Решение по жалобе/протесту на постановление (районный суд)

12-1425/2016

РЕШЕНИЕ

14 октября 2016 г. г. Москва

Судья Замоскворецкого районного суда г. Москвы Чепрасова Н.В., с участием представителя ООО «Лакистройтехно» по доверенности Чаплинской М.А., рассмотрел в открытом судебном заседании жалобу генерального директора ООО «Лакистройтехно» на постановление № ****о назначении административного наказания, которым ООО «Лакистройтехно» признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 40 000 рублей,

УСТАНОВИЛ:

**** года ООО «Лакистройтехно» признано виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое установлена ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 40 000 рублей.

Должностным лицом установлено, что *** ***года главным специалистом Мосжилинспекции было проведено комиссионное обследование по вопросу превышения водопотребления на 10 и более процентов в многоквартирных домах района Замоскворечье, в ходе которого установлено, что по адресу: **** улица, дом *** строительный мусор в подвальном помещении; отсутствует теплоизоляция (4 метра) трубопровода системы горячего водоснабжения в подвальном помещении; оголенные провода в подвальном помещении. По адресу: ****ул., дом ***** отсутствует теплоизоляция (6 метров) стояков системы отопления в подвальном помещении; отсутствует теплоизоляция (6 метров) стояков системы горячего водоснабжения в подвальном помещении; оголенные провода в подвальном помещении. ООО «Лакистройтехно» является организацией, ответственной за содержание многоквартирных домов по адресам: **** улица, дом ***** в городе Москве, и улица ****, дом ****, которое совершило нарушение п. 2.6.7 и 5.3.11, п. 2.6.2, п. 4.1.15 МДК 2.03-2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

Представитель ООО «Лакистройтехно» обратилась в суд с жалобой, в которой просит постановление по делу об административном правонарушении признать незаконным и отменить его.

В связи с обжалованием постановления в Арбитражный суд, срок обжалования данного постановления восстановлен судом.

В судебном заседании представитель ООО «Лакистройтехно» по доверенности Чаплинская М.А., доводы жалобы подержала в полном объеме и просила отменить постановление.

Выслушав представителя по доверенности, исследовав письменные материалы настоящего дела, а также доводы заявителя, изложенные в жалобе, прихожу к следующему.

Согласно п. 2.6.7. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» в неотапливаемых помещениях в период подготовки к зиме следует проверить состояние и произвести ремонт изоляции труб водопровода и канализации, ЦО и ГВС, утеплить противопожарный водопровод.

Согласно п. 5.3.11 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» для снижения теплопотерь следует изолировать стояки систем горячего водоснабжения эффективным теплоизоляционным материалом.

Как следует, из п. 2.6.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями; привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков; обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов.

Согласно п. 4.1.15 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; захламлять и загрязнять подвальные помещения; устанавливать в подвалах и техподпольях дополнительные фундаменты под оборудование, увеличивать высоту помещений за счет понижения отметки пола без утвержденного проекта; рытье котлованов, траншей и прочие земляные работы в непосредственной близости от здания (до 10 м) без специального разрешения; подсыпка грунта вокруг здания выше расположения отмостки на 10 - 15 см; использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения.

Ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусматривает ответственности за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением.

В силу положений КоАП РФ лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина.

Вина ООО «Лакистройтехно» в совершении административного правонарушения подтверждается исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, в том числе актами осмотра; предписаниями об устранении выявленных нарушений лицензионных требований; копией приказа; копией решения № *****; уставом ООО «Лакистройтехно»; выпиской № **** из протокола заседания правления ****» от **** сентября ****года; договором управления многоквартирным домом от **** сентября **** года; выпиской № ***из протокола № *** заседания правления ***» от ***ноября **** года договором управления многоквартирным домом от *** ноября **** года;

Исследованные в судебном заседании доказательства суд признает допустимыми, достоверными и достаточными для признания вины ООО «Лакистройтехно» в совершении административного правонарушения, поскольку оснований не доверять указанным доказательствам суд не усматривает, каких-либо нарушений требований закона при их получении судом не установлено.

Таким образом, фактические обстоятельства административного правонарушения верно установлены должностным лицом при вынесении постановления, действия ООО «Лакистройтехно» правильно квалифицированы по ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях, а назначенное наказание соответствует санкции указанной статьи.

Довод заявителя о том, что из паспорта готовности жилого дома и придомовой территории к осенне-зимней эксплуатации усматривается, что ни каких нарушений не было, суд находит несостоятельным, поскольку из копий паспортов, приложенных к жалобе, не представляется возможным установить в какой период времени был проведен осмотр, так как в указанных паспортах отсутствует дата.

Каких-либо существенных нарушений требований Кодекса РФ об административных правонарушениях при вынесении постановления по делу должностным лицом не допущено, в связи с чем оснований для удовлетворения жалобы заявителя не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30.6 – 30.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях, суд

Р Е Ш И Л:

Постановление № **** о назначении административного наказания, которым ООО «Лакистройтехно» признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 40 000 рублей, оставить без изменения, а жалобу заявителя без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 суток со дня вручения его копии.

Судья: Н.В. Чепрасова