Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ломазова С.Б., при секретаре Волковой О.А., с участием представителя истца Прохорова Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1994/2017 по иску Узморского В.Н. к Егорову П.Д. и Петровой Н.Б. о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

установил:

Истец Узморский В.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Егорову П.Д. и Петровой Н.Б., требуя взыскать с ответчиков в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, 203 371,56 руб., а также судебные расходы на оценку ущерба в размере 10 000 руб., на оплату госпошлины в размере 5 533,72 руб., почтовые расходы в размере 337,86 руб., услуги нотариуса в размере 1 200 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что 28 января 2016 года по вине ответчиков была залита водой принадлежащая истцу квартира по адресу: ***. В результате залива истцу был причинен имущественный ущерб, однако, ответчики отказываются добровольно возмещать причиненный ущерб.

Представитель истца Прохоров Л.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Егоров П.Д. и Петрова Н.Б., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений по существу требований не представили.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцу принадлежит на праве собственности трехкомнатная жилая квартира площадью 59,2 кв.м, расположенная на 3-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: ***.

Согласно Акту обследования вышеуказанной квартиры от 02 февраля 2016 года, составленному комиссией сотрудников ГБУ «Жилищник района ***», внутренней отделке квартиры истца причинены множественные повреждения. Ущерб причинен из-за лопнувшего радиатора отопления в вышерасположенной квартире №***.

Собственниками квартиры №*** по указанному адресу являются ответчик Петрова Н.Б. (доля в праве собственности – 2/3) и ответчик Егоров П.Д. (доля в праве собственности – 1/3), что подтверждается выпиской из ЕГРП.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что причинителем вреда имуществу истца являются ответчики, поскольку за ущерб третьим лицам, причиненный в результате ненадлежащего обращения с жилым помещением, в силу закона должен отвечать собственник жилого помещения.

Согласно заключению специалиста ООО «А ЭиО» №0120416-У от 12 апреля 2016 г. стоимость восстановительного ремонта повреждений квартиры №***, расположенной по адресу: ***, составляет 203 371,56 руб.

Оценивая выводы оценщика, суд приходит к выводу, что они могут быть положены в основу принятия решения, так как представленный отчет соответствует требованиям Закона об оценочной деятельности как в части формы, так и по своему внутреннему содержанию, в связи с чем суд не находит оснований не доверять им.

При этом доказательств причинения истцу ущерба в меньшем размере ответчиками не представлено.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, 203 371,56 руб. в следующих пропорциях: с ответчика Петровой Н.Б. – 135 581,04 руб. (2/3), с ответчика Егорова П.Д. – 67 790,52 руб. (1/3).

В соответствии со ст.ст.88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг по оценке ущерба в размере 10 000 руб., почтовые расходы в размере 337,86 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 233,72 руб., а всего 15 571,58 руб. в следующих пропорциях: с ответчика Петровой Н.Б. – 10 381,05 руб. (2/3), с ответчика Егорова П.Д. – 5 190,53 руб. (1/3).

Расходы на оформление доверенности возмещению не подлежат, поскольку объем указанных в доверенности полномочий не позволяет отнести данные расходы как понесенные исключительно по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Узморского В.Н. удовлетворить.

Взыскать с Егорова П.Д. в пользу Узморского В.Н. возмещение материального ущерба в размере 67 790,52 руб., судебные расходы в размере 5 190,53 руб., а всего денежные средства в размере 72 981,05 руб.

Взыскать с Петровой Н.Б. в пользу Узморского В.Н. возмещение материального ущерба в размере 135 581,04 руб., судебные расходы в размере 10 381,05 руб., а всего денежные средства в размере 145 962,09 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Б.Ломазов