Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2016 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ломазова С.Б., при секретаре Гейдарове Н.С., а также с участием истца Брянцева В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4103/2016 по иску Брянцева В.Е. к Середину А.Н., Середину А.А., Серединой Л.В. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

установил:

Истец Брянцев В.Е. обратился с иском к ответчикам Середину А.Н., Середину А.А., Серединой Л.В. о возмещении убытков в результате залива жилого помещения, в обоснование своих требований указав, что 03 октября 2014 г. произошел залив квартиры №, расположенной по адресу: ****, принадлежащей истцу на праве собственности.

Залив вышеназванной квартиры произошел по вине владельцев вышерасположенной квартиры №, принадлежащей ответчикам.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму ущерба в размере 437 856,20 руб., расходы на оценку ущерба в размере 8 000,00 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 7 000,00 руб., расходы на почтовые отправления в размере 526,20 руб., расходы на оплату услуг ГБУ МосгорБТИ в размере 526,78 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 579,00 руб.

Истец Брянцев В.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Середин А.Н., Середин А.А., Середина Л.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.72-77).

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в результате поломки корпуса фильтра на разводке ХВС в квартире №, расположенной в доме ****, 03 октября 2014 года произошел залив квартиры №, и отделке квартиры были причинены повреждения, что подтверждается копией Акта комиссии ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» (л.д.7).

Согласно предоставленному истцом Отчету об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта объекта №А16-0201/9-2 от 01 февраля 2016 г., выполненному ООО «Бюро независимой оценки и экспертизы», рыночная стоимость восстановительного ремонта в результате залива квартиры №, составила 437 856,20 руб. (л.д.8-52).

Представленное экспертное заключение ООО «Бюро независимой оценки и экспертизы» соответствует требованиям Закона об оценочной деятельности как в части формы, так и по своему внутреннему содержанию, в связи с чем суд не находит оснований не доверять ему и считает возможным принять его за основу для рассмотрения спора по существу.

С учетом изложенного суд считает установленным, что в результате залива квартиры № собственнику имущества причинен материальный ущерб на сумму 437 856,20 руб.

Квартира № по адресу: ***, принадлежит на праве собственности истцу Брянцеву В.Е. (л.д.45-47).

Согласно пункту 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно выписке из ЕГРП от 18 ноября 2015 года квартира № по адресу: ***, находится в общей долевой собственности ответчиков Середина А.Н., Середина А.А. и Серединой Л.В. (л.д.62).

Таким образом, с ответчиков Середина А.Н., Середина А.А., Серединой Л.В. в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма ущерба в размере 437 856,20 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков Середина А.Н., Середина А.А., Серединой Л.В. в пользу истца солидарно расходы на оценку ущерба в размере 8 000,00 руб. (л.д.53), почтовые расходы в размере 526,20 руб. (л.д.60), расходы на получение справки БТИ в размере 526,78 руб. (л.д.61), расходы по оплате госпошлины в размере 7 579,00 руб. (л.д.2), а также расходы на оплату юридических услуг в размере 7 000,00 руб. (л.д.56-59), поскольку указанные расходы подтверждены документально и вызваны необходимостью защиты нарушенных прав истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Брянцева В.Е. удовлетворить.

Взыскать с Середина А.Н., Середина А.А., Серединой Л.В. солидарно в пользу Брянцева В.Е. возмещение материального ущерба в размере 437 856,20 руб., расходы на оценку ущерба в размере 8 000,00 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 7 000,00 руб., расходы на получение справки БТИ в размере 526,78 руб., почтовые расходы в размере 526,20 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 7 579,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Б.Ломазов