Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2024 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой Е.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1945/2024 по иску Владимировой Елены Владимировны, Владимировой Веры Владимировны к фио фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику Аликс Л.В., просят признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками вышеуказанной квартиры по ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в указанной квартире зарегистрирована ответчик, которая в спорной квартире не проживает, членом семьи собственников не является, личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания квартиры не несет, ее фактическое место жительства неизвестно. Истец указывает, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, нарушает права собственников жилого помещения. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета.

Истец Владимирова Е.В. и представитель истцов по доверенности Ковшик А.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не поступало.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, истцам принадлежит по ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу адрес, на основании договоров дарения долей от 28.12.2023, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован с 12.12.2020 ответчик Аликс Л.В.

Истцы в обоснование иска указали, что ответчик фактически в квартире не проживает, членом семьи истцов не является.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о заключении с собственниками квартиры соглашения о праве пользования жилым помещением, ответчиком не представлено. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, лишает истцов как собственников жилого помещения законного права по распоряжению данным имуществом, ограничивает их права владения и пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Владимировой Елены Владимировны, Владимировой Веры Владимировны удовлетворить.

Признать фио фио прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28 марта 2024 года