Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 августа 2024 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой Е.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2587/2024 по иску Тесленко Сергея Михайловича к Угурчиеву Али Абукаровичу, действующему в интересах несовершеннолетней Угурчиевой Амины Алиевны, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Тесленко С.М. обратился в суд с иском о признании Угурчиевой А.А., паспортные данные, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии его с регистрационного учета.

В обоснование требований истец ссылается на то, что отец ответчика Угурчиев А.А. был вселен в указанную муниципальную квартиру в качестве члена семьи нанимателя фио, брак с которой был расторгнут 23 марта 2010 года. фио умерла 15 апреля 2021 года. На данный момент в жилом помещении проживают и зарегистрированы: истец Тесленко С.М., третьи лица Тесленко В.М., Тесленко А.А., Тесленко А.М. и несовершеннолетняя фио Несовершеннолетняя Угурчиева А.А. никогда не проживала по адресу регистрации, следовательно, не приобретла право пользования жилой площадью.

Представитель истца фио в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица Тесленко А.А., Тесленко В.М., Тесленко А.М., ДГИ адрес, УФМС по адрес в суд не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или проживает.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается письменными материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 62,7 кв.м, жилой площадью 43,2 кв.м, расположенную по адресу: адрес, вид заселения – социальный наем.

Согласно договору социального найма №511038122 от 04.09.2008 данное жилое помещение было предоставлено в целях проживания фио и членам ее семьи (сын Тесленко В.М., дочь Тесленко А.А., муж Угурчиев А.А., сын Тесленко А.М., сын Тесленко С.М.) в бессрочное владение и пользование.

Брак между фио и Угурчиевым А.А. расторгнут 23 марта 2010 г.

15 апреля 2021 г. фио умерла.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Тесленко С.М., малолетняя фио, 2022 г.р., Тесленко А.А., Тесленко А.М., Тесленко В.М., ответчик Угурчиев А.А. и несовершеннолетняя Угурчиева А.А., 2010 г.р., - с 25.05.2010.

Из правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ответу ОМВД России по адрес на судебный запрос следует, что в квартире №78 по адрес фактически проживают Тесленко С.М., Тесленко С.М., Тесленко А.М., Тесленко А.А., фио

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как указал представитель истца, регистрация ответчика формальна, фактическое его место жительства истцу неизвестно, в спорное жилое помещение Угурчиева А.А. никогда не вселялась, расходы по оплате ЖКУ истец несет единолично.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей фио и фио, допрошенных в судебном заседании 17.06.2024.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей суд не имеет, показания изложены им последовательно и четко, не опровергаются иными доказательствами по делу.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Законный представитель несовершеннолетнего в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Угурчиевой А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Тесленко Сергея Михайловича удовлетворить.

Признать Угурчиеву Амину Алиевну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Угурчиевой Амины Алиевны с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 22 августа 2024 г.