Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2023 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой Е.Ю.,

при секретаре фио,

с участием ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4088/2023 по иску адрес «Жилищник Новомосковский» к Кушнаревой Татьяне Игоревне о взыскании задолженности, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма и судебные расходы.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, по состоянию на 19.10.2022 у ответчика имеется задолженность за предоставляемые коммунальные услуги в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик в суд явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала возражения на иск, указала, что задолженности не имеет, просила в иске отказать в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Суд, выслушав ответчика, проверив материалы дела, оценив доказательства на основании ст.67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт..

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик фио является собственником квартиры по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Заявляя требования о взыскании задолженности, истец указал, что у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, в ходе рассмотрения дела данные доводы истца не нашли своего подтверждения. Каких-либо доказательств наличия задолженности истцом не представлено.

Более того, согласно справке адрес «Жилищник Новомосковский» от 27.01.2023 фио задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги не имеет (л.д.74), что также подтверждается представленными Кушнаревой Т.И. квитанциями об оплате.

При таких обстоятельствах, суд не признает требования истца подтвержденными соответствующими доказательствами, в связи с чем приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований адрес «Жилищник Новомосковский» к Кушнаревой Татьяне Игоревне о взыскании задолженности, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13 октября 2023 года