Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2016 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рубцовой Н.В.,

при секретаре О.Л.Кузнецовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8629/2016 по иску Титова ** и Титовой ** к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества г.Москвы (далее- Департамент) о признании права собственности за Титовым Ю.Б. на 1/3 доли, за Титовой Н.С. на 2/3 доли на квартиру **, расположенную по адресу: г.Москва, **, регистрации права собственности Управлением Росреестра г.Москвы.

В обоснование заявленных требований указали, что вселены в жилое помещение в 1968 г., в нем и проживают по настоящее время. В 2014 г. Департаментом отказано в заключении договора социального найма. Такой договор был заключен только на основании решения суда. 17 февраля 2015 г. отказано в приватизации, поскольку представлены не все документы. Необходимые документы представить не могут в связи с их утратой.

Представители истцов Теркина Е.Е. и Антошина В.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Представитель Департамента Симоненко Т.А. в судебное заседание возражала против удовлетворения исковых требований.

Управление Росреестра г.Москвы, третье лицо, о дате и месте рассмотрения дела извещено.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в , установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру **.

На основании решения Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 04 сентября 2015 г., Департаментом с Титовым Ю.Б. и Титовой Н.С. заключен договор социального найма.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы истцы.

Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратились в Департамент городского имущества г.Москвы с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Департаментом письмом от 26 июля 2016 г. сообщило о невозможности оформления договор передачи жилого помещения в собственность (в порядке приватизации), поскольку не представлены все необходимые документы.

Из уведомления Управления Росреестра г.Москвы следует, что права на данную квартиру не за кем не зарегистрированы.

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Титовым ** право собственности на 1/3 доли, а за Титовой ** право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру **.

Решение является основанием для регистрации Управлением Росреестра г.Москвы права собственности Титова ** на 1/3 доли, Титовой ** на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру **.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.В.Рубцова