Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 30 мая 2024 года

Замоскворецкий районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1011/2024 по иску Подсевалова Андрея Валерьевича к Дергачеву Евгению Сергеевичу о расторжении договора купли-продажи готового бизнеса, взыскании денежных средств, неустойки и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Дергачеву Е.С., мотивируя свои требования тем, что 15.11.2022 г. между сторонами был заключен договор купли-продажи объекта готового бизнеса № ГЭ-8604.

Объектом являлась точка по продаже шаурмы «Первая Шаурма по-братски», расположенная по адресу: адрес, цена составила сумма

Под продажей готового бизнеса по условиям договора понимается продажа доли в уставном капитале ООО «ЛЕТО-2» ИНН 9726009176 размером 100 %; продажа имущества и имущественных прав, не стоящих на балансе общества, но используемых по фактическому местоположению объекта и принадлежащих продавцу на праве собственности, перечень имущества указан в приложении №1 к договору; уступка права аренды подконтрольным лицом продавца ООО «Грин Дакс» покупателю или обществу части нежилого помещения общей площадью 53,6 кв.м., расположенного по адресу: адрес.Серпуховская, д.8/7, стр.2, помещение 1-5, расположенные на 1 этаже и в подвале; передача реестра контактов с контрагентами и поставщиками товаров и услуг; передача всех источников коммуникаций и представления объекта в сети интернет, в том числе, но не ограничиваясь: логины и пароли от социальных сетей, электронной почты; передача существующих управленческих программ и документации, необходимых для использования объекта.

28.11.2022 г. стороны заключили нотариально удостоверенный договор купли-продажи доли в уставном капитале общества. Цена продаваемого объекта составила сумма, и оплачивалась в два этапа: сумма обеспечительный платеж и проверяется объект на соответствие заявленным характеристикам.

В случае соответствия объекта вносится окончательный расчет и объект передается по акту.

15.11.2022 г. покупатель передал продавцу наличными денежными средствами сумму в размере сумма, что подтверждается распиской и 28.11.2022 г. сумму в размере сумма, что также подтверждается распиской.

Однако после оплаты договора, истец установил, что условия ответчиком были нарушены, а именно – в части переуступки прав аренды, покупатель приобрел 100 % долю в ООО «Грин Дакс», однако, генеральным директором так и остался Дергачев Е.С., реестр контактов с контрагентами и поставщиками передан не был, ответчик не оплатил задолженность по налогам, которые возникли до заключения договора, истцу были предъявлены счета на оплату услуг по приему, транспортированию, обработке, обезвреживанию, утилизации захоронения ТКО за период до заключения договора. Также истец указывает, что ответчик не исполнил условия договора в части не передана управленческая отчетность, возможности проверки прибыльности, не произошла встреча покупателя с арендодателем, которую должен был организовать продавец, также не выполнены гарантии по наличию оснований для досрочного расторжения договора и изменения текущих условий аренды помещения.

22.03.2023 г. истец направил ответчику претензию, но получил отказ. В связи с изложенным истец обратился с настоящим иском.

Просил расторгнуть договор купли-продажи объекта готового бизнеса от 15.11.2022 г. ГЭ-864, заключенный между истцом и ответчиком, взыскать с ответчика в пользу истца оплаченные сумма, расходы на юридические услуги сумма, госпошлину сумма

В судебное заседание явилась представитель истца Андрющенко А.М., исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны. Возражений не направлено.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что 15.11.2022 г. между сторонами был заключен договор купли-продажи объекта готового бизнеса № ГЭ-8604.

Объектом являлась точка по продаже шаурмы «Первая Шаурма по-братски», расположенная по адресу: адрес, цена составила сумма

Под продажей готового бизнеса по условиям договора понимается продажа доли в уставном капитале ООО «ЛЕТО-2» ИНН 9726009176 размером 100 %; продажа имущества и имущественных прав, не стоящих на балансе общества, но используемых по фактическому местоположению объекта и принадлежащих продавцу на праве собственности, перечень имущества указан в приложении №1 к договору; уступка права аренды подконтрольным лицом продавца ООО «Грин Дакс» покупателю или обществу части нежилого помещения общей площадью 53,6 кв.м., расположенного по адресу: адрес.Серпуховская, д.8/7, стр.2, помещение 1-5, расположенные на 1 этаже и в подвале; передача реестра контактов с контрагентами и поставщиками товаров и услуг; передача всех источников коммуникаций и представления объекта в сети интернет, в том числе, но не ограничиваясь: логины и пароли от социальных сетей, электронной почты; передача существующих управленческих программ и документации, необходимых для использования объекта.

28.11.2022 г. стороны заключили нотариально удостоверенный договор купли-продажи доли в уставном капитале общества. Цена продаваемого объекта составила сумма, и оплачивалась в два этапа: сумма обеспечительный платеж и проверяется объект на соответствие заявленным характеристикам.

В случае соответствия объекта вносится окончательный расчет и объект передается по акту.

15.11.2022 г. покупатель передал продавцу наличными денежными средствами сумму в размере сумма, что подтверждается распиской и 28.11.2022 г. сумму в размере сумма, что также подтверждается распиской.

Однако после оплаты договора, истец установил, что условия ответчиком были нарушены, а именно – в части переуступки прав аренды, покупатель приобрел 100 % долю в ООО «Грин Дакс», однако, генеральным директором так и остался Дергачев Е.С., реестр контактов с контрагентами и поставщиками передан не был, ответчик не оплатил задолженность по налогам, которые возникли до заключения договора, истцу были предъявлены счета на оплату услуг по приему, транспортированию, обработке, обезвреживанию, утилизации захоронения ТКО за период до заключения договора. Также истец указывает, что ответчик не исполнил условия договора в части не передана управленческая отчетность, возможности проверки прибыльности, не произошла встреча покупателя с арендодателем, которую должен был организовать продавец, также не выполнены гарантии по наличию оснований для досрочного расторжения договора и изменения текущих условий аренды помещения.

22.03.2023 г. истец направил ответчику претензию, но получил отказ. В связи с изложенным истец обратился с настоящим иском.

Ответчик, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не опроверг доводы истца и не предоставил доказательств того, что условия договора были им исполнены в полном объеме, либо, что договор расторгнут и денежные средства были возвращены.

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, суд расторгает договор от 15.11.2022 г. и взыскивает с ответчика в пользу истца сумму в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца с ответчика госпошлина в размере сумма

В силу ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы на юридические услуги в размере сумма, суд находит, что данная сумма соразмерна объему нарушенных прав и выполненной работе представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Расторгнуть договор купли-продажи готового бизнеса от 15.11.2022 г. № ГЭ-864, заключенный между Подсеваловым Андреем Валерьевичем и Дергачевым Евгением Сергеевичем.

Взыскать с Дергачева Евгения Сергеевича в пользу Подсевалова Андрея Валерьевича сумму, оплаченную по договору в размере сумма, расходы на юридические услуги сумма, госпошлину сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 06.06.2024 г.