Решение

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2016 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Рубцовой Н.В.

при секретаре Дазаевой Р.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6961/2016 по иску Морхова **** к Разумейчик *** о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Морхов С.А. обратился в суд с иском к ответчику Разумейчик Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Разумейчик Н.В. являлась правообладателем 1/5 доли в праве на квартиру; 20 февраля 2016 г. продала долю ему (истцу) по договору купли-продажи. Договором не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, но ответчик зарегистрирован в квартире.

Истец и его представитель Кутовский А.Е. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен, о чем свидетельствует расписка

Третьи лица в судебное заседание не явились.

Судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС России по г.Москве.

Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу- спорное жилое помещение представляет собой квартиру №**, расположенную в доме * по улице ***.

Разумейчик Н.В. являлась правообладателем 1/5 доли в праве на квартиру.

20 февраля 2016 г. между Морховым С.А. и Разумейчик Н.В. заключен договор купли-продажи квартиры.

Договором купли-продажи право пользования ответчиком жилым помещением не сохранено, и она обязалась сняться с регистрационного учета в течение 20 рабочих дней с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра.

Истцом получено свидетельство государственной регистрации права, однако ответчик продолжает быть зарегистрированной в квартире.

Из объяснений истца следует, что ответчик покинула жилое помещение, забрала мебель и оставила ключи.

В силу положений ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания считать, что право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Б.Татарская, д. 3 кв. 25 прекращено, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Разумейчик **** утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Решение является основанием для снятия Разумейчик **** с регистрационного учета из квартиры №**, расположенной по адресу: ****.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Замоскворецкий районный суд г. Москвы.

Судья: Н.В.Рубцова