Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой Е.Ю.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца Ляско К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5689/2023 по иску ООО «Оазис Эко» к Торосяну Арарату Паруировичу о взыскании неустойки,

установил:

ООО «Оазис Эко» обратилось в суд с иском к ответчику Торосяну А.П. о взыскании неустойки за нарушение сроков оплаты по договору №12ЕП в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что между сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка № 12 ЕП от 01.08.2022, в соответствии с которым истец обязуется передать, а ответчик принять в собственность и оплатить земельный участок с кадастровым номером 50:12:0060203:324, площадью 777 кв.м, расположенный по адресу: адрес, городской адрес, в установленном Договором порядке. В соответствии с разделом 2 Договора стоимость адрес составляет сумма

Истец указывает, что ответчик не исполнил обязательство по оплате земельных участков в установленный Договорами срок.

В связи с нарушением установленных договором сроков оплаты истец 02.03.2023 направил ответчику претензию с требованием оплаты неустойки, начисленной в соответствии с п. 6.2. Договора за нарушение сроков оплаты, установленных в п.2.1.1.-2.1.2 Договора, в общем размере сумма Однако претензия оставлена без удовлетворения.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик о дне слушания дела извещен по последнему известному суду месту жительства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню). По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 1 августа 2022 г. между сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка № 12 ЕП, в соответствии с которым истец обязуется передать, а ответчик принять в собственность и оплатить земельный участок с кадастровым номером 50:12:0060203:324, площадью 777 кв.м, расположенный по адресу: адрес, городской адрес, в установленном Договором порядке.

В силу пункта 4.3.1 Договора покупатель обязуется оплатить стоимость адрес в сроки и порядке, установленные разделом 2 Договора.

В соответствии с разделом 2 Договора стоимость адрес составляет сумма

Согласно п.2.1 договора стороны согласовали, что в счет причитающихся с покупателя платежей по настоящему договору, в доказательство заключения настоящего договора и в обеспечение исполнения покупателем своих обязательств по нему, покупатель обязуется уплатить продавцу в качестве задатка денежные средства в размере сумма, которые перечисляются на расчетный счет продавца в течение 5 рабочих дней с даты подписания Договора. Окончательный расчет осуществляется покупателем путем перечисления денежных средств в размере сумма на расчетный счет продавца до 01.02.2023.

Как указал представитель истца, последним днем оплаты задатка в соответствии с п.2.1.1. Договора является 08.08.2022, а задаток был оплачен ответчиком полностью лишь 15.08.2022, что подтверждается соответствующими платежными поручениями №41881 от 08.08.2022, №204794 от 08.08.2022, № 670463 от 15.08.2022, № 701140 от 15.08.2022.

Таким образом, просрочка составила 7 календарных дней.

При этом, оставшиеся денежные средства были перечислены на расчетный счет продавца 28.02.2023, что подтверждается соответствующими платежными поручениями №238569 от 09.02.2023, № 801226 от 20.02.2023, №32710 от 26.02.2023, № 806331 от 27.02.2023, №583858 от 28.02.2023. Данное обстоятельство является нарушением установленных договором сроков оплаты на 27 календарных дней.

В соответствии с п. 6.2. Договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение Покупателем обязательств, Продавец вправе потребовать, а Покупатель в этом случае обязуется оплатить Продавцу неустойку в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости договора за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения соответствующего обязательства путем перечисления соответствующих денежных средств на расчетный счет Продавца.

02.03.2023 направил ответчику претензию с требованием оплаты неустойки, начисленной в соответствии с п. 6.2. Договора за нарушение сроков оплаты, установленных в п.2.1.1.-2.1.2 Договора, в общем размере сумма Однако претензия оставлена без удовлетворения.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он арифметически верен, соответствует положениям договоров и требованиям закона. Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, ответчиком он не опровергнут.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы представителя истца, суду не представил.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что они являются достаточными доказательствами нарушений ответчиком существенных условий договора.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере сумма

Исходя из требований ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Оазис Эко» удовлетворить.

Взыскать с Торосяна Арарата Паруировича (паспортные данные) в пользу ООО «Оазис Эко» (ИНН 9705078394, ОГРН 5167746226929) неустойку в размере сумма и расходы по уплате госпошлины сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 5 октября 2023 г.