Определение о прекращении производства по делу
Дело № 02-2780/2024 | Замоскворецкий районный суд
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«30» июля 2024 года адрес Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Патык М.Ю., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2780/2024 по исковому заявлению фио к ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс» и фио о взыскании убытков, причиненных заливом жилого помещения, обязании устранить нарушения,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс» и фио с требованием о солидарном взыскании с ответчиков ущерба в размере сумма, расходов по оплате услуг эксперта в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы ущерба, обязании ответчиков в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу, устранить причину залива, выполнить работы по восстановлению гидроизоляционного материала на террасе квартиры № 83, по адресу: адрес. В обоснование истца, ссылаясь на то, что с декабря 2022 года квартира № 83А, расположенная по адресу: адрес, принадлежащая истцу подвергалась заливам, а именно: 28.12.2023 года и 23.01.2024 года, о чем управляющей организацией ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс» были составлены акты обследования жилого помещения, согласно которым, заливы производят через шахты дымохода для камина, расположенного в квартире № 83 по вышеуказанному адресу, принадлежащему фио. Стоимость ущерба, причиненного имуществу истца составила сумма. Стоимость устранения залива составила сумма. Истцом в адрес ответчиков были направлены требования об устранении недостатков и возмещении ущерба, которые были оставлены ответчиками без удовлетворения, в связи с чем, истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
В ходе рассмотрения дела по существу стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.
В ходе рассмотрения дела истец фио просила производство по делу прекратить, в связи с заключением мирового соглашения, указала, что истцу известны последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ.
Ответчик фио и представитель ответчика ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс» фио в ходе рассмотрения дела поддержали заявленное ходатайство, также указали, что последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ, им известны.
На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.
Суд, исследовав материалы дела, обстоятельства заключения мирового соглашения, дав оценку собранным по делу доказательствам в совокупности, принимая во внимание, что заключенное сторонами мировое соглашение не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут закончить дело мировым соглашением.
В силу ч. 4 ст. 153.1 ГПК РФ, примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и не противоречит федеральному закону.
Результатами примирения лиц, участвующих в деле, могут быть, в частности мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований (пп. 1 части 1 статьи 153.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Положениями статьи 153.8 ГПК РФ установлено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
В соответствии с ч. 1- ч.4 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.
Условия мирового соглашения изложены в письменной форме и заявление приобщено к материалам дела.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст.220, 221 ГПК РФ. Последствия прекращения производства по делу сторонам понятны.
В судебном заседании сторонам также разъяснено, и сторонам понятно, что в соответствии со статьей 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что мировое соглашение заключено в соответствии со ст. ст. 153.8, 153.9 ГПК РФ, не нарушает права третьих лиц и не противоречит закону, а также заключено в письменной форме, заявление приобщено к материалам дела и содержит согласованные истцом и ответчиком условия, размер и сроки исполнения обязательств, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного ходатайства, утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст. ст. 39, 173, 153.7 - 153.11, 20, 221, 224-225 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом фио и ответчиками фио и ООО «Джаз. Служба комфорта Смайнэкс» по гражданскому делу № 2-2780/2024 по исковому заявлению фио к ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс» и фио о взыскании убытков, причиненных заливом жилого помещения, обязании устранить нарушения, согласно которому:
1. Ответчик ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс», для целей заключения мирового соглашения совершил следующие действия:
- провел экспертизу за свой счет с привлечением организации, выбранной истцом (ООО «РЕКРО», ИНН: 7725329155), для выявления источника протечки в контуре, принадлежащего ему на праве собственности имущества, а именно квартиры № 83, расположенной по адресу: адрес. Согласно Договору оказания услуг по независимой строительно-технической экспертизе помещения, расположенного по адресу: адрес (далее также – квартира № 83) эксперт ответил на следующие вопросы:
какова причина протечки в области вентиляционного канала объекта (таунхауса) ?
установить места протечек с террасы квартиры № 83 по адресу: адрес, адрес квартиру № 83А;
является ли причиной заливов квартиры № 83А по адресу: адрес проникновение воды под кровлю из-за прокладки электрических кабелей, выполненных из зимнего сада (террасы) квартиры № 83 под витражным остеклением, уходящие под настил террасной доски ?
является ли причиной заливов квартиры № 83А по адресу: адрес отсутствие металлического укрывного элемента под дверным блоком террасы квартиры № 83, перекрывающего верхнюю кромку гидроизоляционного ковра ?
является ли причиной заливов в области дымохода и вентиляционного канала квартиры № 83А по адресу: адрес нарушение гидроизоляционного материала террасы квартиры № 83? Если да, то какова причина нарушения гидроизоляционного материала ?
каковы причины заливов квартиры № 83А по адресу: адрес, д. 6 ?
какие работы необходимо провести для устранения выявленных причин заливов квартиры № 83А по адресу: адрес ?
Ответчик ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс» ознакомил ответчика фио и истца фио с результатами экспертизы.
2. Согласно заключению экспертов по результатам строительно-технической экспертизы № 281-07-24 от 05.07.2024 г. (ООО «РЕКРО»; ИНН: 7725329155) причинами заливов квартиры № 83А по адресу: адрес (далее также – квартира № 83А) являются дефекты и нарушения гидроизоляционного материала. Учитывая тот факт, что на этапе эксплуатации ответчиком ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс» проводились работы по замене декоративного слоя кровли без затрагивания гидроизоляционного материала, источником дефектов и нарушений гидроизоляционного материала, согласно заключению экспертов по результатам строительно-технической экспертизы № 281-07-24 от 05.07.2024 г. являются ошибки, допущенные в результате производства работ по устройству кровли на этапе строительства объекта.
3. Согласно заключению экспертов по результатам строительно-технической экспертизы № 281-07-24 от 05.07.2024 г. (ООО «РЕКРО»; ИНН: 7725329155) сформирован перечень работ, который необходимо выполнить для того, чтобы устранить источники причин заливов квартиры № 83А по адресу: адрес, доступ к которым можно получить только через квартиру № 83:
Перечень мероприятий по устранению выявленных причин заливов квартиры № 83А:
Демонтажные работы
1. Демонтаж фасадных панелей террасы вблизи участков демонтажа гидроизоляции кровли;
2. Демонтаж укрывных металлических листов вблизи участков демонтажа гидроизоляции кровли;
3. Демонтаж кондиционера;
4. Демонтаж палубной доски террасы квартиры № 83;
5. Демонтаж стального каркаса палубной доски квартиры № 83;
6. Демонтаж выравнивающего слоя из гравийного щебня;
7. Демонтаж мембраны Planter;
8. Демонтаж гидроизоляционного слоя;
9. Демонтаж цементно-песчаной стяжки;
10. Удаление влаги из оставшегося пирога кровли, строительных конструкций;
Монтажные работы
1. Устройство цементно-песчаной стяжки М150;
2. Устройство гидроизоляции кровли террасы;
3. Устройство мембраны Planter;
4. Устройство выравнивающего слоя из гравийного щебня;
5. Монтаж стального каркаса под укладку палубной доски террасы квартиры № 83;
6. Монтаж палубной доски террасы квартиры № 83;
7. Монтаж кондиционера;
8. Монтаж укрывных металлических листов;
9. Монтаж фасадных панелей террасы.
Ответчик ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс» обязуется предоставить доступ для выполнения вышеперечисленных работ, а также осуществить оплату в размере 100% по договору (ам) подряда организации (ям), которая (ые) будет (ут) осуществлять работы, согласно Перечню мероприятий по устранению выявленных причин заливов квартиры №83А, указанному в настоящем мировом соглашении на основании заключения экспертов по результатам строительно-технической экспертизы № 281-07-24 от 05.07.2024 г.
4. Ответчик ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс» обязуется заключить договор с ООО «РИВ МАСТЕР», ИНН 7721363719 (далее - подрядчик) на выполнение работ, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения (далее – договор подряда). Договор подряда должен содержать гарантийные обязательства со стороны подрядчика сроком не менее одного календарного года с даты подписания акта прима-передачи выполненных работ. Ответчик фио подтверждает то, что с выбором подрядчика для выполнения данных работ согласен.
Ответчик фио обеспечивает надлежащее исполнение обязательств по выполнению работ подрядчиком и (в случае необходимости) устранение последствий неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по выполнению работ подрядчиком.
В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента принятия работ по договору подряда Ответчик ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс» обязуется безвозмездно уступить права по этому договору истцу фио, о чем уведомляет в этот же день подрядчика. На дату уступки прав по договору подряда истцу фио, обязанность по оплате работ, со стороны ответчика ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс», должна быть исполнена в полном объеме.
5. Ответчик фио и истец фио, каждый, обеспечивают представителя со своей стороны, которые будут контролировать качество работ, выполняемых подрядчиком. Ответчик ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс» обязуется обеспечить допуск представителей истца фио и ответчика фио в место проведения работ – на террасу квартиры № 83. Ответчик ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс» уведомляет о начале работ и об их окончании по договору подряда истца фио, путем направления уведомления на следующий адрес электронной почты: за 1 (один) рабочий день до предполагаемых дат. Согласно вышеуказанному ответчик ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс», не позднее 10.09.2024 г. обязуется устранить за свой счет источники протечки, указанные экспертами в заключении, выполнить работы, указанные в п. 3 настоящего мирового соглашения, а также предоставить истцу фио документы, подтверждающие выполнение указанных строительно-монтажных работ.
В случае невыполнения указанных работ в полном объеме в установленный срок, Ответчик ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс» уплачивает истцу фио неустойку в размере сумма за каждый день нарушения срока, начиная с 11.09.2024 г. до фактического выполнения работ.
6. Ответчик ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс» обязуется осуществить выплату денежных средств истцу фио в течение 1 (одного) рабочего дня с даты утверждения настоящего мирового соглашения судом в размере сумма, что состоит из расходов на экспертизу – сумма, расходов на юридические услуги и представителя – 130 000 (Сто тридцать), расходов на государственную пошлину – сумма.
Денежные средства перечисляются истцу фио по следующим реквизитам:
Получатель: фио
Номер счёта: 40817810110115748223
Банк получателя: ВЛАДИМИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8611 ПАО СБЕРБАНК
БИК: 041708602
Корр. счёт: 30101810000000000602
ИНН: 7707083893
КПП: 332802001
ОКПО: 02748671
ОГРН: 1027700132195
SWIFT-код: SABRRUMMNA1
7. Объем расходов, возмещаемых ответчиком ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс» истцу фио, признается полным, достаточным и окончательным.
8. Подписанием настоящего мирового соглашения стороны подтверждают, что при надлежащем исполнении мирового соглашения спор стороны признают урегулированным.
9. Стороны подтверждают, что текст настоящего мирового соглашения прочитан, имеется согласие всех без исключения сторон со всеми его пунктами, положения сторонами поняты.
10. Стороны гарантируют, что мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
11. Истец фио обязуется не разглашать, то есть не передавать третьим лицам ни полностью, ни частично, условия настоящего мирового соглашения.
12. Судебные расходы, которая каждая из сторона понесла или должна будет понести в связи с производством по делу № 2-2780/2024 к моменту утверждения судом настоящего мирового соглашения, возлагаются на сторону, которая произвела или должна будет произвести эти расходы, и не подлежат возмещению с другой стороны по делу, за исключением расходов, указанных в пункте 6 настоящего Мирового соглашения.
13. В случае неисполнения ответчиком ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс» условий мирового соглашения истец фио вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа об обязании ответчика ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс» исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению.
В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу № 2-2780/2024 по исковому заявлению фио к ООО «Джаз. Служба Комфорта Смайнэкс» и фио о взыскании убытков, причиненных заливом жилого помещения, обязании устранить нарушения, прекратить.
Разъяснить сторонами, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Московский городской суд, через Замоскворецкий районный суд адрес в течение 15 дней со дня вынесения определения.
Судья М.Ю. Патык