Мотивированное решение
Дело № 02-6892/2022 | Замоскворецкий районный суд
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года адрес
Замоскворецкий районный суд адрес
под председательством судьи Перепечиной Е.В.,
при секретаре судебного заседания фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес и адрес к Ларионову Андрею Анатольевичу о взыскании неосновательного обогащения,
у с т а н о в и л :
Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес и адрес обратилось в суд к Ларионову А.А. с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.01.2019 г. по 31.08.2022 г. в размере сумма
Исковое заявление мотивировано тем, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером 03:24:011204:13, площадью 3894 кв.м., дата государственной регистрации права от 14.11.2006 г. № 03-03-01/105/2006-309, расположенный по адресу: адрес, д . 55, на котором находится здание с кадастровым номером 03:24:011204:145, в котором находятся помещения, принадлежащие праве собственности или ином вещном праве, в том числе, ответчику Ларионову А.А., а именно, цокольный этаж, помещение II (27-58), кадастровый номер 03:24:011204:841, площадью 365,8 кв.м.
В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного Кодекса РФ, использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом « О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с Постановлением от 05.06.2008 г. № 432 Федеральное агентство по управлению государственным органом имуществом (Росимущество) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего кодекса. В соответствии со ст. 1 п.7 Земельного кодекса РФ установлена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.
Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п.2 ст. 1105 ГК РФ).
Таким образом, все вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик незаконно, без оформления договорных отношений, пользуется в период с 01.01.2019 г. по 31.08.2022 г. земельным участком, следовательно, обязан, в силу закона, возместить РФ сумму за фактическое пользование земельным участком.
На основании отчета об оценке рыночной стоимости права аренды земельного участка № 345/8/19 от 18.03.2020 г., проведенного ООО «Ариороса», стоимость права аренды земельного участка составляет сумма в год без учета НДС .
29.12.2021 г. ответчику было направлено требование № 75/12449 об уплате за фактическое использование земельного участка, которое было оставлено ответчиком без удовлетворения.
В связи изложенными обстоятельствами представитель истца обратился с исковым заявлением в суд.
Истец, о месте и времени судебного заседания извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Ларионов А.А., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, причины неявки неизвестны.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, извещенных надлежащим образом.
Изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером 03:24:011204:13, площадью 3894 кв.м., дата государственной регистрации права от 14.11.2006 г. № 03-03-01/105/2006-309, расположенный по адресу: адрес, д . 55, на котором находится здание с кадастровым номером 03:24:011204:145, в котором находятся помещения, принадлежащие праве собственности или ином вещном праве, в том числе, ответчику Ларионову А.А., а именно, цокольный этаж, помещение II (27-58), кадастровый номер 03:24:011204:841, площадью 365,8 кв.м.
В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного Кодекса РФ, использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом « О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с Постановлением от 05.06.2008 г. № 432 Федеральное агентство по управлению государственным органом имуществом (Росимущество) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего кодекса. В соответствии со ст. 1 п.7 Земельного кодекса РФ установлена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.
Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п.2 ст. 1105 ГК РФ).
Таким образом, все вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик незаконно, без оформления договорных отношений, пользуется в период с 01.01.2019 г. по 31.08.2022 г. земельным участком, следовательно, обязан, в силу закона, возместить РФ сумму за фактическое пользование земельным участком.
На основании отчета об оценке рыночной стоимости права аренды земельного участка № 345/8/19 от 18.03.2020 г., проведенного ООО «Ариороса», стоимость права аренды земельного участка составляет сумма в год без учета НДС .
29.12.2021 г. ответчику было направлено требование № 75/12449 об уплате за фактическое использование земельного участка, которое было оставлено ответчиком без удовлетворения.
Представленный истцом расчет суммы неосновательного обогащения судом проверен.
Иного расчета задолженности, как и мотивированного возражения по имеющемуся расчету, ответчиком суду не представлено.
Доказательств погашения задолженности ответчиком суду на день рассмотрения спора не представлено.
В адрес ответчика 29.12.2021 г. отправлена претензия об оплате суммы неосновательного обогащения, с предложением погасить задолженность суммы неосновательного обогащения. Ответчик оставил требования истца без внимания.
Ответчиком в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено суду каких-либо доказательств надлежащего исполнения принятых на себя обязательств и отсутствия задолженности по договору.
Учитывая, изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части суммы неосновательного обогащения за период с 01.01.2019 г. по 31.08.2022 г. в размере сумма, поскольку расчет судом проверен, является арифметически верным, стороной ответчика не оспорен.
Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать с Ларионова Андрея Анатольевича в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес и адрес сумму неосновательного обогащения за период с 01.01.2019 г. по 31.08.2022 г. в размере сумма
Взыскать с Ларионова Андрея Анатольевича в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес, в течение одного месяца со дня его изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья:
В окончательной форме изготовлено 19.12.2022 г.