Определение суда апелляционной инстанции

Судья: фио

Гр. дело № 33...2...342/2...24

(дело в суде первой инстанции № 2...5758/2...23)

УИД 77RS.........7......2...2...23.........7537...86

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 июня 2...24 г. адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И.,

судей фио, фио,

при ведении протокола помощником судьи Азаровой А.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио,

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Власовой О.И. по доверенности Пронкиной А.С.,

на решение Замоскворецкого районного суда адрес от 18 декабря 2...23 года, которым постановлено:

Иск ООО «ЖилСтройСервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Власовой Ольги Игоревны в пользу ООО «ЖилСтройСервис» задолженность по оплате жилищно...коммунальных услуг за период с ...1.11.2...19 по 31....7.2...22 в размере сумма, пени в размере сумма........., почтовые расходы сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ...1....1.2...18 по 31....7.2...22 в размере сумма, пени за период с 12....1.2...21 г. по 1.......8.2...22 г. в размере сумма..., почтовых расходов в размере сумма......, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик является собственником квартиры № 54, расположенной по адресу: адрес, и в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг.

Задолженность по коммунальным платежам за период с ...1....1.2...18 по ...1....7.2...22 взыскана с ответчика судебным приказом мирового судьи судебного участка № 397 от 22....8.2...22. Однако судебный приказ был отменен в связи подачей возражений должником.

Представитель истца в судебном заседании суда первой инстанции заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, уточнив период взыскиваемой задолженности ... с ...1....1.2...18 по 31....7.2...22 согласно расчету.

Ответчик в судебном заседании суда первой инстанции участия не принимала, извещалась судом надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, которая против удовлетворения исковых требований возражала по доводам письменных возражений, указав о пропуске срока исковой давности за период с ...1....1.2...18 по 21....4.2...2..., а также о том, что начисления платы за жилищные и коммунальные услуги произведены с нарушениями, без учета оплат, произведенных ответчиком.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии явился представитель ответчика Власовой О.И. по доверенности фио, доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель истца ООО «ЖилСтройСервис» по доверенности Томасевич В.Л. полагал решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

На основании положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела апелляционную жалобу при данной явке в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии со ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям, данным в Пленума Верховного Суда РФ ... 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (, ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (, ... , ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение постановлено судом в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, требованиями действующего законодательства и оснований к его отмене или изменению не имеется.

В силу ч. 1 ст. 1... ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 3...9 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований ... в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 21... ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее ... иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в соответствии с протоколом №2 общего собрания собственников помещений от 26 февраля 2...13 года, ООО «ЖилСтройСервис» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес (л.д. 2...).

Ответчик Власова Ольга Игоревна является собственником квартиры № 54, расположенной по адресу: адрес (л.д. 1......11).

Заявляя требования о взыскании задолженности, истец указал, что у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг с ...1....1.2...18 по 31....7.2...22 в размере сумма, пени за период с 12....1.2...21 по 1.......8.2...22 в размере сумма...

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришёл к правильному выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

Так, разрешая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд указал, что из материалов дела следует, что 1 ноября 2...22 г. мировым судьей судебного участка № 397 адрес был вынесен судебный приказ № 2...1633/2...22 о взыскании заложенности по оплате жилищно...коммунальных услуг за период с ...1.11.2...17 по ...1....7.2...22 с Власовой О.И. в размере сумма Данный приказ на основании заявления должника отменен 21 ноября 2...22 года определением мирового судьи судебного участка № 397 адрес.

Из материалов также дела следует, что исковое заявление было подано истцом 12 мая 2...23 года (согласно штампу о принятии).

Учитывая изложенное, суд пришёл к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за период с ...1....1.2...18 по 3....1....2...19, а период задолженности, за которую истец может требовать возмещения, составляет с ...1.11.2...19 по 31....7.2...22.

Также суд указал, что факт оказания истцом услуг в указанный период является доказанным, доказательств получения услуг ненадлежащего качества ответчиком не представлено, согласно расчету истца размер задолженности ответчика за период с ...1.11.2...19 по 31....7.2...22 составляет сумма...

Между тем, суд нашёл состоятельными доводы представителя ответчика о том, что истцом при расчете задолженности не учтены платежи, произведенные ответчиком на сумму сумма (май 2...21 г.), и на сумму сумма... (декабрь 2...21 г.), что следует из справки о финансовом состоянии лицевого счета ответчика, представленной по запросу суда, а также о необходимости исключения из суммы задолженности суммы корректировок долга за счет переплат в других периодах в размере сумма...

В связи с вышеизложенным, суд посчитал возможным исключить из суммы задолженности (сумма...) сумму произведенных ответчиком платежей (сумма + сумма... = сумма......), а также суммы корректировок долга за счет переплат в других периодах (сумма...).

Таким образом суд взыскал с ответчика в пользу истца задолженность в размере сумма (2...3 147,32 – 4... ...24,24 ... 989,8...).

Доказательств тому, что управляющей компанией многоквартирного жилого дома в спорный период являлась иная организация, а также, что истцом не оказывались коммунальные услуги, ответчиком не представлено, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усмотрел.

Также суд посчитал возможным применить к размеру неустойки положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до сумма...............

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Вопреки доводам жалобы, истцом правомерно произведен расчет платы и корректировка (перерасчёт) начислений исходя из нормативов потребления в связи с тем, что показания приборов учета ответчиком не передавались.

Доводы ответчика об отсутствии надлежащего расчета задолженности опровергаются материалам дела, в котором указаны сведения о ежемесячных начислениях по каждой услуге.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции правомерно согласился с представленным расчетом задолженности, признав его математически верным, ничем не опровергнутым, в связи с чем, не доверять ему у суда первой инстанции оснований не имелось, расчет произведен согласно установленным тарифам. А потому, доводы апелляционной жалобы в данной части судебная коллегия отвергает.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции, поскольку они основаны на неправильном толковании норм материального права, касаются обстоятельств, установленных судом в ходе рассмотрения дела, были предметом подробного изучения суда первой инстанции, и фактически направлены исключительно на переоценку представленных в материалы дела доказательств.

Судебная коллегия полагает, что судом юридически значимые обстоятельства по делу определены верно, изложенные в решении выводы соответствуют собранным по делу доказательствам, нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения судом применены правильно, положения ГПК РФ при принятии решения соблюдены, доводам сторон и представленным доказательствам в решении дана оценка.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ГПК РФ для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Замоскворецкого районного суда адрес от 18 декабря 2...23 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Власовой О.И. по доверенности Пронкиной А.С. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: