Определение о приостановлении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной строительно-технической экспертизы

01 апреля 2024 года Замоскворецкий районный суд адрес в составе: председательствующий судья Мусимович М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1081/2024 по иску Постникова Михаила Павловича к ООО «Специализированный застройщик «А101» о взыскании расходов на устранение строительных недостатков, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском в суд, в обосновании его указал, что 28.05.2021 г. между ООО «Специализированный застройщик «А101» и истцом был заключен договор участия в долевом строительстве с выполнением отделочных работ № ДИ58К-3.2-404.

14.05.2023 стороны договора подписали акт передачи участнику объекта долевого строительства, квартиру № 404, расположенную по адресу: адрес. После чего истцом были выявлены строительные недостатки.

Согласно прилагаемому заключению специалиста № 74250-2023 от 17.10.2023 года в квартире зафиксированы дефекты строительных работ, стоимость которых составляет – сумма

01.12.2023 года истцом была направлена претензия в адрес ответчика, однако ответ на нее не получили.

В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец просит суд взыскать с ответчика расходы на устранение строительных недостатков, штраф.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил в суд возражения на исковое заявление, ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

В случае уклонения стороны от участия в экспертизе (неявки на экспертизу, непредставления экспертам необходимых предметов исследования и тому подобного), когда по обстоятельствам дела без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным назначить судебную строительно-техническую экспертизу и поручить ее проведение экспертам ООО «ЛЭС ЭКСПЕРТ» (адрес, эт/пом 3/1, ком. 17).

Оплату за проведение экспертизы возложить на ответчика.

В связи с тем, что проведение экспертизы потребует значительного времени, до окончания ее проведения в соответствии со ст. 216 ГПК РФ производство по делу приостановить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 80, 81, 216 ГПК РФ, с соблюдением требований ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд,-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-1081/2024 по иску Постникова Михаила Павловича к ООО «Специализированный застройщик «А101» о взыскании расходов на устранение строительных недостатков, штрафа судебную строительно-техническую экспертизу, поставив на разрешение экспертов вопросы:

1. Имеются ли в квартире № 404, расположенной по адресу: адрес недостатки, указанные в заключении, предоставленной истцом?

2. В случае выявления данных недостатков являются ли эти недостатки несоответствующими договору участия в долевом строительстве, либо строительной документации и обязательным техническим требованиям для строительства?

3. Установить причину возникновения выявленных недостатков:

- Произошли вследствие нормального износа объекта долевого строительства;

- Возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов изделий;

- Возникли по вине Застройщика.

4. Определить стоимость устранения выявленных недостатков.

Провести экспертизу с осмотром помещения.

Проведение экспертизы поручить ООО «ЛЭС ЭКСПЕРТ» (адрес, эт/пом 3/1, ком. 17, тел.: телефон-69).

Предоставить в распоряжение экспертов материалы настоящего гражданского дела.

Возложить обязанность по уплате проведения экспертизы на ответчика в течение десяти дней с момента получения им расчета стоимости услуг эксперта.

Разъяснить сторонам, что в случае противодействия проведению экспертизы, непредставления истребованных судом необходимых документов, факты, для подтверждения которых была назначена экспертиза, будут считаться установленными.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

На определение в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья: М.В. Мусимович