Решение

Решение Именем Российской Федерации

24 марта 2016 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Патык М.Ю., при секретаре Логачевой О.А., с участием представителя истца по доверенности Кржановского М.В., ответчика Решетникова Р.А., представителя ответчика по доверенности Пак Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2851/2016 по исковому заявлению АО «СМП Банк» к Решетникову *** и Андреевой *** о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «СМП Банк» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Решетникову Р.А. и Андреевой Н.В. с требованием о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по кредитному договору № *** от *** года, в размере 121 493 долларов 18 центов США, обращении взыскания на имущество, квартиру, расположенную по адресу: ***

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что *** года между ЗАО «ДжиИ Мани Банк», Решетниковым Р.А. и Андреевой Н.В., был заключен кредитный договор № ***, о предоставлении ответчикам денежных средств в размере 115 359 (Сто пятнадцать тысяч триста пятьдесят девять) долларов США, сроком на 360 месяцев, с установлением процентной ставки в размере 9, 85 % годовых.

Согласно условиями договора, кредит предоставляется для целевого использования, приобретения квартиры, расположенной по адресу: *** которая в силу закона являлась залогом по кредитному договору.

ЗАО «ДжиИ Мани Банк» исполнило свои обязательства по кредитному договору в полном объеме и перечислило ответчикам денежные средства на счет открытый в ЗАО «ДжиИ Мани Банк».

Однако, в нарушение установленных сроков от ответчиков денежные средства не поступали, ответчики уклоняются от исполнения обязательств по Кредитному договору.

03 марта 2014 года между ЗАО «ДжиИ Мани Банк» и ОАО «СМП Банк» был заключен договор уступки прав требования № ***, согласно которого, права требования по Кредитному договору № *** от *** года перешли от ЗАО «ДжиИ Мани Банк» к истцу ОАО «СМП Банк».

28 сентября 2015 года истцом были направлены ответчикам требования о досрочном возврате кредита, однако они оставлены без удовлетворения.

По состоянию на 05 ноября 2015 года за ответчиками числится задолженность в размере 121 493 доллара США 18 центов, из них: сумма просроченного основного долга-109 738 долларов США 13 цента; текущие проценты, начисленные на просроченный основной долг - 236 долларов США 91 цента; сумма просроченных процентов - 9 122 долларов США 54 цента; пени, начисленные на просроченный основной долг - 2 194 долларов США 76 цента; пени, начисленные на просроченные проценты - 200 долларов США 84 цента.

Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиков перед истцом не погашена, истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с вышеуказанными требованиями.

Представитель истца по доверенности Кржановский М.В. в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик Решетников Р.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указав на то, что истцом был заключен договор уступки права требования по кредитному договору с ПАО «***», в связи с чем, истец не вправе требовать от ответчика исполнения обязательств по спорному кредитному договору.

Представитель ответчика Андреевой Н.В. по доверенности Пак Т.Ю. в судебное заседание явился, также указал, на невозможность удовлетворения исковых требований, в силу заключенного договора цессии, между истцом и ПАО «***».

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно ст. 158 ГК РФ, сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

В силу ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 850 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа.

Права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определяются правилами о займе и кредите (глава 42), если договором банковского счета не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 ФЗ № 102 от 16.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)», по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

При рассмотрении дела судом установлено, что *** года между ЗАО «ДжиИ Мани Банк» ответчиками Решетниковым Р.А. и Андреевой Н.В. был заключен кредитный договор № *** о предоставлении ответчикам денежных средств в размере 115 359 (Сто пятнадцать тысяч триста пятьдесят девять) Долларов США, сроком на 360 месяцев, с установлением процентной ставки в размере 9, 85 % годовых.

Согласно п. 3.3. Кредитного договора, кредит предоставляется для целевого использования, а именно для приобретения Квартиры расположенной по адресу: ***.

В соответствии с п. 3.5. Кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является залог квартиры возникающий в силу закона на основании ст. 77 ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации права собственности Заемщика на квартиру.

Как указано в исковом заявлении и подтверждено представителем истца в ходе судебного заседания, ЗАО «ДжиИ Мани Банк» исполнило свои обязательства по кредитному договору в полном объеме и перечислило ответчикам денежные средства на счет открытый в ЗАО «ДжиИ Мани Банк».

Также сторонами не оспорено, что в нарушение установленных сроков от ответчиков денежные средства не поступали, и они уклоняются от исполнения обязательств по Кредитному договору.

Также судом установлено, что 03 марта 2014 года между ЗАО «ДжиИ Мани Банк» и ОАО «СМП Банк» был заключен договор уступки прав требования № ***, согласно которого права требования по Кредитному договору № *** от *** года перешли от ЗАО «ДжиИ Мани Банк» к истцу ОАО «СМП Банк».

28 сентября 2015 года истцом были направлены ответчикам требования о досрочном возврате кредита, однако они оставлены без удовлетворения.

Как указано в исковом заявлении, по состоянию на 05 ноября 2015 года за ответчиками числится задолженность в размере 121 493 доллара США 18 центов, из них: сумма просроченного основного долга в размере 109 738 долларов США 13 цента; текущие проценты, начисленные на просроченный основной долг в размере 236 долларов США 91 цента; сумма просроченных процентов в размере 9 122 долларов США 54 цента; пени, начисленные на просроченный основной долг в размере 2 194 долларов США 76 цента; пени, начисленные на просроченные проценты в размере 200 долларов США 84 цента.

Согласно отчету представленного истцом, рыночная стоимость залогового имущества составляет 3 000 000 руб.

Также судом установлено, что 31 декабря 2015 года между АО «СМП Банк» и ПАО «***» был заключен Договор уступки права требования (цессии) № ** согласно которому, права требования по кредитному договору № *** от *** года перешли от АО «МСП Банк» к ПАО «***», что подтверждается копией договора.

Уведомление об уступке права требования было направлено истцом ответчикам, что также подтверждается копией уведомления.

В соответствии со ст. 388 ГК РФ, уступка права требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Согласно ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лица по сделке (уступке требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что в настоящее время право требования по кредитному договору № *** от *** года, заключенному между ЗАО «ДжиМани Банк» и ответчиками Решетниковым Р.А. и Андреевой Н.В. передано истцом АО «СМП Банк» к ПАО «***» по договору цессии, суд считает заявленные АО «СМП Банк» требования не подлежащими удовлетворению, поскольку, после заключения вышеуказанного договора цессии, истец утратил право требования к ответчикам по кредитному договору.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АО «СМП Банк» к Решетникову *** и Андреевой *** о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Ю. Патык