Определение суда апелляционной инстанции

Дело № 02-7410/2023 | Замоскворецкий районный суд

Информация о деле

УИД: 77RS0007-02-2022-021604-64

Судья: фио,

Дело: № 33-38638/2024

Дело в суде 1 инст. № 2-7410/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 октября 2024 г. адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лемагиной И.Б.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Таболове Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционным жалобам ООО «ОльГор», Ольшанского А.В. на решение Замоскворецкого районного суда адрес от 30 ноября 2023 года, которым постановлено:

«Взыскать солидарно с Ольшанского Алексея Викторовича, ООО «ОльГор», Ольшанского Леонида Викторовича, ООО «АС Лисенок»:

- сумму задолженности по задолженности по Кредитному договору № 7804-К в размере сумма, в том числе: сумма - сумма задолженности по основному долгу; сумма – сумма неустойки за просрочку основного долга; сумму задолженности по задолженности по Кредитному договору № 8162-К в размере сумма, в том числе: сумма - сумма задолженности по основному долгу; сумма – сумма неустойки за просрочку основного долга; сумму задолженности по Кредитному договору № 8925-К в размере сумма, в том числе: сумма - сумма задолженности по основному долгу; сумма – сумма неустойки за просрочку основного долга; расходы по оплате государственной пошлины сумма

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 7804-З/1 от 24.07.2020 г. на нежилое помещение, принадлежащее ООО «ОльГор», назначение: нежилое помещение, общая площадь, 85,1 кв.м. этаж 1, кадастровый номер 50:22:0010105:32776, адрес объекта: адрес. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

- по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 7804-З/2 от 24.07.2020 г. на нежилое помещение, принадлежащее ООО «ОльГор», назначение: нежилое помещение, общая площадь 80,3 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:21:0060103:2679, адрес объекта: адрес, мрк «Пригород Лесное», адрес, пом. 18а. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

- по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 7804-З/3 от 24.07.2020 г. на нежилое помещение, принадлежащее ООО «ОльГор», назначение: нежилое помещение, общая площадь 81,9 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:21:0040112:9714, адрес объекта: адрес. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

- по Договору участия в долевом строительстве № ЛЮБ-5/56/5Н-434И от 30.11.2020 г. на нежилое помещение, принадлежащее ООО «ОльГор», с кадастровым номером 50:22:0010105:38754, площадью 57,4 кв.м., этаж № 1, адрес: адрес. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

- по Договору участия в долевом строительстве № ОСТ-1/6/2Н-423И от .11.2020 г. на нежилое помещение, принадлежащее ООО «ОльГор», с кадастровым номером 77:20:0020441:1957, площадью 88,6 кв.м., этаж № 1, адрес: адрес, вн.тер.г. Рязановское, адрес, помещение 2Н. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

- по Договору участия в долевом строительстве № НЕК-1/8/3Н-424И от 30.11.2020 г. на нежилое помещение, принадлежащее ООО «ОльГор», с кадастровым номером 77:16:0010105:36637, площадью 90,1 кв.м., этаж № 1, адрес: адрес, вн.тер.г. Некрасовка, адрес. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

- по Договору участия в долевом строительстве № ПРЛ-3/15Н/СН-10 от 16.06.2020 г. Соглашению об уступке прав требования и переводе долга № ПРЛ-3/15/10Н-425К от 30.11.2020 г. на нежилое помещение, принадлежащее ООО «ОльГор», с кадастровым номером 50:21:00160103:10238, площадью 97,4 кв.м., этаж № 1, адрес: адресо., адрес, мкр Пригород Лесное, адрес. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

- по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 8925-З/1 от 27.10.2021 г. на нежилое помещение, принадлежащее ООО «ОльГор», назначение: нежилое помещение, общая площадь 80,3 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:21:0060103:2679, адрес объекта: адрес, мрк «Пригород Лесное», адрес, пом.18а. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

- по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 8925-З/2 от 27.10.2021 г. на нежилое помещение, принадлежащее ООО «ОльГор», назначение: нежилое помещение, общая площадь 85,1 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:22:0010105:32776, адрес объекта: адрес. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

- по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 8925-З/3 от 27.10.2021 г. на нежилое помещение, принадлежащее ООО «ОльГор», назначение: нежилое помещение, общая площадь 81,9 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:21:0040112:9714, адрес объекта: адрес. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

- по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 8925-З/4 от 27.10.2021 г. на нежилое помещение, принадлежащее ООО «ОльГор», назначение: нежилое помещение, общая площадь 85,6 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:20:0030114:4438, адрес объекта: адрес. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги)»,

установила:

АКБ «МЕТАЛЛУРГИЧЕСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БАНК» (ПАО) обратился в Замоскворецкий районный суд адрес с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ООО «ОльГор», ООО «АС Лисенок», Ольшанскому А.В., Ольшанскому Л.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по кредитному договору № 7804-К в размере сумма, в том числе: сумма - сумма задолженности по основному долгу; сумма – сумма неустойки за просрочку основного долга.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 7804-З/1 от 24.07.2020 г. на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь, 85,1 кв.м. этаж 1, кадастровый номер 50:22:0010105:32776, адрес объекта: адрес. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

- по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 7804-З/2 от 24.07.2020 г. на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 80,3 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:21:0060103:2679, адрес объекта: адрес, мрк «Пригород Лесное», адрес, пом. 18а. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

- по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 7804-З/3 от 24.07.2020 г. на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 81,9 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:21:0040112:9714, адрес объекта: адрес. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

Также истец просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по Кредитному договору № 8162-К в размере сумма, в том числе: сумма - сумма задолженности по основному долгу; сумма – сумма неустойки за просрочку основного долга.

Обратить взыскание на заложенное имущество-имущественные права требования:

- по договору участия в долевом строительстве № ЛЮБ-5/56/5Н-434И от 30.11.2020 на нежилое помещение с кадастровым номером 50:22:0010105:38754, площадью 57,4 кв.м., этаж № 1, адрес: адрес. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

- по договору участия в долевом строительстве № ОСТ-1/6/2Н-423И от 30.11.2020 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:20:0020441:1957, площадью 88,6 кв.м., этаж № 1, адрес: адрес, вн.тер.г. Рязановское, адрес, помещение 2Н. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

- по договору участия в долевом строительстве № НЕК-1/8/3Н-424И от 30.11.2020 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:16:0010105:36637, площадью 90,1 кв.м., этаж № 1, адрес: адрес, вн.тер.г. Некрасовка, адрес. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

- по договору участия в долевом строительстве № ПРЛ-3/15Н/СН-10 от 16.06.2020 г. Соглашению об уступке прав требования и переводе долга № ПРЛ-3/15/10Н-425К от 30.11.2020 г. на нежилое помещение с кадастровым номером 50:21:00160103:10238, площадью 97,4 кв.м., этаж № 1, адрес: Московская облать, адресо., адрес, мкр Пригород Лесное, адрес. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

Также просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по кредитному договору № 8925-К в размере сумма, в том числе: сумма - сумма задолженности по основному долгу; сумма – сумма неустойки за просрочку основного долга.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество:

- по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 8925-З/1 от 27.10.2021 г. на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 80,3 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:21:0060103:2679, адрес объекта: адрес, мрк «Пригород Лесное», адрес, пом.18а. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

- по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 8925-З/2 от 27.10.2021 г. на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 85,1 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:22:0010105:32776, адрес объекта: адрес. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

- по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 8925-З/3 от 27.10.2021 г. на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 81,9 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:21:0040112:9714, адрес объекта: адрес. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

- по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 8925-З/4 от 27.10.2021 г. на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 85,6 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:20:0030114:4438, адрес объекта: адрес. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

Взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца государственную пошлину в размере сумма

Иск мотивирован тем, что 24.07.2020 между АКБ «Металлургический инвестиционный банк» (ПАО) и ООО «ОльГор» был заключен кредитный договор № 7804-К, согласно которому банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере сумма под 11,1 % годовых сроком по 21.07.2023 включительно. Заемщику был выдан кредит в рамках кредитной линии с лимитом задолженности в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «ОльГор». ООО «ОльГор» перечислил денежные средства со своего счета, а, следовательно, распорядился денежными средствами, предоставленными по кредитному договору. ООО «ОльГор» с сентября 2022 г. не осуществляет очередные ежемесячные платежи в счет погашения основного долга, процентов в соответствии с условиями кредитного договора, чем нарушает имущественные права и законные интересы истца.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору истцом и ООО «ОльГор» был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № 7804-З/1 от 24.07.2020.

В силу п. 1.3 договора залога залогодатель ООО «ОльГор» передало в залог недвижимое имущество: нежилое помещение, общая площадь, 85,1 кв.м. этаж 1, кадастровый номер 50:22:0010105:32776, адрес объекта: адрес. Оценочная стоимость предмета ипотеки составляет сумма по состоянию на текущую дату.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору истцом и ООО «ОльГор» был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № 7804-З/2 от 24.07.2020. В силу п. 1.3 договора залога ООО «ОльГор» передало в залог следующее недвижимое имущество: нежилое помещение, общая площадь 80,3 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:21:0060103:2679, адрес объекта: адрес, мрк «Пригород Лесное», адрес, пом. 18а. Оценочная стоимость предмета ипотеки (квартиры) составляет сумма по состоянию на текущую дату.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору истцом и ООО «ОльГор» был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № 7804-З/3 от 24.07.2020. В силу п. 1.3 договора залога ООО «ОльГор» передало в залог на нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 81,9 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:21:0040112:9714, адрес объекта: адрес. Оценочная стоимость предмета ипотеки составляет сумма Кроме того, надлежащее исполнение ООО «ОльГор» обязательств по кредитному договору также обеспечивается поручительством Ольшанского Л.В., предоставленным согласно договору поручительства № 7804-П/1 от 24.07.2020; поручительством Ольшанского А.В., предоставленным согласно договору поручительства № 7804-П/2 от 24.07.2020; поручительством ООО «АС ЛИСЕНОК», предоставленным согласно договору поручительства № 7804-П/3 от 24.07.2020.

Кроме того, 21.12.2020 между АКБ «Металлургический инвестиционный банк» (ПАО) и ООО «ОльГор» был заключен кредитный договор № 8162-К, согласно которому банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере сумма под 11,5 % годовых сроком по 19.12.2025 включительно. Заемщику был выдан кредит в рамках кредитной линии с лимитом задолженности в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «ОльГор». ООО «ОльГор» перечислило денежные средства со своего счета, то есть распорядился денежными средствами, предоставленными по кредитному договору. Начиная с сентября 2022 года, заемщик не осуществляет очередные ежемесячные платежи в счет погашения основного долга, процентов, чем нарушает имущественные права и законные интересы истца.

Требование о досрочном возврате кредита направлено ООО «ОльГор» 09.09.2022, требования поручителям направлены 07.10.2022, на текущую дату денежных средств в счет погашения задолженности по кредитному договору не поступало.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ООО «ОльГор» был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № 7804-З/1 от 24.07.2020.

Кредит был предоставлен ответчику для целевого использования - на приобретение в собственность прав на недвижимое имущество – имущественных прав требования на нежилое помещение свободного назначения площадью 97,46 кв.м., расположенное по адресу: адресо., адрес, мкр. Пригород Лесное, адрес. Оценочная стоимость предмета ипотеки составляет сумма

Также исполнение ООО «ОльГор» обязательств по кредитному договору обеспечивается поручительством Ольшанского Л.В., предоставленным по договору поручительства № 8162-П/1 от 21.12.2020; поручительством Ольшанского А.В., предоставленным по договору поручительства № 8162-П/2 от 21.12.2020; поручительством ООО «АС ЛИСЕНОК», предоставленным по договору поручительства № 8162-П/3 от 21.12.2020.

Кроме того, истец мотивировал требования тем, что 24.10.2020 между АКБ «Металлургический инвестиционный банк» (ПАО) и ООО «ОльГор» был заключен кредитный договор № 8925-К, согласно которому банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере сумма под 11,1 % годовых сроком по 26.06.2023 включительно.

Согласно п. 3.3. кредитного договора кредитование заемщика осуществляется на основании заявок, оформленных по форме, установленной приложением № 1 к кредитному договору; каждый кредит предоставляется на срок не более 24 (Двадцати четырех) месяцев, но не более срока окончательной даты расчетов (21.07.2023). Заемщику был выдан кредит в рамках кредитной линии с лимитом задолженности в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «ОльГор». Ответчик перечислил денежные средства со своего счета, а, следовательно, распорядился денежными средствами, предоставленными по Кредитному договору.

Начиная с сентября 2022 года, заемщик не осуществляет очередные ежемесячные платежи в счет погашения основного долга, процентов в соответствии с условиями кредитного договора.

Требование о досрочном возврате кредита направлено ООО «ОльГор» 09.09.2022, требования всем поручителям направлены 07.10.2022, на текущую дату денежных средств в счет погашения задолженности по кредитному договору не поступало.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору истцом и ООО «ОльГор» был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № 8925-З/1 от 27.10.2021.

В силу п. 1.3 договора залога залогодатель ООО «ОльГор» передал в залог нежилое помещение, общая площадь 80,3 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:21:0060103:2679, адрес объекта: адрес, мрк «Пригород Лесное», адрес, пом. 18а. Оценочная стоимость предмета ипотеки составляет сумма

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Истцом и Ответчиком ООО «ОльГор» был заключен договор залога недвижимого имущества № 8925-З/2 от 27.10.2021.

В силу п. 1.3 договора залога залогодатель ООО «ОльГор» передал в залог нежилое помещение, общая площадь 85,1 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:22:0010105:32776, адрес объекта: адрес.

Оценочная стоимость предмета ипотеки составляет сумма

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору истцом и ООО «ОльГор» был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № 8925-З/3 от 27.10.2021.

В силу п. 1.3 договора залога залогодатель ООО «ОльГор» передал в залог нежилое помещение, общая площадь 81,9 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:21:0040112:9714, адрес объекта: адрес.

Оценочная стоимость предмета ипотеки составляет сумма по состоянию на текущую дату.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору истцом и ООО «ОльГор» был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № 8925-З/4 от 27.10.2021.

В силу п. 1.3 договора залога залогодатель ООО «ОльГор» передал в залог нежилое помещение, общая площадь 85,6 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:20:0030114:4438, адрес объекта: адрес.

Оценочная стоимость предмета ипотеки (квартиры) составляет сумма по состоянию на текущую дату.

Надлежащее исполнение ООО «ОльГор» обязательств по кредитному договору также обеспечивается поручительством Ольшанского Л.В. по договору поручительства № 8925П/1 от 27.10.2021; поручительством Ольшанского А.В. по договору поручительства № 8925-П/2 от 27.10.2021; поручительством ООО «АС ЛИСЕНОК» по договору поручительства № 8925-П/3 от 27.10.2021.

В связи с тем, что ответчиками не погашена задолженность по кредитному договору, истец обратился с рассматриваемым иском в суд.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца по доверенности фио исковые требования поддержала.

В судебное заседание суда первой инстанции представители ответчиков ООО «ОльГор», ООО «АС Лисенок», ответчики Ольшанский А.В., Ольшанский Л.В. не явились.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционных жалоб просят ответчики ООО «ОльГор» и Ольшанский А.В.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО «ОльГор» и фиоВ.-адвокат Суханов О.Г. доводы апелляционных жалоб поддержал.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца по доверенности фио доводы апелляционной жалобы не признала, просила решение суда оставить без изменения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц, принимая также во внимание размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Московского городского суда, явку представителей истца и ответчика ООО «ОльГор», в силу ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, заслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 24.07.2020 между АКБ «Металлургический инвестиционный банк» (ПАО) и ООО «ОльГор был заключен кредитный договор № 7804-К, согласно которому банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере сумма под 11,1 % годовых сроком по 21.07.2023 включительно (том 1 л.д. 56-63).

Согласно п. 3.3 кредитного договора кредитование заемщика осуществляется на основании заявок, оформленных по форме, установленной приложением № 1 к кредитному договору; каждый кредит предоставляется на срок не более 24 месяцев, но не более срока окончательной даты расчетов (21.07.2023).

В соответствии с п. 3.6. кредитного договора начисление процентов производится на сумму выданного и непогашенного кредита на начало операционного дня за период, начиная с даты, следующей за датой предоставления каждого кредита, и по дату погашения задолженности по кредиту включительно, а в случае несвоевременного погашения задолженности по кредиту - по дату погашения. При наличии процентов за пользование кредитными средствами за расчетную базу принимается фактическое количество дней в году.

Материалами дела подтверждается, что заемщику – ООО «ОльГор» был выдан кредит в рамках кредитной линии с лимитом задолженности в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «ОльГор» № 40702810214000003576. ООО «ОльГор» перечислил денежные средства со своего счета, следовательно, распорядился денежными средствами, предоставленными по кредитному договору.

Судом установлено, что начиная с сентября 2022 года, заемщик не осуществляет очередные ежемесячные платежи в счет погашения основного долга, процентов в соответствии с условиями кредитного договора.

Таким образом, судом установлено, что ООО «ОльГор» не исполняет своих обязательств по кредитному договору.

В соответствии с п. 6.1 кредитного договора в случае нарушения срока возврата кредита и/или срока уплаты процентов за пользование кредитом и/или срока уплаты за неиспользованный лимит задолженности заемщик выплачивает банку неустойку в размере 0,2 % от неуплаченной/несвоевременно уплаченной заемщиком суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, который установлен кредитным договором как предельный срок исполнения соответствующей обязанности заемщика.

Общая сумма задолженности по кредитному договору № 7804-К ООО «ОльГор» перед истцом по состоянию на 28.11.2023 составляет сумма, в том числе: сумма - сумма задолженности по основному долгу; сумма – сумма неустойки за просрочку основного долга.

Факт неисполнения обязательства по возврату кредита подтверждается расчетом задолженности и выписками по ссудным счетам на 28.11.2023.

Судом также установлено, что требование о досрочном возврате кредита направлено ООО «ОльГор» 09.09.2022, требования поручителям направлены 07.10.2022.

В силу п. 1.3 договора залога залогодатель ООО «ОльГор» передает в залог следующее недвижимое имущество: нежилое помещение, общая площадь, 85,1 кв.м. этаж 1, кадастровый номер 50:22:0010105:32776, адрес объекта: адрес.

Сведения об обременении жилого помещения внесены в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с представленным истцом и не оспоренным ответчиком в суде первой инстанции заключением от 01.11.2022 № 4779/22 оценочная стоимость предмета ипотеки составляет сумма

Также в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору истцом и ООО «ОльГор» был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № 7804-З/2 от 24.07.2020 (том 1 л.д. 82).

В силу п. 1.3 договора залога залогодатель ООО «ОльГор» передал в залог следующее недвижимое имущество: нежилое помещение, общая площадь 80,3 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:21:0060103:2679, адрес объекта: адрес, мрк «Пригород Лесное», адрес, пом. 18а. Сведения об обременении жилого помещения с кадастровым номером 50:21:0060103:2679 внесены в ЕГРН.

В соответствии с представленным истцом и не оспоренным ответчиком в суде первой инстанции заключением от 01.11.2022 № 4781/22, оценочная стоимость предмета ипотеки (квартиры) составляет сумма

Кроме того, в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору истцом и ответчиком ООО «ОльГор» был заключен договор залога недвижимого имущества № 7804-З/3 от 24.07.2020 (том 1 л.д. 87-91).

В силу п. 1.3 договора залога залогодатель ООО «ОльГор» передал в залог недвижимое имущество: нежилое помещение, общая площадь 81,9 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 50:21:0040112:9714, адрес объекта: адрес.

Сведения об обременении жилого помещения с кадастровым номером 50:21:0040112:9714 внесены в ЕГРН.

В соответствии с представленным истцом и не оспоренным ответчиком в суде первой инстанции заключением от 01.11.2022 № 4780/22 оценочная стоимость предмета ипотеки составляет сумма

В силу указанных выше договоров залога (п.1.6.) залогом обеспечиваются требования залогодержателя в том объеме, какой они будут иметь к моменту удовлетворения: в частности, сумма основного долга, проценты за пользование кредитом/кредитами, комиссии, установленные кредитным договором, неустойка за просрочку исполнения обязательства, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору, по содержанию и реализации предмета залога, расходы по оценке предмета ипотеки, а также другие убытки залогодержателя, а также иные суммы, установленные в ст. 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В соответствии с п. 4.1. договора залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет ипотеки на основании решения суда и реализовать его, и за счет вырученных средств удовлетворить свои требования в полном объеме, включая неустойку, убытки и издержки по содержанию и реализации предмета ипотеки.

В соответствии с п. 1.2.7 договора залога залогодатель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора.

Помимо договоров залога, исполнение ООО «ОльГор» обязательств по кредитному договору также обеспечивается поручительством Ольшанского Л.В., предоставленным на основании договора поручительства № 7804-П/1 от 24.07.2020 (том 1 л.д. 64-67); поручительством Ольшанского А.В., предоставленным на основании договора поручительства № 7804-П/2 от 24.07.2020 (том 1 л.д. 68-71); поручительством ООО «АС ЛИСЕНОК», на основании договора поручительства № 7804-П/3 от 24.07.2020 (том 1 л.д. 72-75).

Кроме того, судом установлено и подтверждается материалами дела, что 21.12.2020 между АКБ «Металлургический инвестиционный банк» (ПАО) и ООО «ОльГор» был заключен кредитный договор № 8162-К, согласно которому банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере сумма под 11,5 % годовых сроком по 19.12.2025 включительно (том 1 л.д. 92-100).

Согласно п.3.3 кредитного договора кредитование заемщика осуществляется на основании заявок, оформленных по форме, установленной приложением № 1 к кредитному договору; каждый кредит предоставляется на срок не более 24 (двадцати четырех) месяцев, но не более срока окончательной даты расчетов (19.12.2025).

Заемщику был выдан кредит в рамках кредитной линии с лимитом задолженности в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «ОльГор» № 40702810214000002476. Ответчик перечислил денежные средства со своего счета, следовательно, распорядился денежными средствами, предоставленными по кредитному договору.

В соответствии с п. 6.1. кредитного договора в случае нарушения срока возврата кредита и/или срока уплаты процентов за пользование кредитом и/или срока уплаты за неиспользованный лимит задолженности заемщик выплачивает банку неустойку в размере 0,2 % от неуплаченной/несвоевременно уплаченной заемщиком суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, который установлен кредитным договором как предельный срок исполнения соответствующей обязанности заемщика.

Общая сумма задолженности по кредитному договору № 8162-К ООО «ОльГор» перед истцом по состоянию на 28.11.2023 составляет сумма, в том числе: сумма - сумма задолженности по основному долгу; сумма – сумма неустойки за просрочку основного долга.

Требование о досрочном возврате кредита направлено ООО «ОльГор» 09.09.2022, требования всем поручителям направлены 07.10.2022.

На момент рассмотрения дела денежных средств в счет погашения задолженности по кредитному договору не поступало.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору истцом и ООО «ОльГор» был заключен договор залога прав по банковскому счету № 8162-З от 21.12.2020 (том 1 л.д. 114-118).

Кроме того, исполнение ООО «ОльГор» обязательств по кредитному договору обеспечивалось поручительством Ольшанского Л.В. на основании договора поручительства № 8162-П/1 от 21.12.2020 (том 1 л.д. 101-104); поручительством Ольшанского А.В. на основании договора поручительства № 8162-П/2 от 21.12.2020 (том 1 л.д. 105-108); поручительством ООО «АС ЛИСЕНОК» по договору поручительства № 8162-П/3 от 21.12.2020 (том 1 л.д. 109-113).

Также судом установлено, что 24.10.2020 между АКБ «Металлургический инвестиционный банк» (ПАО) и ООО «ОльГор» был заключен кредитный договор № 8925-К, согласно которому банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере сумма под 11,1 % годовых сроком по 26.06.2023 включительно (том 1 л.д. 126-135).

В соответствии с п. 3.6. кредитного договора начисление процентов производится на сумму выданного и непогашенного Кредита на начало операционного дня за период, начиная с даты, следующей за датой предоставления каждого Кредита, и по дату погашения задолженности по Кредиту включительно, а в случае несвоевременного погашения задолженности по кредиту - по дату погашения. При наличии процентов за пользование кредитными средствами за расчетную базу принимается фактическое количество дней в году.

Заемщику был выдан кредит в рамках кредитной линии с лимитом задолженности в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «ОльГор» № 40702810214000002476. ООО «ОльГор» перечислил денежные средства со своего счета, следовательно, распорядился денежными средствами, предоставленными по кредитному договору.

Общая сумма задолженности по кредитному договору № 8925-К ООО «ОльГор» перед истцом по состоянию на 28.11.2023 составляет сумма, в том числе: сумма - сумма задолженности по основному долгу; сумма – сумма неустойки за просрочку основного долга.

Требование о досрочном возврате кредита направлено ООО «ОльГор» 09.09.2022, требования поручителям направлены 07.10.2022. На момент рассмотрения дела денежных средств в счет погашения задолженности по кредитному договору не поступало.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору истцом и ООО «ОльГор» был заключен договор залога недвижимого имущества № 8925-З/1 от 27.10.2021 (том 1 л.д. 156-162).

Сведения об обременении жилого помещения с кадастровым номером 50:21:0060103:2679 внесены в ЕГРН.

В соответствии с представленным истцом и не оспоренным ответчиком в суде первой инстанции заключением от 01.11.2022 № 4781/22 оценочная стоимость предмета ипотеки (квартиры) составляет сумма

Кроме того, в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору истцом ООО «ОльГор» был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № 8925-З/2 от 27.10.2021 (том 1 л.д. 163-169).

В силу п. 1.3 договора залога залогодатель ООО «ОльГор» передал в залог недвижимое имущество: нежилое помещение, общая площадь 85,1 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:22:0010105:32776, адрес объекта: адрес.

Сведения об обременении жилого помещения с кадастровым номером 50:22:0010105:32776 внесены в ЕГРН.

В соответствии с представленным истцом и не оспоренным ответчиком в суде первой инстанции заключением от 01.11.2022 № 4779/22 оценочная стоимость предмета ипотеки (квартиры) составляет сумма

Кроме того, в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору истцом и ООО «ОльГор» был заключен договор залога недвижимого имущества № 8925-З/3 от 27.10.2021 (том 3, л.д. 170-176).

В силу п. 1.3 договора залога залогодатель ООО «ОльГор» передал в залог недвижимое имущество: нежилое помещение, общая площадь 81,9 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:21:0040112:9714, адрес объекта: адрес.

Сведения об обременении жилого помещения с кадастровым номером 50:21:0040112:9714 внесены в ЕГРН.

Также в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору истцом и ООО «ОльГор» был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № 8925-З/4 от 27.10.2021 (том 1 л.д. 177-183).

В силу п. 1.3 договора залога залогодатель ООО «ОльГор» передал в залог нежилое помещение общей площадью 85,6 кв.м, этаж 1, кадастровый номер 50:20:0030114:4438 по адресу адрес, д. 5, корп.2, пом.9.

Сведения об обременении жилого помещения с кадастровым номером 50:20:0030114:4438 внесены в ЕГРН.

В соответствии с представленным истцом и не оспоренным ответчиком в суде первой инстанции заключением от 01.11.2022 № 4778/22 оценочная стоимость предмета ипотеки составляет сумма

В силу договоров залога (п.1.6.) залогом обеспечиваются требования залогодержателя в том объеме, какой они будут иметь к моменту удовлетворения: в частности, сумма основного долга, проценты за пользование кредитом/кредитами, комиссии, установленные кредитным договором, неустойка за просрочку исполнения обязательства, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору, по содержанию и реализации предмета залога, расходы по оценке предмета ипотеки, а также другие убытки залогодержателя, а также иные суммы, установленные в ст. 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В соответствии с п. 1.2.7 договора залога залогодатель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора.

Также исполнение ООО «ОльГор» обязательств по кредитному договору обеспечивается: поручительством Ольшанского Л.В., предоставленным по договору поручительства № 8925П/1 от 27.10.2021 (том 1 л.д. 136-142); поручительством Ольшанского А.В., предоставленным по договору поручительства № 8925-П/2 от 27.10.2021 (том 1 л.д. 143-148); поручительством ООО «АС ЛИСЕНОК», предоставленным согласно договору поручительства № 8925-П/3 от 27.10.2021 (том 1 149-155).

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком ООО «ОльГор» обязательств по кредитным договорам.

У судебной коллегии нет оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по кредитным договорам в заявленном размере, руководствуясь положениями ст. ст. 309, 310, 329, 819 ГК РФ, пришел к правильному выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.

Не соглашаясь с решением суда, ответчики ООО «ОльГор», Ольшанский А.В. ссылаются на отсутствие надлежащего извещения их о дате и времени судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Вместе с тем, доводы жалоб об отсутствии надлежащего извещения ответчиков о слушании дела опровергаются материалами дела. Так, судебной коллегией установлено, что судебная повестка на 30 ноября 2023 года была получена ООО «ОльГор» 17 ноября 2023 года; судебная повестка на имя Ольшанского Л.В. 09 ноября 2023 года была возвращена в связи с истечением срока хранения; судебная повестка на имя Ольшанского А.В. была получена 16 ноября 2023 года; судебная повестка ООО «АС ЛИСЕНОК» была получена 17 ноября 2023 года (том 2, л.д. 74).

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Судебная коллегия полагает, что процессуальные права ответчиков судом не нарушены, а их неявка в судебное заседание суда первой инстанции, назначенного на 30.11.2023 года, является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не могло быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Доводы апелляционных жалоб о заниженной стоимости объектов заложенного имущества, не доказаны в рамках распределения бремени доказывания, установленного ст. 56 ГПК РФ.

Доказательств, опровергающих представленные истцом отчеты и определенную в них стоимость недвижимого имущества, стороной ответчика не представлено, как не представлено и иных отчетов. О проведении судебной оценочной экспертизы в суде первой инстанции ответчиками не заявлено. При этом учитывая надлежащее извещение ответчиков о судебном заседании в суде первой инстанции, ответчики не были лишены возможности заявить такое ходатайство.

Доводы апелляционных жалоб о реализации ответчиком объекта недвижимости и частичной оплате задолженности после вынесения решения суда, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку оплата, произведенная после принятия решения, может быть учтена на стадии исполнительного производства.

В целом доводы, изложенные в апелляционных жалобах, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь , ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Замоскворецкого районного суда адрес от 30 ноября 2023 года оставить без изменения, апелляционные жалобы ООО «ОльГор», Ольшанского А.В. - без удовлетворения.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 28.12.2024 г.

Председательствующий

Судьи

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск