Решение

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2016 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Н.В.Рубцовой

при секретаре Е.Е.Мартыновской

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2677/2016 по иску Ларионова *** к Шуляк *** о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец А.А.Ларионов обратился в суд с иском к ответчику П.И.Шуляк с требованием о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя требования тем, что является собственником данного жилого помещения. В соответствии с пунктом 8 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 6 месяцев с момента государственной регистрации договора в Управлении Росреестра г.Москвы, но обязательство ответчиком исполнено не было.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен путем направления судебной повестки по последнему известному месту жительства. Ходатайства об отложении судебного разбирательства ответчик не заявил, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил. Возражений по иску не направил.

С учетом мнения представителя истца судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу- спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу****

Ранее собственником квартиры являлся Шуляк П.И.; 21 июня 2004 г. он продал квартиру Ларионову А.А.

Пунктом 8 договора предусмотрена обязанность Шуляк П.И. освободить квартиру, а также сняться с регистрационного учета в течение 6 месяцев после регистрации договора в Управлении Росреестра г.Москвы. Договор купли-продажи зарегистрирован 18 июня 2014 г.

Из выписки из домовой книги следует, что ответчик в настоящее время продолжает быть зарегистрированным в нем.

В силу положений ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из объяснений представителя истца, ответчик в жилом помещении не проживает, родственником истцу не является, договор пользования не заключен.

Ответчиком не названо оснований сохранения за ним права пользования жилым помещением, и договором купли-продажи за ответчиком такое право не сохранено.

Доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника квартиры, ведет с собственником общее хозяйство, ответчиком суду не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания считать, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать Шуляк **** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Решение является основанием для снятия Шуляк *** с регистрационного учета из квартиры №*, расположенной по адресу: ****.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.В.Рубцова