Мотивированное решение
Дело № 02-5072/2016 | Замоскворецкий районный суд
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июня 2016 года г. Москва
Замоскворецкий районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Патык М.Ю., при секретаре Логачевой О.А., с участием представителя истца по доверенности Миланской В. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5072/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСтройСервис» к Насретдинову *** и Насретдинову *** о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖилСтройСервис» обратилось с иском к Насретдинову *** и Насретдинову *** о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи в сумме 56 214 руб. (Пятьдесят шесть тысяч двести четырнадцать) 21 коп. При этом указано, что ответчики на основании Договора передачи в собственность № *** от 28 ноября 2012 года, владеют отдельной ***- комнатной квартирой по адресу: ***.
Истец в период с 01 октября 2011 года по 01 января 2016 года исполнил свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в полном объеме и надлежащего качества, согласно Жилищному кодексу РФ ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако своих обязанностей не исполнили. За период с 01 октября 2011 года по 01 января 2016 года у ответчика имеется задолженность в размере 56 214 руб. (Пятьдесят шесть тысяч двести четырнадцать) 21 коп. В связи с чем, истец просит суд солидарно взыскать с Насретдинова Н.В. и Насретдинова М.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 56 214 руб. (Пятьдесят шесть тысяч двести четырнадцать) 21 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 886 руб. (Одна тысяча восемьсот восемьдесят шесть) 43 коп.
Представитель истца по доверенности Миланская В.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, иск просила удовлетворить.
Ответчики Насретдинов Н.В. и Насретдинов М.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причин уважительности своей неявки не сообщили, возражений по иску не представили.
Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Поскольку ответчиками не представлено доказательств о наличие обстоятельств, препятствующих их участию в судебном заседании, то суд признает неявку ответчиков неуважительной и считает возможным, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Статьей ст. 161 ЖК РФ, установлено, что управление многоквартирным домом может быть возложено собственниками жилых помещений на управляющую организацию.
Согласно с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживают находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что Насретдинов *** и Насретдинов *** являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждено единым жилищным документом.
Решением общего собрания собственников жилых помещений от 29 августа 2011 года управляющей организацией выбрано ООО «ЖилСтройСервис», что оформлено протоколом № *** от 29 августа 2011 года.
Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставленной МФЦ района ***, за период с 01 октября 2011 года по 01 января 2016 года, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56 214 руб. (Пятьдесят шесть тысяч двести четырнадцать) 21 коп.
Расчет задолженности судом проверен и признан обоснованным.
На момент рассмотрения дела ответчиками не представлено каких-либо доказательств факта отсутствия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуги.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания солидарно с ответчиков Насретдинова Н.В. и Насретдинова М.В. в пользу истца суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 56 214 руб. (Пятьдесят шесть тысяч двести четырнадцать) 21 коп.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаем, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. В случае если требования удовлетворены частично, судебные расходы присуждаются пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере 1 886 руб. 43 коп., по 943 руб. 21 коп., с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСтройСервис» к Насретдинову *** и Насретдинову *** о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Насретдинова *** и Насретдинова *** в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСтройСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56 214 руб. (Пятьдесят шесть тысяч двести четырнадцать) 21 коп.
Взыскать с Насретдинова *** в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСтройСервис» государственную пошлину в размере 943 руб. (девятьсот сорок три рубля) 21 коп.
Взыскать с Насретдинова *** в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСтройСервис» государственную пошлину в размере 943 руб. (девятьсот сорок три рубля) 21 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Ю. Патык