Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2016 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Н.В.Рубцовой,

при секретаре Е.Е.Мартыновской

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2120/2016 по иску Брянцева *** к Брянцевой ****, ООО «Профновация» об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить соглашение

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении доли в платежах за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ****, заключении отдельных соглашений и выдаче платежным документов, мотивируя тем, что он (истец) и ответчики не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета, соответственно вправе оплачивать жилищно-коммунальные услуги самостоятельно.

Представитель истца Кутузов М.Л. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики о дате и месте рассмотрения дела извещены, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявили.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке в силу ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, истцы и ответчики обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

В Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что в силу ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то, исходя из норм ЖК РФ, к таким соглашениям применяются правила Гражданского Российской Федерации о гражданско-правовых сделках ( - ГК РФ).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу, жилое помещение представляет собой отдельную ****ю квартиру и расположено по адресу: ***.

Собственником квартиры является Брянцева Т.А.

Истец в жилом помещении зарегистрирован проживающим с рождения.

Из объяснений истца следует, что он и ответчик не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, они имеют самостоятельные источники доходов.

Учитывая изложенное, а также пункт 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», суд полагает удовлетворить исковые требования, определив, что стороны участвуют в оплате жилого помещения и коммунальных услуг: истец и ответчики по 1/2 доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: ***, с заключением отдельным соглашений и выдаче отдельных платежных документов.

При этом суд учитывает, что ООО «Профновация» не отказывало истцу в заключении соглашения, поэтому заявленные исковые требования к ООО «Профновация» удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения за квартиру N ***, расположенную по адресу: ****, в следующем долевом соотношении: Брянцеву **** и Брянцевой *** в размере 1/2 доли каждый.

Решение является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи управляющей компанией отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения в квартире

Отказать Брянцеву **** в удовлетворении искового требования к ООО «Профновация» об обязании заключить соглашение отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.В.Рубцова