Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 г. Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ломазова С.Б., при секретаре Волковой О.А., с участием истца Бабенкова С.С., представителей истца Витер М.И. и Пивкина А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2060/2017 по иску Бабенкова С.С. к Самсоновой А.А., Самсонову А.А., Зеньковой С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Бабенков С.С. обратился в суд с иском к ответчикам Самсоновой А.А., Самсонову А.А., Зеньковой С.А., требуя признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником 191/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ***, и его доля в натуре представляет собой квартиру №*** в указанном доме. Квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи от 06 февраля 2012 года, на момент заключения которого в квартире были зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истца, фактически в данной квартире не проживают, расходы по ее содержанию не несут. Регистрация ответчиков в квартире истца нарушает его права пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали, при этом истец пояснил, что ответчики являются членами семьи бывшего собственника квартиры, но он (истец) никогда их не видел, вселяться они не пытались, их вещей на спорной жилплощади не имеется.

Ответчики Самсонова А.А., Самсонов А.А., Зенькова С.А. извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу своей регистрации, однако, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца и его представителей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: ***, которая принадлежит истцу на основании Договора установления долей и определения порядка пользования домовладением от 23 августа 2002 года и Договора купли-продажи от 06 февраля 2012 года.

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано Управлением Росреестра по Москве 07 марта 2012 года.

Как следует из выписки из домовой книги, на спорной жилплощади зарегистрированы Самсонова А.А. с 1989 г., Самсонов А.А. с 1991 г., Зенькова С.А. с 1989 г., а также ФИО с 2014 г., ФИО с 2014 г. и истец Бабенков С.С. с 2016 г.

ФИО и ФИО являются членами семьи истца, а ответчики Самсонова А.А., Самсонов А.А. и Зенькова С.А. членами семьи истца не являются, являются членами семьи бывшего собственника спорного жилого помещения, фактически на спорной жилплощади на момент заключения Договора купли-продажи от 06 февраля 2012 года не проживали, не проживают в настоящий момент, не несут расходы по содержанию жилого помещения, что в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорено.

При таких обстоятельствах суд считает, что в силу п.4 ст.292 ГК РФ имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, что, в свою очередь, в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бабенкова С.С. удовлетворить.

Признать Самсонову А.А., Самсонова А.,А, Зенькову С.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия Самсоновой А.А., Самсонова А.А., Зеньковой С.А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Б.Ломазов