Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2023 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой Е.Ю.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4785/2023 по иску Лиманской Валентины Николаевны к Никонову Николаю Ивановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Никонову Н.И., просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, 3-й Кадашевский пер., д. 6/13, стр.1, кв. 1, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что она является единственным собственником вышеуказанной квартиры, в настоящее время в указанной квартире совместно с истцом зарегистрирован ответчик. Однако в указанной квартире он никогда не проживал, в нее не вселялся, членом семьи истца не является.

Истец в судебное заседание не явилась, представила письменные пояснения по иску, указала, что единолично несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, ответчик в квартиру никогда не вселялся, его вещей в квартире не имеется.

Представитель истца по доверенности фио поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления извещения по месту нахождения в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по адрес, возражений на иск не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 7 ст. 31 адрес кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями данного договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, истец Лиманская В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, 3-й Кадашевский пер., д. 6/13, стр.1, кв. 1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, копией свидетельства о праве собственности.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире, помимо истца, зарегистрирован ответчик Никонов Н.И. – с 10.03.2022.

Истец в обоснование иска указала, что ответчик фактически в квартире не проживает, никогда в квартиру не вселялся, членом ее семьи не является.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком не представлено. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, лишает истца как собственника жилого помещения законного права по распоряжению данным имуществом, ограничивает его права владения и пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Лиманской Валентины Николаевны удовлетворить.

Признать Никонова Николая Ивановича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, 3-й Кадашевский пер., д. 6/13, стр.1, кв.1.

Решение является основанием для снятия Никонова Николая Ивановича с регистрационного учета по адресу: адрес, 3-й Кадашевский пер., д. 6/13, стр.1, кв. 1.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 3 октября 2023 года