С.

Право на заключение договора социального найма указанного жилого помещения подтверждается копией выписки из Распоряжения Префекта ЦАО от 22.05.2001 г. №356-ур, в котором указан состав семьи нанимателя: Шульгин С.В., Вешкина И.В., Кузнецова Е.И., Кузнецов Г.С., Кузнецов В.С.

26 марта 2007 г. ответчиком было подписано дополнительное соглашение с Вешкиной И.В. о внесении изменений в договор социального найма как с нанимателем указанного жилого помещения в связи со смертью первоначального нанимателя Шульгиной В.П.

Из дополнительного соглашения следует, что жилое помещение предоставляется в целях проживания Вешкиной И.В., Шульгина С.В., Кузнецовой Е.И., Кузнецова В.С., Кузнецова Г.С.

Как следует из копии свидетельства о смерти, Вешкина И.В. скончалась 23.07.2015 г., Кузнецов Г.С. скончался 16.02.2017 г.

Как следует из выписки из домовой книги №2945928, по состоянию на 16.07.2017 г. в квартире зарегистрированы Кузнецов В.С., Сорокина Е.И. (Кузнецова Е.И.), Шульгин С.В.

29 ноября 2015 г. Кузнецова Е.И. (Сорокина Е.И.) обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении государственной услуги города Москвы «Заключение договоров социального найма на жилые помещения, предоставленные по ордеру, на основании решения органа исполнительной власти города Москвы (уполномоченного лица)».

Письмом от 25.12.2015 г. ответчик отказал в предоставлении указанной услуги по причине отсутствия документа, подтверждающего наличие основания для вселения в жилое помещение.

Не согласившись с действиями ответчика, истец обратился в суд.

Оценивая в совокупности собранные доказательства по делу, суд приходит к выводу

об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что в силу положений ст.686 ГК РФ, а также положений ЖК РФ ответчик обязан внести изменения в договор социального найма жилого помещения №511014501 от 07 июня 2001 года, указав в качестве нанимателя квартиры по адресу: ***, истца Сорокину Е.И., поскольку предыдущий наниматель скончался, а Кузнецов В.С. и Шульгин С.В. не возражают против того, чтобы нанимателем стала истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сорокиной Е.И. удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества города Москвы внести изменения в договор социального найма жилого помещения №511014501 от 07 июня 2001 года, указав нанимателем квартиры по адресу: ***, Сорокину Е.И. и исключив из договора социального найма Кузнецова Г.С. и Вешкину И.В. в связи со смертью.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Б.Ломазов