Определение о приостановлении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 августа 2023 года Замоскворецкий районный суд адрес в составе: председательствующий судья Мусимович М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4611/2023 по иску Синяковой Ирины Александровны к ООО «ДевмоС» о взыскании расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском в суд, в обосновании его, указав, что 13.02.2019 г. между ООО «ДевмоС» и фио был заключен договор участия в долевом строительстве № МП1-К/7-2-7/2.

Права собственности от участника долевого строительства перешло к истцу на основании договора купли-продажи от 11.03.2022 г..

После приобретения квартиры №1, расположенной по адресу: адрес., истцом в мае 2022 года были выявлены недостатки в установлении оконных блоков.

18.03.2023 года истцом проведена строительно-техническая экспертиза, по результатам которой были подтверждены дефекты оконных конструкций и определена стоимость их устранения в размере – сумма, о чем указано в техническом заключении № 100423-1.

24.04.2023 года ответчику была направлена претензия с требованиями выплаты стоимости расходов на устранение выявленных недостатков, однако ответ не получен, в связи с чем, истец обратилась в суд.

Истец просит суд взыскать с ответчика расходы на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, представила ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы, поскольку не согласна с выводами экспертизы, представленной истцом.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд представителя по доверенности фио, вопрос о назначения экспертизы оставил на усмотрение суда.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

В случае уклонения стороны от участия в экспертизе (неявки на экспертизу, непредставления экспертам необходимых предметов исследования и тому подобного), когда по обстоятельствам дела без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также

какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным назначить строительно-техническую экспертизу и поручить ее проведение экспертам ООО «ЛЭС ЭКСПЕРТ» (адрес, эт/пом 3/1, ком. 17).

Оплату за проведение экспертизы возложить на ответчика.

В связи с тем, что проведение экспертизы потребует значительного времени, до окончания ее проведения в соответствии со ст. 216 ГПК РФ производство по делу приостановить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 80, 81, 216 ГПК РФ, с соблюдением требований ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд,-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-4611/2023 по иску Синяковой Ирины Александровны к ООО «ДевмоС» о взыскании расходов на устранение строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, судебную строительно-техническую экспертизу квартиры №1, расположенной по адресу: адрес, поставив на разрешение экспертов вопросы:

1. Имеются ли в квартире, расположенной по адресу: адрес (далее - «Квартира № 1») недостатки (дефекты), указанные в Техническом заключении № 100423-1 от 10.04.2023 г.?

2. В случае выявления недостатков (дефектов) - указать какие именно недостатки (дефекты) выявлены в Квартире № 1?

3. В случае выявления недостатков (дефектов) в Квартире № 1, определить причину их возникновения?

4. В случае наличия в Квартире № 1 недостатков (дефектов) определить их характер (устранимые/неустранимые, явные/скрытые)?

5. Определить стоимость работ и материалов для устранения недостатков (дефектов) в Квартире № 1?

6. Возможно ли устранение недостатков оконных блоков в Квартире № 1 путем проведения восстановительного ремонта без их полной замены?

7. Определить остаточную стоимость установленных Застройщиком оконных блоков в Квартире № 1 с учетом износа и соразмерно уменьшенную на стоимость выявленных в них недостатков.

Провести экспертизу с осмотром помещения.

Проведение экспертизы поручить ООО «ЛЭС ЭКСПЕРТ» (адрес, эт/пом 3/1, ком. 17).

Предоставить в распоряжение экспертов материалы настоящего гражданского дела.

Возложить обязанность по уплате проведения экспертизы на ответчика в течение десяти дней с момента получения им расчета стоимости услуг эксперта.

Разъяснить сторонам, что в случае противодействия проведению экспертизы, непредставления истребованных судом необходимых документов, факты, для подтверждения которых была назначена экспертиза, будут считаться установленными.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

На определение в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья: М.В. Мусимович