Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 03 октября 2016 года

Замоскворецкий районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре Томилове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-****/2016 по иску Давыдова **** к ГБУ города Москвы «Жилищник района Якиманка» о предоставлении информации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Давыдов Д.Н. обратился с иском к ГБУ города Москвы «Жилищник района Якиманка» о предоставлении информации, указав следующие обстоятельства:

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ****.

ГБУ «Жилищник района Якиманка» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Истец обратился с письменным заявлением к управляющей организации о предоставлении информации об оказанных услугах и выполненных работах за период с 2010-2015 г.г. по системе вентиляции многоквартирного дома.

Ответа на обращение не получил.

Истец полагая, что непредставление запрашиваемой информации от управляющей компании ведет к ущемлению прав собственника, обратился в суд с настоящим иском, в котором просил обязать ответчика в срок не позднее 5 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу предоставить информацию об оказанных услугах и выполненных работах за период с 2010-2015 г.г. по системе вентиляции многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва****, в том числе: информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ по системе вентиляции указанного дома за период 2010-2015 г.г., в том числе о плановых и внеплановых осмотрах системы вентиляции, о подготовке системы вентиляции к сезонной эксплуатации с выполнением необходимых мероприятий, о текущем ремонте элементов системы вентиляции, о капитальном ремонте системы вентиляции. Предоставить перечень оформленных документов (актов, протоколов, заключений и т.п.), в которых зафиксирована информация о мероприятиях и выполненных работах по техническому обслуживанию и ремонту системы вентиляции указанного дома за период с 2010-2015 г.г. Предоставить графики, планы выполнения работ по системе вентиляции указанного дома за 2010-2015 г.г.. Предоставить копии первичных документов, оформленных при оказании услуг и выполнении работ по системе вентиляции указанного дома за период с 2010-2015 г.г. (договоры, акты сдачи-приемки оказанных услуг и выполненных работ, счета-фактуры) и копии технических документов (акт, протоколы, заключения).

В судебное заседание Давыдов Д.Н. явился, поддержал исковые требования.

Представитель ответчика по доверенности Копцев А.С. явился, пояснил, что ответа на обращение Давыдова Д.Н, не было направлено, поскольку вся заращиваемая информация является общедоступной на сайте Правительства Москвы **** Кроме того, истцу неоднократно были даны ответы на обращения. Также пояснил, что за 2010 год информация не может быть представлена, поскольку храниться 5 лет. Просил в иске отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что Давыдов Д.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ****, что подтверждено свидетельством о праве собственности ****.

ГБУ города Москвы «Жилищник района Якиманка» является управляющей компанией многоквартирного дома, что не оспаривалось в ходе рассмотрения дела и подтверждается копией договора управления.

Истец **** года обратился с письменным заявлением к управляющей организации о предоставлении информации об оказанных услугах и выполненных работах за период с 2010-2015 г.г. по системе вентиляции многоквартирного дома, но ответа на обращение не получил.

Согласно п. 3.1.14 Договора управления МКД ГБУ «Жилищник района Якиманка» обязано предоставлять или организовывать представление собственнику или уполномоченным им лицам по запросам имеющуюся документацию, информацию и сведения, касающиеся управления МКД, содержания и ремонта общего имущества.

В силу ст. 290 ГК РФ, ч.1 ст. 36 ЖК РФ система вентиляции МКД, предназначенная для обслуживания более одного помещения в доме, является общим имуществом собственников квартир в МКД.

Ст. 165 ЖК РФ предусмотрено, что управляющие организации обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе об установленных ценах на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

В соответствии с п.40 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от **** г. № **** собственники помещений в соответствии с условиями договора вправе: а). получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен; б). проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы; в). требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременное их устранение.

Согласно Постановлению Правительства РФ от **** года № **** «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в и настоящего Постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.

Выслушав позицию истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что управляющая организация обязана предоставлять собственнику информацию об оказанных услугах и выполненных работах, а также запрашиваемую истцом документацию за последние 5 лет.

Поскольку со стороны ответчика не представлено доказательств того, что такая информация истцу была представлена в полном объеме, также что был направлен письменный ответ на обращение истца, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования.

Суд обязывает ГБУ «Жилищник района Якиманка» предоставить истцу информацию в срок не позднее 5 рабочих дней с даты вступления решения в законную об оказанных услугах и выполненных работах за период с 2011-**** г.г. по системе вентиляции многоквартирного дома, расположенного по адресу: ****, в том числе: информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ по системе вентиляции указанного дома за период 2011-**** г.г., в том числе о плановых и внеплановых осмотрах системы вентиляции, о подготовке системы вентиляции к сезонной эксплуатации с выполнением необходимых мероприятий, о текущем ремонте элементов системы вентиляции, о капитальном ремонте системы вентиляции. Предоставить перечень оформленных документов (актов, протоколов, заключений и т.п.), в которых зафиксирована информация о мероприятиях и выполненных работах по техническому обслуживанию и ремонту системы вентиляции указанного дома за период с ****г.г. Предоставить графики, планы выполнения работ по системе вентиляции указанного дома за **** г.г.. Предоставить копии первичных документов, оформленных при оказании услуг и выполнении работ по системе вентиляции указанного дома за период с **** г.г. (договоры, акты сдачи-приемки оказанных услуг и выполненных работ, счета-фактуры) и копии технических документов (акт, протоколы, заключения).

В предоставлении информации и документации за 2010 года суд отказывает, поскольку 2010 год выходит за рамки срока хранения информации, установленного Постановлением Правительства от **** года № **** Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину в доход бюджета города Москвы в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Обязать ГБУ города Москвы «Жилищник района Якиманка» в срок не позднее 5 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу предоставить Давыдову **** информацию об оказанных услугах и выполненных работах за период с **** г.г. по системе вентиляции многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ****, в том числе: информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ по системе вентиляции указанного дома за период 2011-**** г.г., в том числе о плановых и внеплановых осмотрах системы вентиляции, о подготовке системы вентиляции к сезонной эксплуатации с выполнением необходимых мероприятий, о текущем ремонте элементов системы вентиляции, о капитальном ремонте системы вентиляции. Предоставить перечень оформленных документов (актов, протоколов, заключений и т.п.), в которых зафиксирована информация о мероприятиях и выполненных работах по техническому обслуживанию и ремонту системы вентиляции указанного дома за период с 2011-**** г.г. Предоставить графики, планы выполнения работ по системе вентиляции указанного дома за 2011-2015 г.г.. Предоставить копии первичных документов, оформленных при оказании услуг и выполнении работ по системе вентиляции указанного дома за период с 2011-**** г.г. (договоры, акты сдачи-приемки оказанных услуг и выполненных работ, счета-фактуры) и копии технических документов (акт, протоколы, заключения).

В удовлетворении требований о предоставлении информации за 2010 год отказать.

Взыскать с ГБУ города Москвы «Жилищник района Якиманка» в доход бюджета города Москвы госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: