Решение

Дело № 02-3218/2023 | Замоскворецкий районный суд

Информация о деле

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2023года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Шемякиной Я.А. ,

при секретаре фио

с участием предстателя истца ООО «Согласие» по доверенности Анюрова В.Н., ответчика фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3218/2023 по иску ООО «Согласие» к Татаринову Сергею Серафимовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании кредитной задолженности в размере сумма, процентов за пользование заемными денежными средствами в размере сумма за период с 28.02.2022 по 18.01.2023г., проценты за пользование заемными денежными средствами из расчета 33% годовых начисляемые на сумму основной задолженности, за период с 19.01.2023 по день фактического исполнения обязательства, неустойки, исчисляемой по ключевой ставке ЦБ РФ на дату заключения договора (20.12.2021г.) , равной 8,50% годовых в размере сумма за период с 29.07.2022 по 18.01.2023г., неустойки, исчисляемой по ключевой ставке ЦБ РФ на дату заключения договора (20.12.2021г.) , равной 8,50% годовых, за период с 19.01.2023 по дату фактического исполнения обязательства, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере сумма;

обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Татаринову С.С. на праве собственности:

жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, кадастровый номер: 50:31:0020521:491, с установлением начальной продажной цены в размере сумма;

земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, кадастровый номер: 50:31:0020506:77, с установлением начальной продажной цены в размере сумма

В обоснование исковых требований истец указывает, что между адрес Банк» и ответчиком был заключен договор о предоставлении потребительского кредита №119/21фл от 20.12.2021г., согласно которого истец предоставил заемщику денежные средства в размере сумма под 33% годовых , при этом пониженная процентная ставка в размере 27% годовых, действующая с первого дня третьего процентного периода, устанавливается при выполнении ряда условий, именно: предоставлении заёмщиком кредитору договора ипотеки и закладной с отметками государственного регистрирующего органа о зарегистрированной в установленном порядке ипотеки в пользу кредитора объектов недвижимости, расположенных по адресу: жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, кадастровый номер: 50:31:0020521:491; земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, кадастровый номер: 50:31:0020506:77; при предоставлении договора страхования объектов недвижимости.

Вместе с тем, при несоблюдении заемщиком сроков внесения платежей, устанавливается базовая процентная ставка с первого дня следующего процентного периода.

Договор кредита обеспечен договором залога от 20.12.2021г. №119и/1, согласно которого Татаринов С.С. предоставляет банку в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, кадастровый номер: 50:31:0020521:491, залоговой стоимостью размере сумма;

земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, кадастровый номер: 50:31:0020506:77, залоговой стоимостью в размере сумма

данный договор ипотеки был удостоверен закладной№119з/1 от 20.12.2021г.

Согласно уведомления о смене владельца закладной, банк передал ООО «Согласие» права по закладной по договору купли- продажи закладных №119з/1 от 31.01.2022г.

Истец обязательства по договору выполнил в полном объеме, предоставив ответчик денежную сумму в размере сумма, что подтверждается п/п №3015 от 29.12.2021, а также авансом были переведены проценты в размере сумма, по п/п №1 от 29.12.2021г.

Между тем, заемщик ненадлежащим образом выполняет принятые на себя обязательства , в связи с чем по состоянию на 18.01.2023г. за ним образовалась задолженность в размере сумма

13.09.2022 истцом в адрес ответчика было направлено требование №01-СО/25 об исполнении обязательств. Однако ответчик на данную претензию не ответил.

В досудебном порядке спор между сторонами не урегулирован.

В связи с неисполнением основным должником своих обязательств по кредитному договору, истец обратился в суд с данным иском.

Истец исковые требования поддержал, дал пояснения по иску.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, по основаниям, изложенным в отзыве.

Суд, выслушав доводы и возражения истца и ответчика, оценив представленные доказательства, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 809 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Как усматривается из материалов дела, между адрес Банк» и ответчиком был заключен договор о предоставлении потребительского кредита №119/21фл от 20.12.2021г., согласно которого истец предоставил заемщику денежные средства в размере сумма под 33% годовых , при этом пониженная процентная ставка в размере 27% годовых, действующая с первого дня третьего процентного периода, устанавливается при выполнении ряда условий, именно: предоставлении заёмщиком кредитору договора ипотеки и закладной с отметками государственного регистрирующего органа о зарегистрированной в установленном порядке ипотеки в пользу кредитора объектов недвижимости, расположенных по адресу: жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, кадастровый номер: 50:31:0020521:491; земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, кадастровый номер: 50:31:0020506:77; при предоставлении договора страхования объектов недвижимости.

данный договор ипотеки был удостоверен закладной№119з/1 от 20.12.2021г.

В досудебном порядке спор между сторонами не урегулирован.

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка одновременно является способом обеспечения обязательства и одной из форм гражданско-правовой ответственности.

Согласно п.65 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016 По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Расчет, представленный в материалы дела судом проверен, сочтен верным, в связи с чем, оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года №40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств"). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника.

В соответствии со ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств возврата кредита, погашения (полностью или в части) задолженности по кредиту, ответчиками суду, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено. При этом судом достоверно установлено, что ответчиками были нарушены существенные условия договора в части возврата кредита и срока оплаты процентов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца о взыскании задолженности в размере сумма, процентов за пользование заемными денежными средствами в размере сумма за период с 28.02.2022 по 18.01.2023г., проценты за пользование заемными денежными средствами из расчета 33% годовых начисляемые на сумму основной задолженности, за период с 19.01.2023 по день фактического исполнения обязательства, неустойки, исчисляемой по ключевой ставке ЦБ РФ на дату заключения договора (20.12.2021г.) , равной 8,50% годовых в размере сумма за период с 29.07.2022 по 18.01.2023г., неустойки, исчисляемой по ключевой ставке ЦБ РФ на дату заключения договора (20.12.2021г.) , равной 8,50% годовых, за период с 19.01.2023 по дату фактического исполнения обязательства, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом расчет судом проверен и признан арифметически верным.

Что касается требования об обращении взыскания на заложенное имущество, то , в соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

На основании ст.ст. 334, 348 ГК РФ в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства кредитор вправе получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества.

Обращение взыскания на заложенное имущество соответствует п. 2 ст. 348 ГК РФ, поскольку размер требований залогодержателя, выразившийся в наличии задолженности заемщика по кредитному договору, соразмерен стоимости заложенного имущества.

Поскольку в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, то, суд считает возможным обратить взыскание в пользу истца на предмет залога а именно: жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес, кадастровый номер: 50:31:0020521:491, с установлением начальной продажной цены в размере сумма;

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, не могут быть приняты судом, поскольку противоречат материалам дела и условиям кредитного договора.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГТК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Согласие» к Татаринову Сергею Серафимовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,- удовлетворить.

Взыскать с Татаринова Сергея Серафимовича в пользу ООО «Согласие» задолженность в размере сумма, проценты в размере сумма, за период с 28.02.2022 по 18.01.2023г., неустойку в размере 8,50% годовых за период с 29.07.2022г, по 18.01.2023г., расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Взыскивать с Татаринова Сергея Серафимовича в пользу ООО «Согласие» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 33% на сумму основной задолженности с 19.01.2023г, по дату фактического исполнения обязательства; неустойку в размере 8,50% годовых с 19.01.2023 по дату фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 13 октября 2023 года

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск