Определение суда апелляционной инстанции

УИД 77RS0007-02-2023-002981-77

Судья суда первой инстанции: фио

Апелляционное производство № 33-36115/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 сентября 2024 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Матлахова А.С.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Мельниковой А.В.,

с участием прокурора фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело № 2-4168/2023 по апелляционной жалобе ответчика Кириленко Татьяны Николаевны на решение Замоскворецкого районного суда адрес от 05.12.2023, которым постановлено:

иск ООО «ФЛИП» удовлетворить.

Признать Кириленко Татьяну Николаевну, Архарова Николая Олеговича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить Кириленко Татьяну Николаевну, Архарова Николая Олеговича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Кириленко Татьяны Николаевны, Архарова Николая Олеговича с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л А:

Финансовый управляющий имуществом Кириленко Т.Н. – фио обратился в суд с иском к ответчикам Кириленко Т.Н., Архарову Н.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что Кириленко Т.Н. признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества должника сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден фио Должнику принадлежало имущество в виде квартиры, кадастровый (условный) номер 77:01:0006005:2765 площадью 35.4 кв.м по адресу: Москва, адрес. Решением Замоскворецкого районного суда адрес от 28.07.2020 по делу № 2-3028/2020 с Кириленко Т.Н. взыскана задолженность в размере сумма основного долга, а также проценты за пользование кредитом по ставке 21 %, обращено взыскание на заложенное имущество – спорную квартиру.

Определением суда от 23.08.2023 произведена замена истца на ООО «ФЛИП».

Не согласившись с принятым решением, ответчик Кириленко Т.Н. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что Кириленко Т.Н. признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества должника сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден фио

Кириленко Т.Н. принадлежала квартира, кадастровый (условный) номер 77:01:0006005:2765 площадью 35.4 кв.м по адресу: адрес.

Решением Замоскворецкого районного суда адрес от 28.07.2020 по делу № 2-3028/2020 с Кириленко Т.Н. взыскана задолженность в размере сумма основного долга, а также проценты за пользование кредитом по ставке 21 %, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: адрес.

11.01.2023 финансовым управляющим фио в адрес Кириленко Т.Н., фио направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры.

ООО «ФЛИП» с 21.04.2023 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 14.04.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ответу ГБУ адрес МФЦ от 05.12.2022 № МФ123-1-5-1247/22 в указанной квартире зарегистрированы Кириленко Т.Н. и ее сын Архаров Н.О.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 235, 288, 299 ГК РФ, статьями 10, 30,35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), установив, что ООО «ФЛИП» является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиками истец не заключал, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда находит выводы суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения иска законными и обоснованными, основанными на установленных им при рассмотрении дела фактических обстоятельствах, представленных доказательствах, верном применении норм материального и процессуального права.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Прекращение права собственности означает прекращение прав владения, пользования и распоряжения имуществом.

В данном случае квартира, которая ранее принадлежала Кириленко Т.Н. была продана в рамках дела о банкротстве Кириленко Т.Н., в настоящий момент собственником квартиры является ООО «ФЛИП», договор купли-продажи в установленном законом порядке оспорен не был, вопреки позиции ответчика, суд первой инстанции пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку являясь законным собственником спорный квартиры, в силу вышеприведенных норм права, ООО «ФЛИП» имеет право на устранение всяческих нарушений его прав.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, к субъективному толкованию норм материального права, судебная коллегия не находит оснований для переоценки доказательств, представленных сторонами по делу, иному толкованию закона, регулирующего возникшие отношения.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения, оставлению без удовлетворения

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Замоскворецкого районного суда адрес от 05.12.2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Кириленко Татьяны Николаевны – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10.09.2024