Определение суда апелляционной инстанции

Дело № 11-0229/2023 | Замоскворецкий районный суд

Информация о деле

м/с фио

Дело №11-229/2023

(№2-504/2023 – в суде 1-й инст.)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 ноября 2023 года

Апелляционная инстанция Замоскворецкого районного суда адрес

в составе председательствующего судьи Волковой Е.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ГБУ адрес Якиманка» на решение мирового судьи судебного участка №100 адрес от 30 августа 2023 года,

установила:

Давыдов Д.Н. обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов группы лиц к ГБУ адрес Якиманка» о защите прав потребителя, мотивируя свои требования тем, что истец и лица, присоединившиеся к требованию о защите прав и интересов группы лиц, являются собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес. Ответчик является управляющей организацией МКД по договору управления, заключенному с собственниками помещений МКД. Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 100 адрес от 21.02.2023 по гражданскому делу № 2-0061/2023 по иску фио к адрес Москвы адрес Якиманка» установлены обстоятельства оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Ответчик нарушения не устранил, в связи с чем Давыдовым Д.Н. в адрес ответчика было направлено заявление о перерасчете платы в связи с нарушением качества и превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг и выполнении работ и устранении нарушений (исх. № 1194 от 28.11.2022, гис жкх № 77-2022-88052 от 29.11.2022). 02.03.2023 Давыдов Д.Н. отправил в адрес ГБУ адрес Якиманка» новое заявление о перерасчете платы в связи с нарушением качества и превышения установленной продолжительности перерыва услуг и устранении нарушений (исх. № 1220). В указанном заявлении истец просил ответчика в 10-дневный срок: «1) Снизить размер платы за содержание жилого помещения № 18 и жилых помещений всех остальных собственников помещений в МКД на сумму платежей за содержание жилого помещения, начиная с 15.03.2022г. в соответствии с п.6, п.7, п.10, п.11 "Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и отразить перерасчёт в очередных платёжных документах (ЕПД) всех собственников помещений МКД. 2) Устранить нарушения, зафиксированные в акте, в установленном порядке. 3) Уведомить письмом ГБУ об изменениях в ЕПД в установленном порядке». Ответчик указанные требования не удовлетворил. В связи с вышеизложенным, уточнив в последующем исковые требования, Давыдов Д.Н., который ведет дело в интересах группы лиц, просил взыскать в пользу каждого из 37 лиц, присоединившихся в порядке, установленном ч. 6 ст. 244.20 ГПК РФ, убытки, компенсацию морального вреда, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.

Давыдов Д.Н., являющийся лицом, которое ведет дело в интересах группы лиц, в суде первой инстанции уточненные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить данный иск в полном объеме.

Представитель ответчика ГБУ адрес Якиманка» в судебное заседание не явился, представил письменные возражения.

Решением мирового судьи постановлено исковые требования фио в защиту прав и законных интересов группы лиц удовлетворить частично;

Взыскать с ГБУ адрес Якиманка» (ИНН 7706816114, ОГРН 5147746267895):

1) в пользу Персовой Ольги Александровны (СНИЛС: 009-115-703-17):

убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

2) Взыскать в пользу Муинова Мумина Толибовича (СНИЛС: 093-620-610-58):

всего: сумма

3) Взыскать в пользу Изъюровой Елены Сергеевны (СНИЛС: 138-073-253-54):

всего: сумма

4) Взыскать в пользу фио (СНИЛС: 023-380-485-27):

всего: сумма

5) Взыскать в пользу Пежорье Филиппа (ИНН: 770507390023):

всего: сумма

6) Взыскать в пользу Мартыненко Евгении Николаевны (СНИЛС: 001-548-569-24): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

7) Взыскать в пользу Малиновской Елены Геннадиевны (СНИЛС: 006-290-163-16): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

8) Взыскать в пользу Дубинкиной Натальи Сергеевны (СНИЛС: 006-536-469-43):

всего: сумма

9) Взыскать в пользу Каревой Ольги Николаевны (СНИЛС: 072-238-062-42): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

10) Взыскать в пользу Емельянова Виктора Александровича (СНИЛС: 070-654-593-68): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

11) Взыскать в пользу Логуновой Татьяны Владимировны (СНИЛС: 132-237-128-16): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

12) Взыскать в пользу Карелина Вениамина Прокопьевича (СНИЛС: 018-942-821-74): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

13) Взыскать в пользу Мухиной Ольги Сергеевны (СНИЛС: 158-705-628-96):

всего: сумма

14) Взыскать в пользу Лачинова Дениса Вениаминовича (СНИЛС: 123-374-472-42): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

15) Взыскать в пользу Давыдова Дениса Николаевича (СНИЛС: 065-901-716-69): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

16) Взыскать в пользу фио (СНИЛС: 174-074-291-68): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

17) Взыскать в пользу Глазкова Александра Михайловича (СНИЛС: 142-019-427-18): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

18) Взыскать в пользу Калимуллина Энуэра Хабибулловича (СНИЛС: 057-223-029-35): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

19) Взыскать в пользу Алексеевой Людмилы Александровны (СНИЛС: 001-797-366-48): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

20) Взыскать в пользу Усковой Лидии Михайловны (СНИЛС: 050-812-715-28):

убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсациюморального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

21) Взыскать в пользу Таран Владимира Николаевича (СНИЛС: 075-974-929-34):

всего: сумма

22) Взыскать в пользу Сюйва Николая Витальевича (СНИЛС: 130-097-807-36):

всего: сумма

23) Взыскать в пользу Бывшева Антона Викторовича (СНИЛС: 022-786-731-63): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма.

всего: сумма

24) Взыскать в пользу Бывшева Виктора Павловича (СНИЛС: 017-993-571-97): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

25) Взыскать в пользу Плетниковой Веры Петровны (СНИЛС: 020-061-807-81): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

26) Взыскать в пользу фио (СНИЛС: 146-069-106-57): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

27) Взыскать в пользу Фетисова Валерия Ивановича (СНИЛС: 080-026-073-14): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

28) Взыскать в пользу Лушиной Ирины Владимировны (СНИЛС: 021-243-767-06): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

29) Взыскать в пользу Горбунова Александра Мустафаевича (СНИЛС: 172-089-435-77): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

30) Взыскать в пользу Клыкова Бориса Николаевича (СНИЛС: 018-525-386-54): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

31) Взыскать в пользу Кирюхина Даниила Романовича (СНИЛС: 203-211-886-05): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

32) Взыскать в пользу Кирюхиной Надежды Наилевны (СНИЛС: 002-184-283-00): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

33) Взыскать в пользу Рябовой Жанны Александровны (СНИЛС: 136-656-959-04): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма.

всего: сумма

34) Взыскать в пользу Гаврилова Николая Андреевича (СНИЛС: 142-278-312-46): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

35) Взыскать в пользу Гавриловой Эмилии Андреевны (СНИЛС: 149-547-878-26): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

36) Взыскать в пользу Волошиной Людмилы Николаевны (СНИЛС: 001-224-136-60): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма

всего: сумма

37) Взыскать в пользу Волошина Владимира Александровича (СНИЛС: 011-231-944-85): убытки потребителя в связи с неисполнением ответчиком обязательств: сумма; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя: сумма; компенсацию морального вреда: сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере: сумма.

всего: сумма

Взыскать с ГБУ адрес Якиманка» в бюджет адрес госпошлину в размере сумма

Ответчик просит отменить указанное решение по доводам апелляционной жалобы, считая его незаконным и не обоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, заслушав представителей ответчика фио и фио, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, извещенного о дне слушания дела надлежащим образом, представившего письменные возражения на апелляционную жалобу, просившего о рассмотрении дела без его участия, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд не усматривает оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении данного дела допущено не было.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также не полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1).

Согласно п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что 37 лиц, присоединившихся в порядке, установленном ч. 6 ст. 244.20 ГПК РФ, являются собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу адрес, что следует из реестра собственников помещений указанного МКД (том 1 л.д. 62-66).

Согласно общедоступной информации на официальном сайте Правительства Москвы www.dom.mos.ru и на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства https://dom.gosuslugi.ru ГБУ адрес Якиманка» является управляющей организацией МКД по договору управления, заключенному с собственниками помещений МКД.

В соответствии с представленной в материалы дела копией договора управления МКД (том 1 л.д. 20-30) управляющая организация по заданию собственников помещений в МКД в течение согласованного настоящим Договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД (п. 2.2).

Управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом МКД в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах собственников помещении в нем в соответствии с целями, указанными в пункте 2.1 настоящего Договора, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов (п. 3.1.1), в случае невыполнения работ или непредоставления услуг, предусмотренных настоящим Договором, уведомить собственника о причине нарушения путем размещения соответствующей информации на информационных досках (стендах) дома, если невыполненные работы или неоказанные услуги могут быть выполнены (оказаны) позже, предоставить информацию о сроках их выполнения (оказания), а при невыполнении (неоказании) произвести перерасчет платы за текущий месяц (п. 3.1.16), на основании заявки собственника направлять своего сотрудника для составления акта о нарушении условий Договора либо нанесения ущерба общему имуществу в многоквартирном доме или помещению (ям) собственника (п. 3.1.26).

Собственник имеет право осуществлять контроль над выполнением управляющей организацией ее обязательств по настоящему Договору, в ходе которого участвовать в осмотрах (измерениях, испытаниях, проверках) общего имущества в многоквартирном доме, присутствовать при выполнении работ и оказании услуг, связанных с выполнением ей обязанностей по настоящему Договору (п. 3.4.1), требовать изменения размера платы за помещение в случае невыполнения полностью или частично услуг или работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо выполнение с ненадлежащим качеством в соответствии с пунктом 4.12 настоящего Договора (п. 3.4.3), требовать от управляющей организации возмещения убытков, причиненных вследствие невыполнения либо недобросовестного выполнения управляющей организацией своих обязанностей по настоящему Договору (п. 3.4.5), в случае оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, т.е. невыполнения полностью или частично услуг или работ в многоквартирном доме, стоимость этих работ уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующем услуги или работы в составе ежемесячной платы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительством Российской Федерации (п. 4.12).

Акт о нарушении условий Договора по требованию любой из сторон Договора составляется в случаях: выполнения услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также причинения вреда жизни, здоровью и имуществу Собственника или проживающих в жилом помещении граждан, общему имуществу в многоквартирном доме; неправомерных действий собственника. Указанный Акт является основанием для применения к сторонам мер ответственности, предусмотренных разделом 5 настоящего Договора. Подготовка бланков Акта осуществляется Управляющей организацией. При отсутствии бланков Акт составляется в произвольной форме. В случае необходимости в дополнение к Акту стороны составляется дефектная ведомость (п. 6.1).

Акт составляется комиссией, которая должна состоять не менее чем из трех человек, включая представителей Управляющей организации, собственника, а также при необходимости подрядной организации, свидетелей (соседей) и других лиц (п. 6.2). Если в течение 1 часа в дневное время или 2 часов в ночное время с момента сообщения о нарушении представитель Управляющей организации не прибыл для проверки факта нарушения или если признаки нарушения могут исчезнуть, быть ликвидированы, составление акта производится без его присутствия и подписывается остальными членами комиссии (п. 6.2).

Так, решением мирового судьи судебного участка № 397 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 100 адрес, от 27.09.2022 по гражданскому делу № 2-1254/2022 по иску фио к адрес Москвы адрес Якиманка», вступившим в законную силу 01.11.2022, а также решением мирового судьи судебного участка № 100 адрес от 21.02.2023 по гражданскому делу № 2-0061/2023 по иску фио к адрес Москвы адрес Якиманка», вступившим в законную силу (Том 1 л.д. 39-47), установлены обстоятельства оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а именно установлено следующее:

30.06.2022 Давыдов Д.Н. направил письменное уведомление (исх. №1159 от 30.06.2022, зарегистрированное вх.№01-15-317/2 от 30.06.2022) в адрес ответчика о направлении 01.07.2022 г. в 19:00 на адрес МКД уполномоченного представителя ответчика на проверку нарушений, составление акта нарушения условий договора управления, акта нарушения качества и превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг и выполнении работ по содержанию общего имущества МКД по факту длящихся с 15.03.2022г. нарушений при содержании общего имущества МКД, электроустановок, этажной ниши 1-го этажа подъезда №1 МКД. Ответчик не направил представителей ГБУ для проверки нарушений и не предоставил копию акта нарушения. В связи с не проведением ответчиком проверки нарушений и не предоставлением копии акта нарушений, Давыдовым Д.Н. (председателем совета МКД) и тремя другими собственниками была проведена проверка нарушений и подписан Акт нарушения качества и превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг и выполнении работ по содержанию общего имущества в МКД (далее - Акт) в двух экземплярах. В Акте от 01.07.2022 г. были зафиксированы нарушение договора управления МКД и нарушения обязательных требований жилищного законодательства РФ, а именно:

1) Не выполнены работы по надлежащему содержанию стен на 1-м этаже подъезда №1 МКД. С 15.03.2022г. по 01.07.2022 г., в течение 108 календарных дней, не выполнено надлежащее содержание стен на 1-ом этаже лестничной площадки в подъезде №1 МКД. Конструкции стены и этажной ниши 1-го этажа подъезда №1 МКД демонтированы и оставлены в демонтированном виде в течение более 108 календарных дней. Демонтирована внутренняя отделка стены на 1-м этаже подъезда №1 МКД. Не выполнены работы по надлежащему содержанию внутренней отделки подъезда. Состояние внутренней отделки стены на 1-м этаже подъезда №1 МКД - неудовлетворительное. В местах размещения электрооборудования - деформации, трещины, отслоения краски, шелушения, щели, кирпичная кладка без каких- либо отделочных слоев [штукатурки, шпатлёвки, покраски, ГКЛ, др.) (нарушение л. 11 "Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме”, утв. ПП РФ от 03.04.2013 №290; нарушение п.3.2.8, п.3.2.9 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09,2003 N 170);

2) ГБУ не выполнило работы по надлежащему содержанию электрооборудования и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме. адрес (сетей электроснабжения квартир, электроосвещения, информационно-телекоммуникационных, в том числе телевидения, интернет, телефонной связи) размещены хаотично в этажной нише 1-го этажа подъезда №1, не убраны в лотки и этажный щиток, хаотично размещены в этажной нише лестничных площадок. адрес не имеют бирок с указанием марок, напряжения, сечения, номера и наименования линий. Отсутствует этажный щиток (шкаф), на лицевой и оборотной стороне двери которого, имеются надписи, указывающие назначение присоединений и их наименование (нарушение адрес перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме", утв. ПП РФ от 03.04,2013 №290; нарушение п.5.6.2 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170; нарушение п.1.8.1, п.2.4.5, п.2.2.20 "Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей", утв. Приказом Минэнерго РФ от 13.01.2003 N 6;

Отсутствует этажный шкаф в электромонтажной нише на 1-м этаже подъезда №1 МКД, закрытый на замок с ключом, (нарушение п.3.2.18, п.4.8.15, п.5.6.2 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170);»

06.07.2022 Давыдов Д.Н. направил письменное заявление (исх. №1163 от 06.07.2022, вх. 01-15-326/2 от 06.07.2022) с приложением Акта от 01.07.2022 и требованиями в 10-дневный срок: 1) снизить размер платы за содержание жилого помещения для истца и всех остальных собственников помещений в МКД на сумму платежей за содержание жилого помещения, начиная с 15.03.2022г. [по формуле: сумма/м2 /30.41 * общ.площадь помещения * кол-во дней нарушения] в соответствии с п.6, п.7, п.10, п.11 "Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и отразить перерасчёт в очередных платёжных документах (ЕПД) всех собственников помещений МКД. 2) Устранить нарушения, зафиксированные в акте, в установленном порядке. Ответчик не устранил нарушения, зафиксированные в Акте от 01.07.2022г., и не уменьшил размер платы за содержание жилого помещения для истца и всех остальных собственников помещений в МКД.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

фио судьей также установлено, что Давыдов Д.Н. отправил в адрес ГБУ адрес Якиманка» новое заявление о перерасчете платы в связи с нарушением качества и превышения установленной продолжительности перерыва услуг и устранении нарушений (исх. от 02.03.2023 № 1220). В указанном заявлении истец просил ответчика в 10-дневный срок: 1) Снизить размер платы за содержание жилого помещения №18 и жилых помещений всех остальных собственников помещений в МКД на сумму платежей за содержание жилого помещения, начиная с 15.03.2022г. в соответствии с п.6, п.7, п.10, п.11 "Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и отразить перерасчёт в очередных платёжных документах (ЕПД) всех собственников помещений МКД. 2) Устранить нарушения, зафиксированные в акте, в установленном порядке. 3) Уведомить письмом ГБУ об изменениях в ЕПД в установленном порядке» (Том 1 л.д. 48-49).

Согласно ч. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 для целей настоящих Правил услуги и работы считаются оказанными или выполненными с ненадлежащим качеством в случае их несоответствия требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и условиям договоров, указанных в пункте 5 настоящих Правил (п. 3). Для целей настоящих Правил установленной продолжительностью перерывов в оказании услуг и выполнении работ является предельная длительность перерывов в оказании услуг и выполнении работ, определенная в соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иными требованиями законодательства Российской Федерации и условиями договоров, указанных в пункте 5 настоящих Правил (п. 4). В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами (п. 6). В случае невыполнения работ по оснащению многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета к установленному решением собственников помещений сроку и включения при этом расходов на установку прибора учета в состав платы за содержание жилого помещения размер платы за содержание жилого помещения, начисленный собственникам помещений, должен быть снижен на сумму, определенную в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил. При снижении размера платы за содержание жилого помещения в указанном случае лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, не вправе требовать от собственников помещений компенсации фактически понесенных им расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, не обеспеченных в составе платы за содержание жилых помещений (п. 6.1). Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель) - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации (п. 7). Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (п. 8). Лицо, которому в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа. При личном обращении на экземпляре заявления собственника помещения или нанимателя жилого помещения делается отметка о дате его приема и регистрационном номере (п. 9). В случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание жилого помещения определяется по формуле: Ру / Nm адрес, где Ру – стоимость соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (рублей); Nm - количество календарных дней в месяце; Nd – количество полных календарных дней, в течение которых оказывались и (или) выполнялись услуги или работы ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 10). При управлении многоквартирным домом управляющей организацией стоимость отдельных услуг или работ (Py), входящих в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, включаемых в плату за содержание жилого помещения, установленную для нанимателей уполномоченным органом местного самоуправления, отражается в смете, направляемой управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором находятся жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в течение 10 рабочих дней после установления для нанимателей размера платы за содержание жилого помещения (п. 11). Для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения, установленной для нанимателей, управляющая организация использует сведения о стоимости отдельных услуг или работ (Py), содержащиеся в смете, направленной уполномоченным органом местного самоуправления в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил (п. 12).

Мировой судья верно установил, что в рассматриваемом случае обязанность доказывания надлежащего исполнения договорных обязательств возлагается на ответчика, который соответствующих доказательств в подтверждение доводов, указанных в возражении относительно исковых требований, не представил, не подтвердил исполнение договорных обязательств ни полностью, ни в части, не подтвердил устранение выявленных недостатков в состоянии общего имущества МКД, производство перерасчета, ввиду чего мировой судья обоснованно нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию общего имущества дома.

Пунктом 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, нормами действующего законодательства предусмотрена обязанность управляющей компании содержать в исправном состоянии внутреннюю систему электроснабжения жилого дома, а также устройства защитного отключения, которые способны предотвратить повреждения бытовых приборов, теле и радиоаппаратуры.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В силу подпункта "з" пункта 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в числе прочего текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 данных Правил.

Пунктом 42 Правил прямо закреплено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно абзацу 3 пункта 150 Правил N 354, исполнитель освобождается от ответственности за ухудшение качества коммунальных услуг, если докажет, что оно произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы.

Мировой судья верно пришел к выводу, что ГБУ адрес Якиманка», оказывая услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома, обязано отвечать перед собственниками помещений МКД за нарушение своих обязательств и нести ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ.

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения (пункт 15 Правил N 491).

Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (пункт 16 Правил N 491).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Порядок фиксации факта ненадлежащего оказания исполнителем услуг, предусмотрен п. п. 105 - 111 указанных Правил, в соответствии с которыми в случае не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (п. 105). Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации (п. 106).

Пунктом 107 Правил предусмотрено, что в случае, если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан немедленно сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений. При этом, если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации известно, что причины нарушения качества коммунальной услуги возникли во внутридомовых инженерных сетях, то он обязан сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных систем, обязан незамедлительно довести до такого лица полученную от потребителя информацию.

Согласно п. 108 Правил в случае, если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки. Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных сетей, обязан незамедлительно после согласования с потребителем даты и времени проведения проверки довести эту информацию до сведения такого лица. Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время.

В соответствии с п. 110 (1) Правил в случае не проведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

Во исполнение вышеуказанных норм закона, Давыдовым Д.Н. (председателем совета МКД) а также тремя иными собственниками, 01.07.2022 составлен акт нарушения качества и превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг и выполнении работ по содержанию общего имущества МКД (л.д. 49 Том 1).

Составлению вышеуказанного акта предшествовало направление в адрес ответчика уведомления от 30.06.2022 о направлении 01.07.2022 на адрес МКД уполномоченного представителя ответчика на проверку нарушений, составление соответствующего акта. Однако ответчик своего представителя не направил.

Мировой судья обоснованно пришел к выводу о том, что акт нарушения качества и превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг и выполнении работ по содержанию общего имущества МКД составлен собственниками помещений МКД 01.07.2022 в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Мировой судья также обратил внимание, что факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ, включая показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, заключение эксперта (пункт 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

В подтверждение обоснованности своих исковых требований лицом, которое ведет дело в интересах группы лиц, в материалы дела представлен ряд доказательств о выявлении нарушений в предоставлении услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (акт нарушения качества и превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг и выполнении работ по содержанию общего имущества МКД от 01.07.2022 г.; акт нарушения качества и превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг и выполнении работ по содержанию общего имущества МКД от 11.08.2023 г.; акт о выявлении нарушений при эксплуатации строительной части этажной ниши на 1-ом этаже подъезда №1 МКД, составленный в присутствии представителей ООО «Кроникс Плюс», ПАО «МГТС», ПАО «Ростелеком», с приложенной схемой разграничения ответственности за содержание электрооборудования и кабельных линий в этажной нише, фотоматериалы, определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 22.08.2023 года УУП ОМВД России по адрес, согласно которому также зафиксирован факт повреждения стены и этажного шкафа на 1-ом этаже подъезда №1 МКД).

Мировой судья обоснованно не принял во внимание как относимые и допустимые доказательства представленные ответчиком документы (Том 3 л.д. 100-113), т.к. они не свидетельствуют о надлежащем исполнении ответчиком обязательств по содержанию общего имущества.

Стоимость соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения не установлена, так как в договоре управления МКД, составленном ответчиком, отсутствуют объёмы, стоимости, периодичности отдельных услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, что является нарушением ч. 3 ст. 162 ЖК РФ, пункта 8 «Правил осуществления деятельности по управлению МКД» утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416, ответчик не выполнил предписание Мосжилинспекции от 16.11.2017 г. об указании в договоре управления МКД объёмов, стоимости, периодичности отдельных услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, за что признан судом виновным в административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ с административным штрафом сумма (Том. 1 л.д. 59-61).

В связи с вышеизложенным, истец определил данную величину как ежемесячную плату за содержание жилого помещения истца, что в отсутствии доказательств выполнения работ / оказания услуг является допустимым.

Задолженность за услугу по содержанию жилого помещения у лица, которое ведет дело в интересах группы лиц, а также присоединившихся лиц отсутствует, что подтверждается справками о финансовом состоянии лицевых счетов, справками о наличии/ отсутствии задолженности/ переплаты, ЕПД, скриншотами страниц по получению и оплате ЕПД (том 1 л.д. 144-185, 197-199, Том 2 л.д. 13-120, Том № 2 л.д. 129-145, Т. 2 л.д. 150-164).

Разрешая спор, мировой судья, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, оценив представленные доказательства в совокупности, приняв во внимание представленный расчет, который не был оспорен стороной ответчика, пришел к выводу о нарушении прав потребителей и взыскании с ответчика в пользу истцов убытков (суммы переплат), а также неустойки, штрафа и морального вреда.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм права и соответствуют обстоятельствам дела.

Таким образом, судом первой инстанции правильно установлены все обстоятельства, имеющие значение для данного дела, и применены нормы права, регулирующие спорные отношения сторон, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что мировым судьей необоснованно не было удовлетворено ходатайство ответчика об отложении судебного заседания, не могут служить основанием для отмены решения.

Как предусмотрено положениями пункта 1 статьи 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий, возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи. Из указанной нормы следует, что отложение судебного заседания по ходатайству лица, участвующего в деле, является, правом суда, но не его обязанностью, и такие ходатайства суд разрешает с учетом их обоснованности и обстоятельств дела.

Если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными (абзац второй части 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств. Обязательным условием удовлетворения такого ходатайства является уважительность причины неявки и исключение возможности злоупотребления своими процессуальными правами стороной, заявляющей соответствующее ходатайство.

Поскольку ответчик является юридическим лицом, в штате которого имеется большое количество сотрудников, ответчик заранее был извещен о дате и времени судебного заседания, имел достаточно времени для обеспечения возможности участия своего представителя в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи об отсутствии правовых оснований для удовлетворения ходатайства об отложении судебного заседания.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат указания на обстоятельства, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, фактически они выражают несогласие ответчика с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, в связи с этим, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, т.к. иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

Решение суда первой инстанции является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

определил:

Решение мирового судьи судебного участка №100 адрес от 30 августа 2023 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Судья:

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск