Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2016 г. Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ломазова С.Б., при секретаре Гейдарове Н.С., с участием представителя истца Боброва А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5707/2016 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к ГБУ города Москвы «Жилищник района Замоскворечье» об обязании выполнить предписание,

установил:

Государственная жилищная инспекция города Москвы обратилась в суд с иском к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» с требованием обязать ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» выполнить мероприятия по предписанию №Р-О-Ц-17061/1 от 09.09.2015 г. по многоквартирному дому по адресу: г.Москва, ул.Б. Серпуховская, д.40, стр.2, а именно: провести обследование фундаментов жилого дома по указанному адресу и представить техническое заключение в инспекцию.

В обоснование заявленного требования Государственная жилищная инспекция города Москвы указала, что по результатам проведения проверки содержания и эксплуатации многоквартирного дома по адресу: г.Москва, ул.Б. Серпуховская, д.40, стр.2, на основании обращения жителей, состоявшейся 09.09.2015 г., были выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 г. №170, в связи с чем ответчику было выдано соответствующее предписание, которое не было исполнено в установленный срок, в связи с чем ответчик был привлечен к административной ответственности за неисполнение предписания, что не освобождает его от исполнения возложенных обязанностей.

Представители истца Бобров А.Ю. в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ГБУ города Москвы «Жилищник района Замоскворечье» в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в соответствии со ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 №336-ПП, Государственная жилищная инспекция города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по региональному государственному жилищному надзору в пределах своей компетенции; функции по предоставлению государственных услуг по согласованию переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах; функции по управлению системой мониторинга многоквартирных домов и особых объектов нежилого фонда города Москвы; полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда, объектов комплекса социальной сферы и спортивных сооружений в жилой застройке в целях оценки оснащенности техническими средствами безопасности, а также по контролю состояния технических средств безопасности и их эксплуатации.

Порядок исполнения Мосжилинспекцией государственной функции по осуществлению регионального жилищного надзора в г. Москве установлен Административным регламентом, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 28.12.2011 н. №655-ПП, в соответствии с п.4 которого предметом надзора является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе установленных ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В государственную жилищную инспекцию города Москвы поступило обращение жителей по вопросу подтопления подвального помещения по адресу: г.Москва, ул.Б. Серпуховская, д.40, стр.2.

Управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома является Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Замоскворечье».

В ходе проведения проверки по адресу: ул.Б. Серпуховская, д.40, стр.2 было выявлено периодическое подтопление подвала дома грунтовыми водами, нарушений в части эксплуатации подвальных помещений выявлено не было (л.д.14)

По результатам проверки ГБУ г. Москвы «Жилищник района Замоскворечье» выдано предписание №Р-О-Ц-17061/1 от 09 сентября 2015 г. (л.д.13) провести обследование фундаментов жилого дома по адресу: ул.Б. Серпуховская, д.40, стр.2 и представить техническое заключение в Жилищную инспекцию по ЦАО в срок до 20 января 2016 года.

На основании Распоряжения Мосжилинспекции №Р-Ц-00217 от 04 февраля 2016 г. была проведена внеплановая проверка, в результате которой было установлено, что предписание №Р-О-Ц-17061/1 от 09 сентября 2015 г. ответчиком не выполнено (л.д.11-12).

По состоянию на 27 июня 2016 г. доказательств выполнения предписанных ответчику работ также не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования Государственной жилищной инспекции города Москвы являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу ст.ст.88, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет города Москвы государственная пошлина в размере 6 000,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы удовлетворить.

Обязать ГБУ города Москвы «Жилищник района Замоскворечье» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу выполнить предписание Государственной жилищной инспекции города Москвы №Р-О-Ц-17061/1 от 09 сентября 2015 года о проведении обследования фундаментов жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Б. Серпуховская, д.40, стр.2, и представить техническое заключение в инспекцию.

Взыскать с ГБУ города Москвы «Жилищник района Замоскворечье» госпошлину в бюджет города Москвы в размере 6 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Б.Ломазов