Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2016 года г.Москва

Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рубцовой Н.В.,

при секретаре Орынбаевой Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №2а-3710/2016 по иску Девалда ************** к Управлению Росреестра г.Москвы о признании отказа незаконным, восстановлении записи о регистрации права и выдаче свидетельства

УСТАНОВИЛ:

Девалд Д.В. обратился в суд с административным иском к Управлению Росреестра г.Москвы о признании незаконным отказ по восстановлению записи о государственной регистрации права Девалда Д.В. на 387/1000 долей в праве на квартиру по адресу: **************; об обязании восстановить запись о регистрации права на 387/1000 долей в праве; обязании выдать свидетельство о государственной регистрации права.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от 20 мая 1999 г. ему принадлежит указанная доля в праве на квартиру. 25 ноября 2014 г. им получено свидетельство о праве на две комнаты №№1 и 2. 18 ноября 2015 г. направил в адрес Управления Росреестра г.Москвы заявление об исправлении допущенной ошибки, но ему в этом было отказано письмом от 10 декабря 2015 г. С данным ответом не согласен, так как не имеется какого-либо документа о приобретении им этих комнат. Оснований для прекращения долевой собственности не имеется. Он не обращался с заявлением о прекращении долевой собственности, преобразование долей в комнаты.

Представитель административного истца Юртаев И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель административного ответчика Хлыстова А.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных доводов.

Заинтересованное лицо Осипова А.В. также возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, 25 мая 1000 г. между Козыревой Р.М. и Девалдом Д. заключен договор купли-продажи 387/1000 доли а праве на квартиру ** в доме *** стр* по ул. **************, что соответствует двум комнатам размером 17,2 кв.м.

25 ноября 2014 г. Девалдом Д. получено свидетельство о государственной регистрации права на комнаты №№1 и 2 в указанной квартире.

18 ноября 2015 г. направил в адрес Управления Росреестра г.Москвы заявление об исправлении допущенной ошибки, но ему в этом было отказано письмом от 10 декабря 2015 г.

Согласно п. 1 ст. 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. Форма заявления о государственной регистрации прав и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления о государственной регистрации прав в электронной форме утверждаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Девалд Д.В. с таким заявлением в Управление не обращался.

Заявителем было направлено в Управление обращение.

В рамках Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее - Закон № 59) указанное обращение было рассмотрено Управлением и письмом от 10.12.2015 №26834/2015 направлен ответ.

В силу ст. 5 Закона № 59 при рассмотрении обращения государственным органом, органом местного самоуправления или должностным лицом гражданин имеет право:

1) представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании, в том числе в электронной форме;

знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения обращения, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну;

получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона, уведомление о переадресации письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов;

обращаться с жалобой на принятое по обращению решение или на действие (бездействие) в связи с рассмотрением обращения в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;

обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения обращения.

Поэтому заявление Управления по рассмотрению обращения не могут быть квалифицированы как отказ по восстановлению записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (далее - ЕГРП).

Управлением было установлено, что в выданной выписке из ЕГРП от 25.03.2011 №************** содержится техническая ошибка в части указания наименования объекта и вида права, о чем Девалду Д.В. было сообщено в ответе на обращение от 10.12.2015 №**************.

На момент получения Девалдом свидетельства о праве собственности на комнаты по адресу Москва, ул. Большая Ордынка, д. 9/4 стр.2, кв. 36 зарегистрированы права Осиповой А.В. на комнаты №№3 и 4 как на самостоятельные объекты права, что исключает возможность рассматривать квартиру по вышеуказанному адресу как объект недвижимости, находящийся в долевой собственности, что также повлечет нарушение прав иных лиц, являющихся правообладателями объектов по данному адресу.

Решением суда от 29 июня 2015 г. отказано Девалду Д.В. в удовлетворении заявленных требований к Осиповой А.В., Васильевой А.Ю. о признании недействительным договор купли-продажи и дарения комнат №№3 и 4 квартиры.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, ответ Управления является законным и обоснованным; права и законные интересы истца не нарушены.

Довод представителя ответчика о пропуске административным истцом срока для обращения в суд считает несостоятельным, так как Девалд Д.В. оспаривает отказ от 10 декабря 2015 г., а исковое заявление направлено в суд 18 февраля 2016 г., то есть в течение трех месяцев.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

отказать Девалду ************** в удовлетворении заявленных требований к Управлению Росреестра г.Москвы о признании отказа незаконным, восстановлении записи о регистрации права и выдаче свидетельства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.В.Рубцова