Определение по заявлению в порядке гражданского судопроизводства (исполнения решения)

 УИД 77RS0006-02-2024-011992-79

Материал 13-545/2025 (Дело 2-5071/2024)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о предоставлении отсрочки

12 мая 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление представителя адрес «Рублево-Архангельское» о предоставлении отсрочки исполнения решения суда по гражданскому делу № 2-5071/2024 по иску фио к Акционерному обществу Специализированный застройщик «Рублево-Архангельское» в порядке защиты прав потребителей о взыскании неустойки за нарушение застройщиком сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа за отказ в добровольном порядке исполнить требования потребителя, судебных расходов,

установил:

31 октября 2024 года решением Дорогомиловского районного суда адрес по гражданскому делу № 2-5071/2024 по иску фио к Акционерному обществу Специализированный застройщик «Рублево-Архангельское» в порядке защиты прав потребителей о взыскании неустойки за нарушение застройщиком сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа за отказ в добровольном порядке исполнить требования потребителя, судебных расходов, исковые требования удовлетворены частично.

адрес «Рублево-Архангельское» в лице представителя по доверенности обратился в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения указанного решения суда до 30 июня 2025 года, ссылаясь на положения Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 года N 326 (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2024 года N 1916) и разъяснении его исполнения в период действия указанного постановления.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В соответствии со ст. 203.1 вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Ознакомившись с заявлением, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Дорогомиловского районного суда адрес от 31 октября 2024 года по гражданскому делу № 2-5071/2024 по иску фио к Акционерному обществу Специализированный застройщик «Рублево-Архангельское» в порядке защиты прав потребителей о взыскании неустойки за нарушение застройщиком сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа за отказ в добровольном порядке исполнить требования потребителя, судебных расходов, исковые требования удовлетворены частично.

Решение вступило в законную силу 22 марта 2025 года.

18.03.2024 Правительством Российской Федерации издано постановление N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" (далее - Постановление от 18.03.2024 N 326), пунктом 1 которого установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Согласно абз. 6 п. 1 Постановления от 18.03.2024 N 326 в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31.12.2024 включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Особенности, установленные пунктами 1 и 2 настоящего постановления, применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего постановления (п. 3 Постановления от 18.03.2024 N 326).

При этом, Правительство Российской Федерации указывает на необходимость предоставления застройщику отсрочки по уплате любых штрафных санкций без оценки и анализа финансовой состоятельности конкретного застройщика в спорный период, независимо от того обладает ли застройщик признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества или нет.

На основании пункта 4 части 1 статьи 18 Федерального закона от 8 марта 2022 года N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительству Российской Федерации предоставлено полномочие в 2022 году принимать решение об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 года N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве: неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2024 года, включительно.

В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2024 года включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Отсрочка, предоставленная до 01.01.2025, может быть продлена до 01.07.2025 (абз. 2, 10 п. 1 Постановления N 326).

Начало действия документа - 22 марта 2024 года (в соответствии с пунктом 4 данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 22 марта 2024 года).

При этом согласно п. 3 указанного постановления особенности, установленные пунктами 1 и 2 настоящего постановления, применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего постановления.

Принимая во внимание, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о предоставлении ответчику отсрочки в части исполнения решения о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве и потребительского штрафа на период моратория, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 N 326, отмечая, что в данном случае не нарушен баланс прав и законных интересов сторон.

На основании изложенного руководствуясь ст. 203, 203.1 ГПК РФ, суд

определил:

Предоставить адрес «Рублево-Архангельское» отсрочку исполнения решения Дорогомиловского районного суда адрес от 31 октября 2024 года по гражданскому делу № 2-5071/2024 по иску фио к Акционерному обществу Специализированный застройщик «Рублево-Архангельское» в порядке защиты прав потребителей о взыскании неустойки за нарушение застройщиком сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа за отказ в добровольном порядке исполнить требования потребителя, судебных расходов на период моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 N 326.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение 15 дней через Дорогомиловский районный суд адрес.

Судья фио