Мотивированное решение
Дело № 02-3665/2016 | Замоскворецкий районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2016 года г. Москва
Замоскворецкий районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Патык М.Ю., при секретаре Гордеевой А.М., с участием представителя истца по доверенности Боброва А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3665/2016 по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы к Титову ****, Титову
***и Титову *** об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,
установил:
Истец Государственная жилищная инспекция г. Москвы обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Титову А.Б., Титову М.А. и Титову Т.А. с требованием об обязании обеспечить доступ в жилое помещение.
В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что Государственной жилищной инспекцией города Москвы, в соответствии со ст. 20, ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2011 года № 336-ПП, получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке квартиры, расположенной по адресу: ***.
В ходе рассмотрения обращения № *** истцом установлено, что собственниками квартиры № * по адресу: *** являются Титов А.Б., *** года рождения, Титов М.А., *** года рождения и Титов Т.А.. *** года рождения.
В целях проверки фактов, указанных в обращении, и установления фактического состояния указанного помещения, в адрес ответчиков Мосжилинспекцией было направлена телефонограмма от 14 октября 2015 года, с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещения представителям Мосжилинспекции.
Однако в указанное время доступ в помещение квартиры * ответчиками не обеспечен, что зафиксировано Актом осмотра от 14 октября 2015 года №***.
Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещения квартиры ответчиком не представлено, тем самым ответчик препятствуют законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилых помещений, предусмотренному ст.ст. 2, 13, 20 ЖК РФ, а также п. 3 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493, п. 1 Положения.
С учетом вышеизложенного, истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением и просил обязать ответчиков Титова А.Б., Титова М.А. и Титова Т.А., предоставить доступ в помещение, квартиру № *, расположенную по адресу: Москва, *** представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства и перепланировки жилы помещений, установленных законодательством Российской Федерации и города Москвы.
В судебное заседание представитель истцов по доверенности Бобров А.Ю. явился, поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить.
Ответчики Титов А.Б., Титов М.А. и Титов Т.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2011 года № 336-ПП, Мосжилинспекция является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда
Согласно п.п. 4.3. 4.3.1,4.3.6 вышеуказанного Положения, Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением органами государственной власти города Москвы, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Мосжилинспекция в рамках, возложенных на нее полномочий имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы.
При рассмотрении дела судом установлено, что Государственной жилищной инспекцией города Москвы, получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке квартиры, расположенной по адресу: *** что подтверждается копией обращения ТСЖ «Пятницкая 37» от 14 июля 2015 года.
Также судом установлено, что собственниками квартиры № * по адресу: Москва *** являются Титов А.Б., *** года рождения, Титов М.А., *** года рождения и Титов Т.А.. *** года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о регистрации права собственности.
Как указано истцом и не оспорено ответчиками при рассмотрении дела, в целях проверки фактов, указанных в обращении, и установления фактического состояния указанного помещения, в адрес ответчиков Мосжилинспекцией было направлена телефонограмма от 14 октября 2015 года, с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещения представителям Мосжилинспекции, что подтверждается копией телефонограммы.
Также судом установлено, что в указанное время доступ в помещение квартиры № * ответчиками не обеспечен, что зафиксировано Актом осмотра от 14 октября 2015 года № ***.
Как указано представителем истца в ходе судебного заседания, обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещения квартиры ответчиками не представлено, тем самым ответчик препятствуют законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилых помещений, предусмотренному ст.ст. 2, 13, 20 ЖК РФ, а также п. 3 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493, п. 1 Положения.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Государственной жилищной инспекции г. Москвы к Титову ***, Титову *** и Титову *** об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, удовлетворить.
Обязать Титова ***, Титова *** и Титова *** предоставить доступ в помещение, квартиру № * расположенную по адресу: *** представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы, для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства и перепланировки жилы помещений.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Ю. Патык
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2016 года г. Москва
Замоскворецкий районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Патык М.Ю., при секретаре Гордеевой А.М., с участием представителя истца по доверенности Боброва А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3665/2016 по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы к Титову Андрею Борисовичу, Титову Матвею Андреевичу и Титову Тимуру Андреевичу об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,
решил:
Исковые требования Государственной жилищной инспекции г. Москвы к Титову Андрею Борисовичу, Титову Матвею Андреевичу и Титову Тимуру Андреевичу об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, удовлетворить.
Обязать Титова Андрея Борисовича, Титова Матвея Андреевича и Титова Тимура Андреевичу предоставить доступ в помещение, квартиру № 1, расположенную по адресу: Москва, Пятницкая ул., д. 37 представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы, для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства и перепланировки жилы помещений.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Ю. Патык