Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой Е.Ю., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2688/2024 по иску ГБУ адрес Якиманка» к Сафонову Кириллу Николаевичу, Сафоновой Ирине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма, судебных расходов.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик Сафонов К.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ответчик Сафонова И.А. зарегистрирована в квартире. ГБУ адрес Якиманка» является управляющей компанией по указанному адресу. Истцом в период с 01.01.2023 по 30.09.2023 были оказаны жилищно-коммунальные услуги, которые ответчиками не оплачены, задолженность составила сумма

Определением мирового судьи судебного участка №100 адрес от 28.12.2023 судебный приказ от 08.11.2023 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики Сафонов К.Н., Сафонова И.А. в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представлены письменные возражения Сафоновой И.А., из которых следует, что Сафонова И.А. и несовершеннолетние дети, зарегистрированные в жилом помещении, не являются потребителями коммунальных услуг по указанному адресу, поскольку с января 2019 г. в квартире не проживают. Ответчик Сафонова И.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с отдаленностью места проживания.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 11 ст. 155 адрес Кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В порядке п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, Сафонов К.Н. является собственником квартиры, расположенной адресу: адрес.

Как следует из Единого жилищного документа, в указанной квартире зарегистрированы Сафонов К.Н., Сафонова И.А., их дети фио и несовершеннолетние фио, фио, фио, фио

ГБУ адрес Якиманка» является эксплуатирующей организацией и осуществляет функции по управлению, эксплуатации и технического обслуживанию многоквартирного дома, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме.

Согласно п.13 Постановления Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.09.2023. Наличие задолженности также подтверждается представленными в материалы дела справкой о финансовом состоянии счета, ЕЖД (л.д. 18-29).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из свидетельств о регистрации по месту пребывания, ответчик Сафонова И.А. с детьми зарегистрирована по месту пребывания с 21 июля 2022 г. по настоящее время по адресу: адрес.

Наличие задолженности, а также ее размер в ходе рассмотрения дела не оспорен, сведений о внесении денежных средств истцу в счет оплаты суммы задолженности материалы дела не содержат.

Установив факт ненадлежащего исполнения возложенной законом на собственника обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, руководствуясь положениями приведенных норм материального права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части взыскания с фио задолженности за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 в заявленном размере сумма

При этом суд не усматривает оснований для возложения обязанности по оплате образовавшейся задолженности на ответчика Сафонову И.А., поскольку она в вышеуказанной квартире в спорный период не проживала, что также установлено решением Замоскворецкого районного суда адрес по гражданскому делу №2-3306/2022, а, следовательно, не являлась потребителем жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика фио в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма и почтовые расходы сумма, данные расходы подтверждены документально.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ГБУ адрес Якиманка» удовлетворить частично.

Взыскать с Сафонова Кирилла Николаевича в пользу ГБУ адрес Якиманка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 в размере сумма, почтовые расходы сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении исковых требований к Сафоновой Ирине Алексеевне отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 22 мая 2024 г.