Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 июля 2024 года Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мусимович М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2432/2024 по иску Мирасовой Розы Ирековны к ООО «Специализированный застройщик «Московский ипотечный центр-МИЦ» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов,-

У С Т А Н О В И Л:

фио (далее истец) обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Московский ипотечный центр-МИЦ» (далее ответчик) о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов, в обосновании исковых требований указала, что 28.06.2022 между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №Я/17-193-И-ОТД.

Ответчик обязался передать истцу объект долевого строительства в срок не позднее 30.09.2023.

Истец уплатила ответчику стоимость договора в полном объеме.

Фактически, объект долевого строительства истцу был передан только 11.11.2023.

В связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства, истец обратилась к ответчику с требованием в добровольном порядке выплатить неустойку в связи с нарушением сроков. Ответчик отказался в добровольном порядке удовлетворить ее требование.

В связи с вышеизложенным, просила суд, в редакции уточненного искового заявления, взыскать с ответчика в ее (истца) пользу неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере сумма за период с 30.09.2023 по 11.11.2023, в счет компенсации морального вреда сумма, штраф в размере 50% от суммы присужденной судом, почтовые расходы в размере сумма.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель ответчика по доверенности в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил возражения по иску, в котором просил суд применить положения ст.333 ГК РФ.

В силу п.3 ст.167 ГПК РФ Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного заседания установлено, письменными материалами дела подтверждается, что 28 июня 2022 г. между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве № Я/17-193-И-ОТД.

В силу п.2.1.1 договора объект долевого строительства имеет следующие характеристики: секция 6, этаж 8, порядковый номер на площадке 2, условный номер объекта долевого строительства 380, количество комнат 1, общая площадь 28,6 кв.м. расположенный по адресу: Москва п.адресадрес40/1.

В силу п.4.1 договора цена договора составляет сумма. Под ценой договора понимается размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для создания объекта долевого строительства.

Истцом указанная сумма договора уплачена в полном объеме.

В силу п.6.1 договора срок передачи объекта долевого строительства застройщиком участнику по настоящему договору не позднее 31.03.2024.

11.11.2023 по акту приема-передачи объект долевого строительства был передан ответчиком истцу.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает, что ответчик не допустил нарушение срока передачи объекта недвижимости, так как срок передачи объекта долевого строительства по договору истцу должна была состояться не позднее 31.03.2024, а фактически передан объект 11.11.2023.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу что оснований для взыскания неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда полагает возможным в иске истцу отказать.

Руководствуясь ст.ст. -, суд,-

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Мирасовой Розы Ирековны к ООО «Специализированный застройщик «Московский ипотечный центр-МИЦ» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Судья:

Решение изготовлено в окончательном виде 10 июля 2024 г.