Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2016 г. Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ломазова С.Б., при секретаре Дзаурове М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7027/2016 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к Горелову Е.Ф., Гореловой Т.Г., Горелову А.Е., Богомоловой В.С. о взыскании задолженности,

установил:

Истец ООО «ПИК-Комфорт» обратился в суд с иском к ответчикам Горелову Е.Ф., Гореловой Т.Г., Горелову А.Е., Богомоловой В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в размере 186 725,68 руб., пени в размере 38 266,35 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 5 429,38 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что в период с 01 ноября 2011 г. по 01 июня 2015 г. ООО «ПИК-Комфорт» осуществляло управление и эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***. Горелов Е.Ф., Горелова Т.Г., Горелов А.Е., Богомолова В.С., являясь собственниками жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: ***, длительное время не оплачивали коммунальные и прочие услуги. В связи с этим у них образовалась задолженность за период с 01 ноября 2011 г. по 01 июня 2015 г. в сумме 186726 руб. 68 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «ПИК-Комфорт», извещенный о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Горелов Е.Ф., Горелова Т.Г., Горелов А.Е., Богомолова В.С., извещенные о месте и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд не явились, возражений на иск не представили.

В соответствии с ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частей 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ и в соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, Горелов Е.Ф., Горелова Т.Г., Горелов А.Е., Богомолова В.С. являются собственниками жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: *** (л.д.12).

Управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом по вышеуказанному адресу в спорный период являлось ООО «ПИК-Комфорт».

09 июня 2009 г. между истцом ООО «ПИК-Комфорт» и ответчиками был заключен договор №56 управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая организация по заданию собственника обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ***, предоставлять коммунальные услуги собственнику, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д.22-37).

Из представленной истцом в материалы дела выписки из лицевого счета усматривается, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг за период с 01 ноября 2011 г. по 01 июня 2015 г. составляет сумму в размере 186 726 руб. 68 коп. (л.д.6-7).

В силу ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По состоянию на 28.09.2015 года сумма пени согласно прилагаемому расчету составила 38 266 руб. 35 коп. (л.д.8-11).

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он арифметически верен, соответствует положениям договора и требованиям закона. Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, ответчиками он не опровергнут.

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ доводы истца о наличии задолженности в установленном порядке не опровергнуты. Доказательств, подтверждающих оплату задолженности, им не представлено.

Таким образом, суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, полагает, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в размере 186 726 руб. 68 коп. и пени в размере 38 266 руб. 35 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5429 руб. 38 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ПИК-Комфорт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Горелова Е.Ф., Гореловой Т.Г., Горелова А.Е., Богомоловой В.С. в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг в размере 186 726,68 руб., пени в размере 38 266,35 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 429,38 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Б.Ломазов