Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2016 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Патык М.Ю., при секретаре Дазаевой Р.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5075/2016 по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции г. Москвы к Откидач *** об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция г. Москвы обратилась с исковым заявлением к Откидач А.В. с требованием об обязании обеспечить доступ в жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что Государственной жилищной инспекцией города Москвы, в соответствии со ст. 20, ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 26 июня 2011 года № 336-ПП, получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке квартиры по адресу: ***

Мосжилинспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы.

В ходе рассмотрения обращения установлено, что собственником квартиры по адресу: *** является Откидач ****, *** года рождения.

В целях проверки фактов, указанных в обращении и установления фактического состояния указанного помещения, в адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены письма с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещения представителям Мосжилинспекции.

Однако, в указанное время доступ в помещение квартиры № *** ответчиком не обеспечен, что зафиксировано Актами осмотра.

Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещения квартиры ответчиком не представлено, тем самым ответчик препятствуют законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилых помещений.

Таким образом, истец просит обязать ответчика Откидач А.В. предоставить доступ в помещение квартиры по адресу: *** представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы, для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства помещений, установленного законодательством РФ и города Москвы, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца Государственная жилищная инспекция города Москвы не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил суд исковые требования истца удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик Откидач А.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного дела в суд не направил.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. 

При рассмотрении дела судом установлено, что Государственной жилищной инспекцией города Москвы, в соответствии со ст. 20, ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденной Постановлением Правительства г. Москвы от 26 июля 2011 года № 336-ПП, получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке квартиры по адресу: ***

В ходе рассмотрения обращения установлено, что собственником квартиры по адресу: *** является Откидач ***, *** года рождения.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции города Москвы, Мосжилинспекция является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

Согласно п. п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 названного Положения инспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Мосжилинспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы.

Также судом установлено, что в целях проверки фактов, указанных в обращении и установления фактического состояния указанного помещения, в адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены письма с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещения представителям Мосжилинспекции.

Однако в указанное время доступ в помещение квартиры № *** ответчиком не обеспечен, что зафиксировано Актами осмотра.

Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещения квартиры ответчиком не представлено, тем самым, ответчик препятствуют законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилых помещений, предусмотренному ст. 2, 13, 20 ЖК РФ, а также п. 3 Положения о Государственном жилищном надзоре, утверждено постановлением Правительства РФ от 11 июня 2013 года № 493 и п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утверждено Постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2011 года № 336-ПП).

Таким образом, судом, исходя из материалов гражданского дела, установлен факт неисполнения ответчиком требований вышеуказанным норм закона.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании ст. 103 ГПК РФ, взыскать с ответчика Откидач А.В. в бюджет г. Москвы государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 20, 36, 44 ЖК РФ, ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции г. Москвы к Откидач *** об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, удовлетворить.

Обязать ***, *** года рождения, предоставить доступ в помещение квартиры, расположенной по адресу: *** представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства помещений, установленного законодательством РФ и города Москвы.

Взыскать с Откидач *** в бюджет г. Москвы государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд, через Замоскворецкий районный суд г. Москвы, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья                                                                                  Патык М.Ю.