Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 21 сентября 2016 года

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре Томилове В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2754/2016 по иску Эузеби *** к Паризи *** о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности в размере 1 834 207 руб. 83 коп., госпошлину в размере 16 933 руб. 90 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 70 000 руб.

В обоснование требований указано, что 19.06.2014 года между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ***.

Ответчик обязался выплачивать арендную плату в размере 80 000 руб., что являлось эквивалентом 1 700 евро ежемесячно и оплачивать самостоятельно коммунальные платежи.

Срок аренды установлен договором с 11.07.2014 года по 30.06.2015 года.

Условиями договора предусмотрено, что выплаты будут осуществлять в Евро в размере 1 700.

Однако ответчик вносил арендную плату не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность в размере 20 937,09 Евро, что составляет 1 746 781 руб. 42 коп.

В досудебном порядке спор между сторонами не урегулирован, в связи с чем истец просит суд взыскать сумму долга 1 746 781 руб. 42 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 87 426 руб. 41 коп. и судебные расходы.

В судебное заседание явился представитель истца, поддержал требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причин уважительности своей неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду в силу ст. 608 ГК РФ.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) ст. 614 ГК РФ.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В ходе слушания дела судом установлено, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № 14 по адресу: г. Москва, ул. *** что подтверждено свидетельством о регистрации права собственности.

19.06.2014 года между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 14.

Ответчик обязался выплачивать арендную плату в размере 80 000 руб., что являлось эквивалентом 1 700 евро ежемесячно и оплачивать самостоятельно коммунальные платежи.

Срок аренды установлен договором с 11.07.2014 года по 30.06.2015 года.

Условиями договора предусмотрено, что выплаты будут осуществлять в Евро в размере 1 700.

Истец указывает, что ответчик вносил арендную плату не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность в размере 20 937,09 Евро, что составляет 1 746 781 руб. 42 коп.

Срок аренды составил 18 месяцев, ответчик должен был оплатить 29 996,77 Евро, однако было оплачено 9 059,68 Евро, что подтверждается расписками.

Ответчиком в судебное заседание не представлено доказательств того, что сумма долга возвращена истцу, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму долга 1 746 781 руб. 42 коп.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Истцом представлен расчет процентов в сумме 87 426 руб. 41 коп. Суд находит расчет истца правильным, со стороны ответчика расчет не оспаривался, ходатайств о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено.

В силу ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., находя сумму соразмерной объему нарушенных прав и проделанной работе представителя.

В силу закона с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 16 933 руб. 90 коп.

Однако истцом госпошлина оплачена не в полном объеме, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в доход бюджета города Москвы госпошлину в размере 437 руб. 14 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Паризи **** в пользу Эузеби *** сумму долга в размере 1 746 781 руб. 42 коп., проценты в размере 87 426 руб. 41 коп., услуги представителя 20 000 руб., госпошлину в размере 16 933 руб. 90 коп.

Взыскать с Паризи *** в доход бюджета города Москвы госпошлину в размере 437 руб. 14 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Перепечина