Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой Е.Ю.,

при секретаре фио,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5775/2023 по иску Тарасова Кирилла Петровича к Тарасовой Екатерине Петровне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Тарасов К.П. обратился в суд с иском к Тарасовой Е.П. об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес, комнаты №№1,2, в равных долях по ½ доли каждому.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником 1/2 доли двух комнат №1,№2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 82,80 кв.м, совместно с ним собственником оставшейся ½ доли квартиры является его сестра Тарасова Е.П. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, в настоящее время возник спор об оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, указала, что исковые требования поддерживает.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой две комнаты №1 и №2, общей площадью 50,63 кв.м, жилой площадью 32,10 кв.м, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес. Комнаты принадлежат на праве общей долевой собственности истцу и ответчику по ½ доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН, Единым жилищным документом.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: Тарасова Е.П. – с 17.04.2001, несовершеннолетний фио, а также фио и несовершеннолетние дети истца фио и фио

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 23.04.2014 г. №219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес» установлено, что уполномоченные многофункциональные центры предоставления государственных услуг районов наделяются функциями представителя интересов адрес как собственника помещений в многоквартирных домах по жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, находящихся в государственной собственности адрес, при осуществлении ими полномочий ГКУ адрес, определенных пунктом 2 постановления Правительства Москвы от 01.03.2005 г. №111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений».

Таким образом, ГБУ адрес выполняет функции жилищных организаций в сфере расчета (перерасчета) платы за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

В обоснование заявленных требований истец указал, что соглашение с ответчиком об определении порядка пользования и оплате за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, в связи с чем возникают конфликтные ситуации.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая позицию ответчика, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, необходимо определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру по адресу: адрес, комнаты №№1,2, следующим образом: истец - 1/2 доли оплаты; ответчик - 1/2 доли оплаты; что является основанием для выдачи ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес» отдельных платежных документов согласно определенным долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тарасова Кирилла Петровича удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: адрес, комнаты №№1,2, следующим образом: Тарасов Кирилл Петрович - 1/2 доли оплаты; Тарасова Екатерина Петровна - 1/2 доли оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Решение суда является основанием для выдачи ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес» отдельных платежных документов согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29 сентября 2023 г.