Определение суда апелляционной инстанции

Мировой судья судебного участка № 190

адрес,

и.о. мирового судьи судебного участка № 191

адрес,

фио

№ дела в суде 1 инстанции 2-509/20

№ дела в суде 2 инстанции 11-174/20

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней наименование организации на решение мирового судьи судебного участка № 190 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 191 адрес, от дата, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований наименование организации к Нуреевой фио о взыскании задолженности по взносам, расходов по уплате госпошлины – отказать,

Руководствуясь ст.ст. 199, 328-330 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 190 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 191 адрес, от дата отменить, принять новое решение по делу.

Взыскать с Нуреевой фио в пользу наименование организации задолженность по уплате членских взносов в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Судья фио

Мировой судья судебного участка № 190

адрес,

и.о. мирового судьи судебного участка № 191

адрес,

фио

№ дела в суде 1 инстанции 2-509/20

№ дела в суде 2 инстанции 11-174/20

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней наименование организации на решение мирового судьи судебного участка № 190 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 191 адрес, от дата, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований наименование организации к Нуреевой фио о взыскании задолженности по взносам, расходов по уплате госпошлины – отказать,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось к мировому судье с иском к фио о взыскании задолженности по уплате членских взносов за период с дата по дата в размере сумма, расходов по уплате госпошлины в размере сумма.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик фио, являясь с дата собственником земельного участка площадью 815 кв.м. по адресу: адрес, адрес, адрес, не являясь членом наименование организации, учрежденного решением общего собрания учредителей из семи человек «О создании наименование организации (протокол №1) от дата, зарегистрированного дата в нарушение решения внеочередного общего собрания членов наименование организации из семи человек от дата (протокол №1-19) «Об определении размера и срока уплаты членских взносов» уклоняется от уплаты членских взносов за период с дата по дата в размере сумма.

Представитель истца наименование организации по доверенности фио в судебное заседание мирового судьи явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик фио в судебное заседание мирового судьи явилась, возражала против заявленных исковых требований.

Представитель ответчика в судебное заседание мирового судьи явился, возражал против заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица наименование организации в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного просит наименование организации по доводам апелляционной жалобы и дополнениям к ней.

Представитель истца наименование организации фио в заседание суда апелляционной инстанции явилась, доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней поддержала.

Представитель ответчика фио в заседание суда апелляционной инстанции явился, возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по доводам письменных возражений на апелляционную жалобу и на дополнения к апелляционной жалобе.

Представитель третьего лица наименование организации в заседание суда апелляционной инстанции не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ходатайств об отложении слушания дела, доказательств уважительности причин неявки указанного лица в суд апелляционной инстанции не поступило. При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и дополнений к апелляционной жалобе, возражений на апелляционную жалобу и дополнений к ним, выслушав явившихся представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно требованиям ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата «О судебном решении»).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата «О судебном решении»).

Постановленное мировым судьей решение вышеуказанным требованиям не отвечает.

Мировым судьей установлено, что наименование организации создано учредителями – 7 (семью) гражданами - собственниками садовых земельных участков, составляющих единый, неразрывный элемент планировочной структуры площадью 170300 кв.м., расположенных на территории одного муниципального образования, занимающих территорию в адрес, вблизи адрес, границы которой ранее учитывались под кадастровым номером 50:26:0061108:152, где на момент создания данного адрес разделена на 144 земельных участка, для совместного владения, пользования, и в установленном законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для достижения целей, предусмотренных Уставом наименование организации, что подтверждается копиями Протокола общего собрания собственников земельных участков от дата, п. 1.1 Устава. наименование организации является юридическим лицом, местом нахождения товарищества является адрес: адрес.

Из протокола общего собрания собственников земельных участков от дата № 1 следует, что по итогам рассмотрения вопроса повестки дня № 3, было принято решение об утверждении Устава наименование организации.

В соответствии с п. 2.1 Устава наименование организации предметом деятельности Товарищества является в установленных законодательством РФ пределах владение, пользование, распоряжение гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

Статьей 2.2 Устава наименование организации закреплено, что целями деятельности Товарищества являются: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства, содержание в надлежащем виде всех дорог, проездов, проходов внутри адрес и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства; содействие членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Согласно п. 3.1 Устава наименование организации не позднее одного месяца со дня государственной регистрации Товарищества председателем Товарищества создается реестр членов Товарищества и осуществляется его ведение.

В соответствии с п. 5.1 Устава наименование организации средства Товарищества образуются из членских и целевых взносов и прочих поступлений в соответствии с решением общих собраний членов Товарищества и действующим законодательством РФ. Денежные средства хранятся в установленном порядке на расчетном счете Товарищества в учреждении банка.

В силу п. 5.2 Устава наименование организации членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования Товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных Товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего пользования; 5) с охраной адрес и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок Товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов Товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью Товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Согласно п. 5.5 Устава наименование организации правление Товарищества и председатель Товарищества имеют право распоряжаться средствами Товарищества, в том числе находящимися на счете в банке, согласно смете доходов и расходов Товарищества.

В соответствии с п.п. 7-9 п. 6.2 Устава наименование организации член Товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные законодательством РФ и Уставом Товарищества, уплачивать пени и штрафы в связи с несвоевременной оплатой взносов, предусмотренных законодательством РФ, настоящим Уставом, который определяет особый порядок уплаты взносов, пеней и штрафов. Конкретный размер взносов, пеней и штрафов в связи с несвоевременной оплатой взносов указывается в Положении о порядке уплаты и расходования взносов членов и иных обязательных платежей лиц, не являющихся членами Товарищества; исполнять решения, принятые председателем Товарищества и Правлением Товарищества, в рамках полномочий, установленных федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов Товарищества; нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства.

Общими собраниями членов наименование организации в период дата дата (протокол общего собрания членов наименование организации от дата № 1-19) принято решение об определении размера и сроков уплаты членских взносов, а также размера и срока внесения платы для лиц, не являющихся членами Товарищества, в том числе для участков, на которых возведены самовольные постройки, подлежащие сносу, а также для участков, владельцы которых не подписали акт осмотра участка с Председателем Товарищества, размер членских ежемесячных взносов составляет сумма для участков до 9 соток и сумма для участков большего размера.

Таким образом, размер и срок уплаты членских взносов определены решением внеочередного общего собрания членов наименование организации от дата, для ответчика фио, являющейся собственником земельного участка площадью 815 кв.м., то есть менее 9 соток, с которым Председателем Товарищества акт осмотра земельного участка не подписан, на участке имеются строения, не поставленные на кадастровый учет, являющиеся самовольными постройками ежемесячный размер взносов составляет сумма.

Ответчик фио является собственником земельного участка площадью 815 кв.м. с кадастровым номером 50:26:0061108:203 расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение дачного хозяйства.

При этом фио членом наименование организации не является, договор пользования объектами инфраструктуры с ней заключен не был.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по уплате членских взносов, мировой судья, руководствуясь ст.ст. 210, 123.12, 123.13 ГК РФ, положениями Федерального закона от дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», исходил из того, что Уставом наименование организации членские взносы для лиц, не являющихся членами СНТ, не включены в структуру платы за пользование инфраструктурой товарищества, обязанность по уплате членских взносов прямо связана с нахождением в составе членов СНТ, экономическое обоснование заявленных размеров членских взносов и реально понесенные расходы на содержание объектов инфраструктуры истцом не подтверждены, доказательства в подтверждение тому, что они являются расходами за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не представлено, в связи с чем включение в задолженность ответчика перед товариществом членских взносов за спорный период и взыскание членских взносов, установленных по решению общих собраний членов наименование организации, с ответчика фио, не являющегося членом наименование организации, является незаконным.

С данными выводами мирового судьи суд апелляционной инстанции согласиться не может.

В предмет доказывания по делу входили расположение земельного участка на адреснаименование организации, принадлежность СНТ объектов права собственности, на содержание которых взыскиваются с ответчика денежные средства, неисполнение ответчиком обязанности по уплате взносов, размер взыскиваемой платы определен решением общего собрания членов СНТ.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

С дата вступил в силу Федеральный от дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которого, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в Федерального закона от дата № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества ( Федерального закона от дата № 217-ФЗ).

Лица, указанные в , обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном означенным Федеральным для уплаты взносов членами товарищества ( Федерального закона от дата № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной Федерального закона от дата № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным и уставом товарищества ( Федерального закона от дата № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке ( Федерального закона от дата № 217-ФЗ).

Согласно ч. 5 ст. 14 Федерального закона от дата № 217-ФЗ членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Ответчик фио является собственником земельного участка площадью 815 кв.м. с кадастровым номером 50:26:0061108:203, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение дачного хозяйства.

Ответчик не является членом наименование организации, сведений о заключении с ней договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ не имеется.

Решением внеочередного общего собрания членов наименование организации, оформленным протоколом № 1-19 от дата, утверждены размер и срок уплаты членских взносов, а также размер и срок внесения платы для лиц, не являющихся членами Товарищества на дата, не позднее 5 числа оплачиваемого месяца, для участков, на которых возведены самовольные постройки, подлежащие сносу, а также для участков, владельцы которых не подписали акт осмотра участка с председателем Товарищества, в размере сумма для участков до 9 соток и сумма для участков большего размера.

дата фио, собственник имущества, на безвозмездной основе передал наименование организации для использования в целях реализации задач, поставленных для СНТ следующее имущество: Опору ЛЭП-10; Опору ЛЭП -0,4 кВ; Электрические провода, обеспечивающие систему внешнего электроснабжения поселка (без учетов электрических проводов, находящихся за заборами и непосредственно на земельных участках); Комплексную трансформаторную подстанцию № 1294 с трансформатором 100 кВА; Копию паспорта на трансформатор 100/10-У1, № 396, заводской номер 1439520; Копии: АРБ №235-14-ВУ от дата; АРЭО №235-14-ВУ от дата; Копию договора энергоснабжения №30327535 от дата с приложениями; Опорные столбы в количестве 67 штук; Забор - сетка рабица частично по периметру земельного участка; Систему наружного освещения внутри поселка – фонари; адрес - Дорога, кадастровый номер 50:26:0061108:296, общей площадью 23714 кв.м.; Дорожное покрытие, частично расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0061108:296; Электрические ворота с системой дистанционного управления.

Положениями ч. 8 ст. 14 Федерального закона от дата № 217-ФЗ предусмотрено, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно ч.ч. 9, 10 ст. 18 Федерального закона от дата № 217-ФЗ приходно-расходная смета товарищества, составляемая правлением товарищества, должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц товарищества.

Приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов товарищества.

Таким образом, Федеральный закон от дата № 217-ФЗ устанавливает, что размер взносов и приравненной к ним платы определяется на основании предполагаемых расходов СНТ.

В обоснование заявленных требований, истцом мировому судье представлены Финансово-экономическое обоснование размера членского взноса на дата, и суммарной платы, вносимой лицами, не являющимися членами Товарищества, и Приходно-расходная смета наименование организации на дата, согласно которым размер членского взноса составляет сумма для участков менее 9 соток, сумма для участков более 9 соток, суммарная плата составляет сумма.

Из представленной истцом копии «Финансово-экономического обоснования размера членского взноса на дата, и суммарной платы, вносимой лицами, не являющимися членами Товарищества», утвержденной решением внеочередного общего собрания членов наименование организации №1-19 от дата, следует, что размер ежемесячного вознаграждения составляет: председателю - 30 000,00 рублей, ревизору - 70 000,00 рублей, сторожу - 20 000,00 рублей, электрику - 10 000,00 рублей; планируется заключение договора на бухгалтерское обслуживание СНТ с ежемесячной оплатой - 20 000,00 рублей; планируемое оформление паспорта отходов для заключения договора с подрядчиком по предоставлению услуг по вывозу мусора с адрес - 10 000,00 рублей; стоимость ежемесячных услуг: по вывозу мусора - 10 000,00 рублей, по расчистке от снега улиц и адрес - 10 000,00 рублей, за покос травы – 5 000,00 рублей; ежемесячная оплата: за обслуживание электрооборудования – 5000,00 рублей, за банковские услуги - 1 700,00 рублей; покупка бытовки для сторожа - 100 000,00 рублей; покупка уличных светодиодных светильников с оплатой работ по их установке – 600 000,00 рублей; земельный налог за земли общего пользования - 407 003,40 рублей; канцелярские товары - 50 000,00 рублей; услуги мобильной связи и обслуживание сайта – 56 000,00 рублей; ежемесячные расходы по организации работы с должниками (включая услуги юриста) - 100 000,00 рублей; ежемесячные расходы по аренде помещения для проведения общих собраний – 10 000,00 рублей; стоимость пожарного инвентаря – 23 000,00 рублей; стоимость услуг по спилу и обработке деревьев за один сезон - 75 000,00 рублей; стоимость ежемесячных услуг по охране адрес - 200 000,00 рублей; ежемесячные транспортные расходы председателя и ревизора - по 1 500,00 рублей; стоимость благоустройства территорий общего пользования (въездная зона) СНТ – 4 897 222,00 рублей; стоимость строительства дома охраны – 6 038 470,00 рублей; стоимость благоустройства территории (дорога, повороты, круговое движение, асфальтовая крошка) СНТ – 30 626 183,00 рублей; стоимость установки металлических столбов для счетчиков и уличных светильников (материалы и работы) - 33 656,00 рублей; стоимость забора (сетка-рабица) - 8 628,00 рублей; ежемесячная оплата электричества на освещение участков общего пользования - 2 000,00 рублей, итого - 57 853 442,40 рублей. Размер членского взноса для участков менее 9 соток установлен в размере сумма, для участков более 9 соток - сумма.

Из представленной истцом копии «Приходно-расходной сметы наименование организации по состоянию на дата» следует, что размер членских взносов составляет - сумма, внесение денежных средств председателем СНТ (по договору займа) составляет - сумма, а всего - сумма.

Расходная часть сметы включает:

- расходы на оплату труда - сумма, включая председателя - сумма, ревизора - сумма,

- расходы по налогам и взносам - сумма);

- расходы: на услуги банка - сумма, на оплату услуг связи - сумма, на подключение и обслуживание онлайн-кассы - сумма, на подключение к системе электронного документооборота - сумма;

- расходы на организацию вывоза мусора - сумма;

- расходы на проведение замера шума от трассы - сумма;

- расходы на оплату пошлины - сумма;

- расходы на оплату юридических услуг - сумма;

- оплата за выдачу дубликатов документов МОЭСК - сумма;

- оплата охранных услуг СНТ – сумма.

Поскольку размер взносов определен на основании финансово-экономического обоснования и приходно-расходной сметы на несколько лет с учетом планируемых СНТ поступлений и расходов, вывод мирового судьи о недоказанности несения расходов в спорный период, и как следствие, отказе в иске, является неверным.

При этом мировой судья не принял во внимание, что решением внеочередного общего собрания членов наименование организации, оформленное протоколом № 1-19 от дата, в установленном законом порядке недействительным не признано.

Возражая относительно выводов мирового судьи, истец указывает, что 144 земельных участка учредителей садоводческого товарищества были образованы в дата в результате раздела единого земельного участка с кадастровым номером 50:26:0061108:152, площадью 170 300 кв.м, принадлежащего фио

В подтверждение указанных доводов истцом представлены копия письма Администрации адрес от дата № 287, Протокол Общего собрания собственников земельных участков от дата, фрагмент карты градостроительного зонирования Наро-Фоминского адрес, сведения Публичной кадастровой карты, схема расположения участков на адреснаименование организации, копия свидетельства о регистрации права фио от дата, копия согласия фио на раздел земельного участка с кадастровым номером 50:26:0061108:152 от дата, в результате чего образовался, в том числе участок площадью 801 кв.м, обозначенный как :152:ЗУ66, генеральный план территории, утвержденный фио и кадастровым инженером.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», если судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела ( ГПК РФ), то суду апелляционной инстанции следует поставить на обсуждение вопрос о представлении лицами, участвующими в деле, дополнительных (новых) доказательств и при необходимости по их ходатайству оказать им содействие в собирании и истребовании таких доказательств.

Суду апелляционной инстанции также следует предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные (новые) доказательства, если в суде первой инстанции не доказаны обстоятельства, имеющие значение для дела ( ГПК РФ), в том числе по причине неправильного распределения обязанности доказывания ( ГПК РФ).

Поскольку доводы ответчика о том, что утверждение истца о расположении принадлежащего ответчику земельного участка на адрес прямо противоречит действующему законодательству и не соответствует действительности, отражения в оспариваемом судебном акте не нашли, должной оценки не получили, судом приняты приобщенные к жалобе и дополнениям к ней документы в качестве дополнительных доказательств по делу.

Из представленных в материалы дела дополнительных доказательств следует, что 144 земельных участка, составляли единый земельный участок под кадастровым номером 50:26:0061108:152, принадлежащий фио

дата фио дано согласие на образование 144 земельных участков согласно утвержденному генеральному плану с сохранением категории разрешенного использования исходного участка 50:26:0061108:152, в том числе не образование земельного участка, обозначенного как :152:ЗУ72, площадью 815 кв.м., с обеспечением доступа к образованным участкам через участок, обозначенный как :152:ЗУ150 площадью 23714 кв.м.

Общим собранием собственников земельных участков, составляющих неразрывный элемент планировочной структуры площадью 170300 кв.м, расположенных на территории одного муниципального образования, занимающих территорию в адрес, Наро-Фоминском району, вблизи адрес, границы которой ранее учитывались под кадастровым номером 50:26:0061108:152, где на момент создания данного адрес разделена на 144 земельных участка, оформленным Протоколом от дата, принято решение о создании наименование организации для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании. При этом, согласно Протоколу общего собрания от дата собственниками земельных участков являлись фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио.

Как усматривается из договора купли-продажи земельного участка № 72 от дата, заключенного между фио как продавцом и фио как покупателем, фио приобрела земельный участок с условным номером :2:ЗУ72, площадью 815 кв.м, по адресу: адрес, адрес, адрес.

Согласно выписке из ЕГРН, посредством земельного участка с кадастровым номером 50:26:0061108:296 площадью 23714 кв.м по адресу: адрес, адрес, адрес, обеспечен доступ, в том числе, к земельному участку с кадастровым номером 50:26:0061108:203, принадлежащему фио.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что принадлежащий ответчику земельный участок входит в границы адреснаименование организации.

Доводы возражений ответчика о том, что территория садоводства, которая должна быть предусмотрена утвержденной документацией по планировке территории, несостоятельны, поскольку Федеральный закон от дата № 217-ФЗ не содержит обязательных требований, связанных с созданием СНТ, предусматривающих утверждение документации по планировке территории создаваемого СНТ.

Ссылаясь в возражениях на жалобу на экономическую необоснованность установленных тарифов, ответчик обоснованных возражений применяемых истцом тарифов, помимо голословных утверждений об их явно завышенном характере, в материалы дела не представил, ходатайство о назначении по делу судебной финансово-экономической экспертизы для выяснения вопросов обоснованности тарифов, объема и стоимости работ, рыночной стоимости услуг, ни мировому судье, ни суду апелляционной инстанции не заявлял.

Довод возражений ответчика о несоответствии требованиям закона протокола внеочередного общего собрания членов СНТ Клеверное от дата № 1-19, суд считает несостоятельным, поскольку указанный протокол в установленном законом порядке недействительным не признан.

При этом, само по себе несогласие в размером взносов, не свидетельствует о незаконности решения общего собрания.

В заседание суда апелляционной инстанции ответчик доказательств уплаты членских взносов не представил.

Учитывая изложенное, следует исходить из того, что ответчик обязан вносить плату по взносам, предусмотренные решением общего собрания, члены СНТ и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ, в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями должны оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, решения общих собраний являются обязательными для ответчика и основанием для возложения на фио обязанности по оплате взносов в размере, утвержденном решениями общих собраний.

При указанных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, привело к принятию мировым судьей незаконного и необоснованного решения, в связи с чем решение мирового судьи об отказе во взыскании задолженности по уплате членских взносов подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований.

В связи с удовлетворением исковых требований о взыскании задолженности по уплате членских взносов, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 190 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 191 адрес, от дата отменить, принять новое решение по делу.

Взыскать с Нуреевой фио в пользу наименование организации задолженность по уплате членских взносов в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Судья фио