Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2016 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рубцовой Н.В.,

при секретаре О.Л.Кузнецовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8683/2016 по иску Черниковой ** к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в виде комнаты №** в квартире №** дома ** по ** г.Москвы, регистрации права собственности, указав на то, что с 1980 г. работает в ОАО «Рот-Фронт». В 2005 г. ему по ордеру предоставили изолированную комнату. В ходе приватизации АОЗТ общежитие передано в собственность города Москвы, тем самым оно утратило статус общежития. Но в приватизации жилого помещения ей отказано.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель Полещук Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Гущарина И.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Третье лицо, ОАО «Рот-Форнт», своего представителя в суд не направило, представило отзыв по иску.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу, Черникова Т.Г. в 1980 г. работает в ОАО «Рот-Фронт», с 1986 г. она зарегистрирована по адресу: **.

Дом является общежитием.

Решением администрации и профсоюзного комитета ОАО «Рот Фронт» от 07 июня 2005 г. комната №** в квартире ** предоставлена Черниковой Т.Г. (л.д.15).

В соответствии с Правительства г. Москвы от 28 июля 2009 г. N 709-ПП общежитие передано в собственность города Москвы.

Согласно сведениям о наличии прав собственности на жилые помещения указанная комната принадлежит г.Москве.

Истец решила воспользоваться своим правом на приватизацию комнаты и подала необходимые документы в Департамент городского имущества г.Москвы. Однако, согласно ответу Департамента от 20.07.2016 г. отказано в этом, поскольку муж истца является собственником части жилого дома общей площадью 32,9 кв.м., что говорит об обеспеченности жильем.

Приватизация жилищного фонда регулировалась РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в силу которого, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.

приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета РФ "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" от 27 декабря 1991 года N 3020 жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

В силу Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со Жилищного Кодекса РФ жилищным фондом социального использования является совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Занимаемое истцом жилое помещение в виде комнаты относится к жилищному фонду социального использования, поскольку находится в муниципальной собственности, к отношениям по пользованию им в силу прямого указания Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ (ред. от 26.12.2005) "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" применяются нормы Жилищного Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Основываясь на , суд приходит к выводу о том, что общежитие, утратило статус общежития в силу закона, и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма.

Поскольку в судебном заседании установлено, что право приватизации истцами не использовано, приобрели право пользования спорным жилым помещением, следовательно, спорное помещение должно быть им передано в порядке приватизации, является законным и обоснованным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Черниковой ** в порядке приватизации право собственности на жилое помещение- комнату №* площадью 13,4 кв.м., расположенную в квартире №** дома ** по ** г. Москвы.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.В.Рубцова