Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2016 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Рубцовой Н.В.

при секретаре О.Л.Кузнецовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6040/2016 по иску ООО «СЭУ «ФС-6» к Афанасьеву М…В… о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ

ООО «СЭУ «ФС-6» осуществляет содержание, ремонт жилых помещений, а также является исполнителем коммунальных услуг по адресу: Москва, Ходынский бульвар, д. ** корп.**. Ответчик является собственником квартиры ** указанного дома. С Афанасьевым М.В. заключен договор на управление многоквартирным домом. За период с 01 апреля 2014 г. по 15 апреля 2016 г. ответчик производил оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном объеме, поэтому образовалась задолженность в размере 225 384,69 руб.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец обратился с иском о взыскании с Афанасьева М.В. задолженности в размере 225 384,69 руб., пени- 24 037, 19 руб.

Представитель истца по доверенности Кузьмина О.П. исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, т.к. в соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер пени установлен ч.4 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу-Афаасьев М.В. является правообладателем квартиры №**, расположенной по адресу: г.Москва, Ходынский пер., д. 5 корп.3.

Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, является ООО «СЭУ «ФС-6».

За период с 01 апреля 2014 года по 31 марта 2016 года образовалась задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 225 384,69 руб. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Суд доверяет представленному расчету начислений, поскольку составлен в соответствии с тарифами.

Поскольку на момент принятия решения сумма задолженности не оплачена, ответчик задолженность не оспариваются, суд находит исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 225 384,69 руб. подлежащими удовлетворению.

Размер пени составляет 24 037,19 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 5694,22 руб. от суммы удовлетворяемых исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198,235 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Афанасьева М…В… в пользу ООО «СЭУ «ФС-6» задолженность в размере 225 384,69 руб., пени- 24037,19, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5694,22 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.В.Рубцова