Определение о передаче дела по подсудности

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес 22 ноября 2022 года

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой Е.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6823/2022 по иску Родиновой Лариты Анатольевны к Абрамцову Петру Алексеевичу о признании договора пожизненной ренты недействительным,

у с т а н о в и л:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Абрамцову П.А. о признании договора пожизненной ренты недействительным, указывая в обоснование требований, что согласно договору пожизненной ренты, заключенному ею с ответчиком 04.03.2022, Абрамцову П.А. передана в собственность квартира по адресу: адрес, однако на момент заключения договора истец находилась в состоянии нервного стресса, ответчик воспользовался этим состоянием.

До начала рассмотрения дела по существу на обсуждение сторон поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Гагаринский районный суд адрес, поскольку настоящее дело было принято к производству Замоскворецким районным судом адрес с нарушением правил подсудности, адрес места нахождения квартиры: адрес - территория, которая не относится к юрисдикции Замоскворецкого районного суда адрес.

Истец фио в судебном заседании пояснила, что требования о признании недействительным договора пожизненной ренты обосновывает тем, что в момент заключения договора она не могла понимать значение своих действий и руководить ими в связи с наличием у нее деменции, возражений против передачи дела по подсудности не выразила.

Ответчик фио в судебное заседание явился, не возражал против передачи дела по подсудности.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

По общему правилу согласно статье 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Пункт 1 ст. 30 ГПК РФ определяет исключительную подсудность споров о правах на недвижимость, который предусматривает, что иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются по месту нахождения этих объектов.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Из представленных документов усматривается, что место нахождения жилого помещения: адрес - территория, которая не относится к юрисдикции Замоскворецкого районного суда адрес.

В силу п.п.3 п.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Руководствуясь вышеприведенными нормами законодательства, суд приходит к выводу о том, что из требований истца о признании договора ренты недействительным следует спор о праве на имущество, связанный с восстановлением права собственности, который в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного объекта недвижимости - жилого помещения, относящегося к территориальной подсудности Гагаринского районного суда адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 28, 30, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело № 2-6823/2022 по иску Родиновой Лариты Анатольевны к Абрамцову Петру Алексеевичу о признании договора пожизненной ренты недействительным передать для рассмотрения по существу в Гагаринский районный суд адрес (адрес).

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через районный суд в течение 15 дней.

Судья: