Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б., при секретаре фио, с участием истца Заломаева А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2690/2023 по иску Заломаева Анатолия Михайловича к Суворовой Вере Васильевне о возмещении ущерба, причиненного заливом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Заломаев А.М. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с ответчика Суворовой В.В. убытков от залива в размере сумма, указав в обоснование иска следующие обстоятельства.

Истец является собственником квартиры № 3 по адресу: адрес.

01.10.2022 в квартире истца произошел залив из расположенной выше квартиры № 5 по адресу: адрес, которая принадлежит на праве собственности ответчику Суворовой В.В.

По данному факту истец обращался в ООО «ВЕКТОР», которое осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом.

01.10.2022г. управляющей компании составлен акт, согласно которому залив в квартире истца произошел, предположительно из-за оставленного открытым крана на кухне.

Истец обратился в ООО «Гранд Реал» для составления оценки ущерба. Согласно заключению специалиста установлена стоимость ущерба в размере сумма На проведение данного исследования истец понес расходы в размере сумма

Так как в досудебном порядке указанный ущерб ответчиком не был возмещен, истец обратился в суд с иском.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои требования и просил взыскать с ответчика только расходы, понесенные им на восстановление жилого помещения от залива.

Истец Заломаев А.М. в судебном заседании доводы иска, с учетом их уточнений, поддержал, просил удовлетворить иск и взыскать с ответчика ущерб в размере сумма, а также указал, что ранее по вине ответчика в квартире истца неоднократно происходили заливы.

Ответчик Суворова В.В. в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась по месту регистрации, письменные возражения в суд не направила.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по правилам ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцу Заломаеву А.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 7).

Квартира истца расположена на втором этаже вышеуказанного многоквартирного дома, а над ним расположена квартира№ 5, принадлежащая ответчику фио

Согласно Акту обследования квартиры истца, составленного 13.10.2022г. комиссией в составе, заместителя генерального директора ООО «ВЕКТОР» фио, инженера фио, в присутствии истца Заломаева А.М. на основании заявки истца в ОДС от 01.10.2022г. № 04347169/22, в квартире № 3 по адресу: адрес выявлены следы залития на потолке и на стенах, которое произошло из вышерасположенной квартиры № 5.

Для определения стоимости ремонтно-восстановительных работ истец обратился в экспертное учреждение ООО «Гранд Реал» для установления стоимости ущерба.

Согласно заключению специалиста № 20.12./08-22 от 27.12.2022г. установлена рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры № 3 по адресу: адрес, в размере сумма

Поскольку в добровольном порядке ответчик от возмещения ущерба отказалась, истец обратился в суд с указанным иском.

Ответчик Суворова В.В. в судебное заседание не явилась, указанный залив не оспорила, пояснений о причинах непредставления экспертам доступ в ее жилое помещение, не сообщила.

В ходе рассмотрения спора истец уточнил свои требования, указав, что произвел ремонт своей квартиры после произошедшего 01.10.2022г. залива и понес расходы на восстановление квартиры на сумму сумма

Доказательств в соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ, опровергающих размер стоимости восстановительных ремонтно-строительных работ, ответчиком не представлено.

В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества ( ГК РФ).

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из анализа приведенных норм следует, что ответственность в случае залива несет собственник жилого помещения. Поскольку доказательств обратного ответчиком суду не представлено, он взыскивает с Суворовой В.В. указанный ущерб от залива квартиры в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Заломаева Анатолия Михайловича – удовлетворить частично.

Взыскать с Суворовой Веры Васильевны в пользу Заломаева Анатолия Михайловича (паспортные данные) убытки понесённых в связи с устранением убытков от залива в размере сумма, расходы уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Ю.Б. Лекомцева

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2023 года.