Определение суда апелляционной инстанции
Дело № 02-4562/2023 | Замоскворецкий районный суд
Судья: фио Дело № 33-24624/2024
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 июля 2024 г. адрес
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего судьи Максимовой Е.В.,
судей фио, фиоА,
при помощнике судьи Азарцевой Е.Р.,
с участием прокурора фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, гражданское дело № 2-4562/2023 (УИД 77RS0007-02-2023-007277-90) по иску Департамента городского имущества адрес к Кикнавелидзе Резо Бичикоевичу, Тодуа Виктории Зурабовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио Микаэлы Малхазовны, Егоровой Лиане Иликовне, Кардава Теймуразу Джустановичу о выселении,
по апелляционной жалобе ответчиков Тодуа В.З., действующей в интересах несовершеннолетней Тодуа М.М., Егорова Л.И., фио, подписанной представителем по доверенности и ордеру адвокатом Перовой Т.Н.,
на решение Замоскворецкого районного суда адрес от 23 августа 2023 г., которым иск удовлетворен,
УСТАНОВИЛА:
истец Департамент городского имущества адрес (далее по тексту – адрес Москвы) обратился в суд с иском о выселении Кикнавелидзе Р.Б., Тодуа В.З., Егоровой Л.И., Кардава Т.Д., несовершеннолетней Тодуа М.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления иного жилого помещения, обязании передать жилое помещение в освобожденном от имущества виде, указав в обоснование заявленных требований, что жилое помещение находится в собственности адрес, актом осмотра от 13 марта 2023 г. установлено, что квартиру занимают ответчики без оформления договорных отношений с адрес.
Решением Замоскворецкого районного суда адрес от 23 августа 2023 г. иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе ответчики просят отменить решение суда, принять по делу новое решение, которым отказать в иске, ссылаясь на ненадлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства, а также на наличие решения суда, имеющего преюдициальное значение.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 июня 2024 г. предписано перейти к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.
Истец ДГИ адрес и ответчик Кардава Т.Д. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, своих представителей не направили; об апелляционном слушании дела извещены надлежащим образом с соблюдением требований закона (ст. ст. 113, 115 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ); о причинах своей неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчиков Тодуа В.З., Тодуа М.М., Егорова Л.И., фио по доверенности и ордеру адвоката Перовой Т.Н., заключение прокурора фио, изучив представленные сторонами доказательства, а также доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В силу п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, условием реализации указанного принципа является надлежащее извещение сторон о месте и времени рассмотрения дела.
Согласно ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.
Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ).
В апелляционной жалобе ответчики Кикнавелидзе Р.Б., Егорова Л.И., Тодуа В.З., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Тодуа М.М., ссылаются, в том числе на то, что не были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела.
Данный довод апелляционной жалобы не опровергается материалами дела.
Таким образом, решение суда постановлено при существенном нарушении норм процессуального права и подлежит отмене в апелляционном порядке с одновременным принятием по делу нового решения по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 ГПК РФ (ч. 5 ст. 330 ГПК РФ).
Рассматривая настоящее гражданское дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Постановлением Правительства адрес от 13 ноября 2014 г. №664-ПП «О реорганизации Департамента городского имущества адрес и изменении ведомственного подчинения отдельных государственных казенных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий (государственных предприятий, казенных предприятий) адрес» Департамент городского имущества адрес подлежит реорганизации путем присоединения к нему Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру, площадью 106,5 кв. м, жилой площадью 78,7 кв. м, расположенную по адресу: адрес, находится в собственности адрес. В квартире никто не зарегистрирован.
Решение о предоставлении данной площади уполномоченными органами исполнительной власти не принималось.
Согласно акту осмотра от 13 марта 2023 г. №273/03/2023 спорное жилое помещение используют ответчики Кикнавелидзе Р.Б., Егорова Л.И., Кардава Т.Д., Тодуа В.З., несовершеннолетняя Тодуа М.М.
15 февраля 2023 г. в адрес ответчиков были направлены предписания о необходимости освобождения спорного жилого помещения, требования предписания на сегодняшний день не исполнены.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, свидетельствующих о заключении сторонами соглашения о пользовании спорной жилой площадью, ответчиками не представлено. Проживание ответчиков в данном жилом помещении лишает истца как собственника жилого помещения законного права по распоряжению данным имуществом, ограничивает его права владения и пользования спорной площадью.
Из представленных ответчиками доверенностей на представителя фио следует, что ответчики Тодуа В.З., несовершеннолетняя Тодуа М.М. зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес; ответчик Егорова Л.И. – по адресу: адрес.
Согласно доверенности, выданной в Грузии ответчиком Кикнавелидзе Р.Б., ответчик имеет паспорт Российской Федерации, из которого следует, что ответчик зарегистрирован по адресу спорной квартиры.
Вместе с тем, данная информация опровергается доводами истца о том, что в спорной квартире в настоящее время никто не зарегистрирован.
Возражая против заявленных истцом требований, ответчики указывала на то, что решением Замоскворецкого районного суда адрес от 26 июня 2013 г. они уже были выселены из спорного жилого помещения, однако решение суда не исполнено, определением Замоскворецкого районного суда адрес от 27 сентября 2018 г. взыскателю – адрес Москвы, отказано в восстановлении пропущенного срока предъявления исполнительных документов к исполнению, в связи с чем ответчики полагают, что указанные судебные акты имеют приюдициальное значение и должны быть учтены при рассмотрении настоящего дела как основание для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований.
Данные доводы ответчиков не являются основанием для отказе в удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку основаны на ошибочном толковании норм права, подлежащих применению к спорным правоотношениям. Так, жилищные правоотношения являются длящимися. Акт осмотра жилого помещения, из которого следует, что ответчики нарушают права истца как лица, осуществляющего правомочия собственника, составлен 13 марта 2023 г., что послужило основанием для обращения в суд за защитой нарушенного права.
Доказательств того, что ответчики занимают спорное жилое помещение на законных основаниях ответчиками не представлено.
Оценив представленные доказательства, установив, что ответчики занимают спорное помещение без законных оснований, судебная коллегия приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Замоскворецкого районного суда адрес от 23 августа 2023 г. отменить.
Принять по делу новое решение, которым иск Департамента городского имущества адрес удовлетворить.
Выселить Кикнавелидзе Резо Бичикоевича, Тодуа Викторию Зурабовну, фио фио, Егорову Лиану Иликовну, Кардава Теймураза Джустановича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Обязать Кикнавелидзе Резо Бичикоевича, Тодуа Викторию Зурабовну, Егорову Лиану Иликовну, Кардава Теймураза Джустановича передать жилое помещение в освобожденном от имущества виде.
Председательствующий:
Судьи:
Судья: фио Дело № 33-24624/2024
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 июля 2024 г. адрес
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего судьи Максимовой Е.В.,
судей фио, фиоА,
при помощнике судьи Азарцевой Е.Р.,
с участием прокурора фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, гражданское дело № 2-4562/2023 (УИД 77RS0007-02-2023-007277-90) по иску Департамента городского имущества адрес к Кикнавелидзе Резо Бичикоевичу, Тодуа Виктории Зурабовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио Микаэлы Малхазовны, Егоровой Лиане Иликовне, Кардава Теймуразу Джустановичу о выселении,
по апелляционной жалобе ответчиков Тодуа В.З., действующей в интересах несовершеннолетней Тодуа М.М., Егорова Л.И., фио, подписанной представителем по доверенности и ордеру адвокатом Перовой Т.Н.,
на решение Замоскворецкого районного суда адрес от 23 августа 2023 г.,
руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Замоскворецкого районного суда адрес от 23 августа 2023 г. отменить.
Принять по делу новое решение, которым иск Департамента городского имущества адрес удовлетворить.
Выселить Кикнавелидзе Резо Бичикоевича, Тодуа Викторию Зурабовну, фио фио, Егорову Лиану Иликовну, Кардава Теймураза Джустановича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Обязать Кикнавелидзе Резо Бичикоевича, Тодуа Викторию Зурабовну, Егорову Лиану Иликовну, Кардава Теймураза Джустановича передать жилое помещение в освобожденном от имущества виде.
Председательствующий:
Судьи: