Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 16 декабря 2016 года

Замоскворецкий районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре Томилове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8456/2016 по иску Товарищества собственников жилья «Созвездие капитал - 1» к Мельникову **** о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Мельникову С.Р., мотивируя свои требования тем, что ответчик являлась собственником квартиры № 507 по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д.23.

За период с января 2007 года по сентябрь 2016 года Мельников С.Р. имеет задолженность в размере 917 329 руб. 48 коп.

В связи с изложенным, истец обратился в суд и просил взыскать с Мельникова С.Р. задолженность в размере 917 329 руб. 48 коп., госпошлину в размере 12 373 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Мельников С.Р. в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представила. Причин неявки суду не сообщил. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика, признав причину неявки неуважительной.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.

В силу ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяются жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

На основании ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

В соотвествии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартиры № 507 по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д.23.

За период с января 2007 года по сентябрь 2016 года Мельников С.Р. имеет задолженность в размере 917 329 руб. 48 коп.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчика не представлено доказательств погашения задолженности.

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 917 329 руб. 48 коп.

В силу закона в пользу истца подлежит взысканию с Мельникова С.Р. госпошлина в размере 12 373 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с Мельникова **** в пользу Товарищества собственников жилья «Созвездие капитал - 1» денежные средства в размере 917 329 руб. 48 коп., госпошлину в размере 12 373 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: